Многие инвесторы решают «придержать товар»

За первые 9 месяцев года количество вновь созданных предприятий в сфере недвижимости увеличилось в 3,5 раза по сравнению с числом ликвидированных и составило 3394 предприятия, однако фактически оно все равно сократилось на 52,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Что касается торговых площадок, то 20% по-прежнему сталкиваются с риском ликвидации и банкротства, 40% борются за выживание, работая лишь с небольшим количеством основного персонала и пытаясь удержаться на плаву, «живя верой» в то, что рынок восстановится к концу 2023 года.

Продолжающие свою деятельность предприятия сферы недвижимости сталкиваются с трудностями в источниках капитала из-за невозможности продать продукцию, мобилизовать предоплаченный капитал от клиентов...

Между тем, многие инвесторы некоторых проектов полны решимости «придержать товар», несмотря на то, что им разрешено вернуть депозит и начисленные проценты по достижении проектом крайнего срока для обратного выкупа. На рынке также появились группы инвесторов, готовых присоединиться к «охоте за выгодной недвижимостью», чтобы подготовиться к вступлению в новый цикл роста.

«Это чрезвычайно важный и решающий период для трансформации рынка недвижимости. Наряду с юридическими и финансовыми проблемами, «доверие клиентов и инвесторов» является «последним барьером», который необходимо преодолеть, чтобы рынок недвижимости действительно смог вернуться в «новое нормальное состояние », — говорится в отчёте.

По данным VARS, в третьем квартале 2023 года в стране было зарегистрировано более 250 проектов жилья, выставленных на продажу, большинство из которых представляли собой следующие этапы проектов, что обеспечило рынок около 20 000 наименований. Было открыто множество новых проектов, другие проекты были отложены... При этом новое предложение было сосредоточено преимущественно на южном рынке (составляющем 40% территории страны).

В настоящее время спрос на социальное жилье очень велик, это помогает предприятиям восстановиться в трудные времена и дает возможность малоимущим людям обосноваться.

Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-nha-dau-tu-quyet-om-hang-20231106215228232.htm