Департамент природных ресурсов и окружающей среды Ханоя только что объявил список из 84 случаев нарушения земельного законодательства с общей площадью земельных участков до сотен тысяч квадратных метров.
В список нарушений вошли названия многих крупных предприятий, таких как Hoang Thanh - Capital Land, An Phat Real Estate, Xuan Mai, Booyoung Vietnam, Constrexim Construction, Pacific Thang Long...
Согласно приведенному выше перечню нарушений, предприятия с общей площадью земельных участков варьируются от минимум 2.000–3.000 квадратных метров до сотен тысяч квадратных метров, как, например, компания VNT Co., Ltd. с инвестиционным проектом по строительству Кешью. Озерный парк, юго-западный городской район Ханоя.
Было указано множество причин нарушений, в основном из-за того, что земля была выделена или сдана в аренду государством для реализации инвестиционных проектов, но не использовалась в течение 12 месяцев подряд или задержка в использовании земли более чем на 24 месяца с даты передачи земли.
Некоторые случаи связаны с тем, что земля еще не расчищена, или с произвольной передачей прав землепользования без разрешения или с передачей, не соответствующей положениям Закона о земле.
В большинстве случаев нарушения рекомендуется продлить срок использования на 24 месяца и за это время необходимо выплатить государству сумму, соответствующую плате за землепользование и арендной плате за землю за период задержки реализации проекта. В ряде случаев решения о отводе или рекультивации земель предлагается отменить.
По данным расследования Лейбористской партии от 29.1 января, в случаях нарушений акционерная компания Textbook Printing в городе Ханой привлекла внимание проектом по расширению производственных помещений на земельном участке площадью 7.662 м2 в коммуне Тяньзыонг района Донг Ань, поскольку проект был планировалось реализовать 13 лет назад.
Документы, полученные Лао Дуном, показывают, что в документе, отправленном в Государственную комиссию по ценным бумагам, в 2010 году акционерное общество по производству учебников в городе Ханой заключило договор о вложении капитала в виде совместно контролируемых активов с акционерным обществом по производству образовательных материалов в Ханое. , Ханойское акционерное общество по инвестициям в образование и развитию, Акционерное общество «Северное образовательное оборудование» и Акционерное общество «Образовательная книга» в городе Ханой для совместной реализации проекта подачи заявки на землю для расширения производственных помещений на указанной выше земле площадью 7.662 2 мXNUMX.
Соответственно, акционерное общество «Издание учебников» в городе Ханой является представительным подразделением для выполнения процедур и контроля затрат по проекту. Свидетельство о праве землепользования выписано на имя акционерной компании по печати учебников в городе Ханой.
Стороны, вносящие капитал, смогут использовать продукт, который представляет собой часть земельной площади, соответствующую коэффициенту вклада капитала по сравнению с общим инвестиционным капиталом проекта. Общий ожидаемый вклад капитала составляет 7,662 млрд донгов.
После 3 лет заключения вышеуказанного контракта о капитальном вложении, в июне 6.2013 года, 5 компаний согласились продолжить реализацию проекта и совместно внести средства для реализации оставшихся этапов проекта.
Однако, согласно сообщению Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Ханоя, к концу 2023 года указанный земельный участок не будет использоваться в течение 12 месяцев подряд или график землепользования будет отложен более чем на 24 месяца с момента передачи земли.
В мае 5.2020 года город Ханой решил продлить срок действия Акционерного общества по печати учебников в городе Ханой, чтобы продлить использование земельного участка на 24 месяца и должно выплатить государству сумму, соответствующую доисторическому уровню. и аренда земли на периоды задержки реализации проекта.
"По истечении продленного периода, если инвестор все еще не ввел землю в эксплуатацию, государство вернет землю без компенсации за землю и активы, прикрепленные к земле, за исключением случаев форс-мажорных обстоятельств" - решение Ханоя Об этом заявил город.
