Новый закон о торговле недвижимостью: ужесточение раздела, продажа земли и бесплатные брокерские услуги в сфере недвижимости

Закон о бизнесе в сфере недвижимости 2023 года принят и вступит в силу с 1 января 2025 года. В недавно опубликованном отчете г-жа Дуонг Туи Зунг, генеральный директор CBRE Vietnam, поделилась некоторыми важными новыми моментами.

Согласно новым правилам, физическим лицам разрешено заниматься брокерской деятельностью при условии наличия у них сертификата на осуществление брокерской деятельности в сфере недвижимости и регистрации в качестве налогоплательщика. Однако физическим лицам больше не разрешается заниматься индивидуальной практикой, а необходимо заниматься ею на предприятии сферы услуг. недвижимость.

Новый закон о сделках с недвижимостью: ужесточение раздела, продажи земли и бесплатного посредничества в сфере недвижимости. Фото: Tienphong.vn

«Новый регламент устанавливает стандарты для брокеров, помогая профессионализировать брокерскую деятельность. Это изменение также помогает избежать налоговых потерь для государства», — прокомментировала г-жа Дунг.

Закон 2023 года «О торговле недвижимостью» также добавляет городские территории II и III типов в группу земель с ограниченным разделом и продажей, тем самым ужесточая действующие правила раздела и продажи земель.

«Ужесточение политики способствует здоровому развитию рынка недвижимости, ландшафтного и городского развития», — отметила г-жа Дунг. Кроме того, новое положение также определяет процедуры, позволяющие инвесторам иметь основание для осуществления переводов.

В частности, перед передачей прав землепользования инвестор проекта должен направить в компетентный орган письменное уведомление о наличии у него права землепользования.

Компетентный орган в течение 15 дней должен дать ответ о том, соблюдены ли условия передачи в виде раздела земельных участков и продажи их гражданам для самостоятельного строительства жилых домов.

Источник

Тема: Новости Ланг Сон Новости Ланг Сон Ланг Сон Ланг Сон

Комментарий (0)