В Китае имеется избыток недвижимости, которого хватит на 3 миллиарда человек

Даже население Китая в 1,4 млрд человек не может «покрыть» все пустующие квартиры, разбросанные по стране.

Сектор недвижимости Китая находится в упадке с 2021 года, когда гигант недвижимости China Evergrande Group объявил дефолт по своим долгам. (Источник: Reuters)

Такого мнения придерживается бывший заместитель директора Национального бюро статистики Китая г-н Хэ Кэн. Выступая на форуме в городе Дунгуань на юге Китая, он отметил, что существует множество различных данных о количестве пустующих квартир в стране, в том числе мнение о том, что нынешнего количества пустующих домов может хватить на 3 миллиарда человек.

Это означает, что население Китая в 1,4 млрд человек не может «покрыть» это число, хотя, по словам г-на Хэ Кэна, приведенная выше оценка несколько преувеличена.

Сектор недвижимости Китая, некогда являвшийся опорой второй по величине экономики мира, ослаб с 2021 года, когда гигант недвижимости China Evergrande Group объявил дефолт по своим долгам после того, как правительство ужесточило правила новых заимствований.

Риск невыплаты долгов по-прежнему сохраняется для других крупных китайских застройщиков, таких как Country Garden Holdings, что оказывает давление на настроения покупателей жилья.

Последние данные Национального бюро статистики Китая (НБС) показывают, что по состоянию на конец августа общая площадь непроданных домов достигла 648 миллионов квадратных метров, что эквивалентно 7,2 миллионам домов, согласно оценкам Reuters , основанным на средней площади дома 90 квадратных метров.

В это число не входят многочисленные проекты по жилью, которые были проданы, но все еще не достроены из-за проблем с денежным потоком, а также многочисленные дома, купленные спекулянтами во время рыночного бума в 2016 году, которые все еще пустуют.

Источник: https://baoquocte.vn/nguon-cung-bat-dong-san-trung-quoc-du-thua-du-cho-3-ty-nguoi-243489.html