Вьетнамский экспортно-импортный коммерческий акционерный банк (Eximbank) только что разослал клиентам, которым нужны деньги в долг на покупку дома, ипотечные активы в виде недвижимости с довольно «низкими» процентными ставками.
В частности, этот банк выдает кредиты по фиксированной процентной ставке 6,5% на 6 месяцев, 7%/год на 12 месяцев, 7,5%/год на 24 месяца и 8,5% на 60 месяцев. После льготного периода процентная ставка по кредиту рассчитывается по базовой процентной ставке, объявленной Eximbank, плюс 3%.
В частности, Эксимбанк предлагает срок кредитования до 40 лет с 7-летним льготным периодом по уплате основного долга (в течение первых 7 лет заемщик ежемесячно выплачивает только проценты, а не основной долг).
Банк запускает пакет жилищных кредитов сроком до 40 лет
Г-жа Тран Тхи Диеп (округ Фу Нхуан), клиент Eximbank, рассказала, что в феврале 2024 года она взяла в этом банке в долг 300 миллионов донгов на покупку дома. В то время Eximbank применял процентную ставку 8%/год, фиксированную на первые 12 месяцев. Таким образом, с последними процентными ставками Eximbank стоимость заемщиков с фиксированными процентными ставками на 12 месяцев снизилась на 1 процентный пункт, с 8%/год до 7%/год.
Между тем, Акционерный коммерческий банк внешней торговли ( Вьеткомбанк ) предлагает клиентам льготные процентные ставки по жилищным кредитам от 5,4% годовых, срок кредитования не превышает 12 месяцев; процентные ставки от 5,5% годовых, фиксированные на 1 год или 6% фиксированные на 2 года, максимальный срок кредита 30 лет.
Разница заключается в том, что после периода льготной процентной ставки Vietcombank рассчитывает процентную ставку по кредиту, равную 12-месячной процентной ставке по сберегательным вкладам плюс 3,5% (в настоящее время 12-месячная процентная ставка по депозитам составляет 4,6% в год).
В частности, Банк инвестиций и развития ( BIDV ) применяет минимальную процентную ставку по ипотечному кредиту в размере 5% годовых, фиксированную на первые 6 месяцев (срок 36 месяцев) или 5,5% годовых на первые 12 месяцев (срок 60 месяцев), применимую к клиентам в Ханое и Хошимине.
Для клиентов за пределами этих двух крупных городов минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 6% в год, фиксированная на 24 месяца или 7% в год на первые 36 месяцев.
Источник: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm
Комментарий (0)