Рекомендации покупателям квартир в проекте Charm Diamond

Проект недостаточно легален.

В последнее время провинция Биньзыонг стала одной из провинций с бурным развитием промышленности и сферы услуг. Формирование ряда крупных промышленных зон привлекло людей для жизни и работы.

Крупные инвесторы в сфере недвижимости также сосредотачиваются здесь, чтобы «вложить деньги» в строительство многочисленных проектов квартир и таунхаусов для удовлетворения потребностей людей.

Однако в процессе разработки многие инвесторы обходили закон, когда проект не соответствовал юридическим условиям и не был одобрен властями, и организовывали «привлечение капитала; получение депозитов; сделки купли-продажи» без одобрения властей.

К сожалению, это привело к тому, что многие покупатели жилья и жители оказались втянуты в судебные тяжбы, споры и т.д., что привело к нарушению безопасности и порядка в этом районе. Чтобы избежать подобной ситуации, Департамент строительства провинции Биньзыонг разослал предприятиям уведомление о «запрете» на привлечение капитала в любой форме.

Кроме того, местные органы власти районов и коммун также разместили предупреждающие знаки перед воротами проекта, чтобы информировать людей и покупателей жилья о необходимости избегать покупки проектов, не соответствующих требованиям законодательства.

Информационная доска была установлена Народным комитетом района Ди Ан (город Ди Ан) перед проектом Charm Diamond.

Например, Народный комитет района Ди Ан (город Ди Ан, провинция Биньзыонг) разместил доску объявлений, предупреждающую покупателей квартир в многоквартирном жилом комплексе B4, в высотном комплексе Song Than, комплексе Charm Plaza 1 (коммерчески известный как Charm Diamond).

Согласно информации на доске объявлений Народного комитета округа Ди Ан, проект «Шарм Даймонд» в настоящее время не подлежит передаче или мобилизации капитала, поскольку не завершены предписанные юридические процедуры.

По словам репортера Nguoi Dua Tin , в настоящее время проект окружен инвестором гофрированным железом, внутри работают некоторые машины и краны.

Рядом с доской объявлений местного самоуправления стоит большой сухой пень, который скрывает её содержание. Если не присмотреться или не подойти поближе, прохожие не смогут разобрать текст.

Несмотря на то, что фасадом проекта является кампус и деревья, перед доской объявлений установлено большое дерево, которое загораживает слова.

Проект Charm Diamond — это составной проект, расположенный в районе Charm City, с юридическим названием Song Than Building Complex, входящий в комплекс Charm Plaza 1, инвестированный компанией DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) под управлением Charm Group.

Некоторые сайты, рекламирующие вышеуказанный проект, утверждают, что Charm Diamond является частью проекта Charm City общей площадью более 5,8 гектаров, масштаб проекта включает 35-этажную башню и 1 подвал, предлагая на рынке 564 квартиры, 17 двухэтажных коммерческих магазинов и 12 прилегающих таунхаусов.

Площадь квартир варьируется от 36 до 90 квадратных метров, с количеством спален от 1 до 3. Площадь некоторых пентхаусов составляет 360 квадратных метров, а цены начинаются от 35 миллионов донгов за квадратный метр.

Покупателям жилья следует быть бдительными

Размещение предупреждающих знаков свидетельствует об ответственности Народных комитетов на уровне коммун и районов за то, чтобы они постоянно информировали людей о рисках, связанных с нелегальными сделками с недвижимостью, особенно в ситуации, когда многим людям, покупающим недвижимость на бумаге, приходится сталкиваться с такими последствиями, как жалобы и судебные иски, что приводит к нарушению безопасности и порядка в этом районе.

Что касается ситуации со строительством и торговлей жильем в провинции Биньзыонг, то уже много лет на пресс-конференциях обсуждаются политическая, экономическая и социальная ситуация в этом районе.

Руководство Департамента строительства провинции Биньзыонг постоянно информирует прессу о том, что Департамент разослал предприятиям уведомление о «запрете» на мобилизацию капитала в любой форме.

Если вы не подойдете поближе и не прочтете внимательно информацию, вы не сможете обнаружить содержание объявления местного правительства, скрытое корнями деревьев.

Заместитель директора Департамента строительства провинции Биньзыонг г-н Хюинь Фам Туан Ань сообщил, что Департамент также поручил своим подчинённым подразделениям вести пропаганду и чётко информировать о проектах, не соответствующих условиям ведения бизнеса. В целях повышения эффективности Департамент координировал установку ряда предупреждающих знаков перед проектами.

«В настоящее время в провинции Биньзыонг строится и развивается множество объектов недвижимости. Департамент строительства провинции Биньзыонг публикует информацию о проектах, подходящих для бизнеса, привлечения капитала и заключения контрактов на продажу будущего жилья, на своем веб-сайте. Поэтому перед покупкой или продажей недвижимости необходимо тщательно изучить информацию. Например, поискать информацию в интернете, в местных органах власти… это крайне важно и позволяет избежать ненужных рисков», — поделился Туан Ань.

Кроме того, заместитель директора Департамента строительства провинции Биньзыонг рекомендовал населению не слишком доверять брокерам, рекламе или информации в социальных сетях о недвижимости.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/binh-duong-khuyen-cao-nguoi-mua-can-ho-du-an-charm-diamond-a659406.html