Дом продан, как я могу сохранить регистрацию в качестве постоянного жителя?

Вопрос: Ранее я владел домом в районе Тхань Суан города Ханой , и вся моя семья была зарегистрирована как постоянные жители по этому адресу.

Недавно из-за убытков в бизнесе мне пришлось продать этот дом и переехать в арендованный дом в районе Ха Донг. Однако я хочу сохранить свое нынешнее постоянное место жительства для удобства образования моих детей в будущем. В настоящее время вся моя семья еще не перерегистрировала постоянное место жительства по новому адресу.

Хотелось бы узнать, как я могу сохранить регистрацию постоянного места жительства по старому адресу, если мой дом уже продан?

Отвечать:

Согласно пункту 1 статьи 24 Закона о резидентстве 2020 года (вступившего в силу с 1 июля 2021 года), регистрация постоянного места жительства лица, относящегося к одной из следующих категорий, будет аннулирована:

а) Мертв; решение суда, объявляющее человека пропавшим без вести или умершим;

б) Уехать за границу для постоянного проживания;

c) Принято решение об аннулировании регистрации постоянного места жительства в соответствии со статьей 35 настоящего Закона;

d) Отсутствие по месту постоянного проживания в течение 12 месяцев и более без регистрации для временного проживания по другому адресу или без заявления о временном отсутствии, за исключением случаев выезда из страны, но не с целью проживания за границей, или случаев отбывания тюремного срока, прохождения обязательного обучения , прохождения обязательного лечения от наркотической зависимости или помещения в исправительное учреждение;

d) Получив отказ от вьетнамского гражданства, лишившись вьетнамского гражданства или получив отмену решения о предоставлении вьетнамского гражданства компетентным органом;

e) Лица, зарегистрировавшие постоянное место жительства в арендованном, заимствованном или совместно используемом жилье, но расторгнувшие договор аренды, заимствования или совместного использования жилья и не зарегистрировавшие постоянное место жительства в новом жилье в течение 12 месяцев с даты расторжения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом h настоящего положения;

g) Лицо, зарегистрировавшее постоянное место жительства в законно принадлежащем ему жилом помещении, но впоследствии право собственности на это жилое помещение перешло к другому лицу и по истечении 12 месяцев с даты передачи права собственности не зарегистрировало постоянное место жительства в новом жилом помещении, за исключением случаев, когда новый владелец соглашается продолжать сдавать в аренду, предоставлять во временное пользование, разрешать временное проживание и регистрировать постоянное место жительства в этом жилом помещении, или в случаях, предусмотренных в пункте h настоящего пункта;

h) Лица, зарегистрировавшие свое постоянное место жительства в арендованном, взятом напрокат или совместно используемом жилом помещении, но расторгнувшие договор аренды, пользования или совместного проживания, и арендодатель, кредитор или принимающая сторона не согласны сохранить регистрацию постоянного места жительства в этом жилом помещении; лица, зарегистрировавшие свое постоянное место жительства в принадлежащем им жилом помещении, но передавшие право собственности на это жилое помещение другому лицу, и новый владелец не согласен сохранить регистрацию постоянного места жительства в этом жилом помещении;

i) Лица, зарегистрированные в качестве постоянных жителей в жилом помещении, которое было снесено или конфисковано решением компетентного государственного органа, или в транспортном средстве, регистрация которого была аннулирована в соответствии с законом.

Таким образом, согласно вышеуказанным правилам, если вы продадите свой дом и не зарегистрируете свое постоянное место жительства по новому адресу в течение 12 месяцев, ваша регистрация постоянного места жительства будет аннулирована.

Однако, если вы хотите сохранить свой зарегистрированный постоянный адрес в старом доме, вы можете договориться с новым арендодателем о том, чтобы он разрешил вам сохранить регистрацию постоянного места жительства по этому адресу.

Минь Хоа (составитель)

Источник