Заброшенные небоскребы на «золотой земле» столицы

TPO - Некоторые высотные здания, расположенные в «золотых землях» столицы, спустя много лет все еще заброшены и не могут быть достроены и введены в эксплуатацию, что приводит к расточительству и утрате городской красоты.

01/06/2025 | 16:56

TPO - Некоторые высотные здания, расположенные в «золотых землях» столицы, спустя много лет все еще заброшены и не могут быть достроены и введены в эксплуатацию, что приводит к расточительству и утрате городской красоты.

В первую очередь необходимо отметить инвестиционный проект по строительству торгового центра и офиса по адресу 1A, 1C, 1D Ланг Ха, район Тхань Конг (Бадинь - Ханой ), инвестируемый акционерной компанией Lang Ha Investment Joint Stock Company.

Проект имеет выгодное расположение на пересечении улиц Лангха и Делатхань, на «золотой земле» района Бадинь.

Согласно исследованию, инвестиционный проект по строительству Торгово-офисного центра был лицензирован и начато строительство в 2011 году с масштабом 28 этажей + 2 технических этажа + 1 мансардный этаж + 4 подвала.

Однако когда черновое строительство достигло 28-го этажа, проект пришлось остановить, и он был «отложен» на долгие годы.

В беседе с репортером Tien Phong лидер Народного комитета района Тхань Конг заявил, что причина, по которой проект до сих пор не реализован, заключается в том, что полиция района Бадинь обратилась к инвестору с просьбой остановить строительство для завершения разработки проектно-сметной документации по предотвращению и тушению пожаров в соответствии с новыми стандартами.

В частности, 8 июля 2021 года полиция района Бадинь вынесла решение о приостановке деятельности торгового центра и офисного проекта по адресу 1A, 1C, 1D Лангха; 12 июля 2021 года полиция района Бадинь продолжила выпускать документ, настоятельно призывающий к выполнению решения о приостановке деятельности, требуя от инвестиционной акционерной компании «Ланха» неукоснительно соблюдать решение о приостановке деятельности для устранения существующих проблем в области предотвращения и тушения пожаров.

Известно, что для получения сертификата пожарной безопасности в соответствии с новыми стандартами проект должен заменить все наружное остекление на огнестойкое закаленное, что обойдется примерно в 200 миллиардов донгов.

Далее следует проект Apex Tower на земельном участке HH3, в городском районе Ми Чи Ха, округе Нам Ту Лием (Ханой), инвестируемый акционерной компанией Cavico Vietnam Building Joint Stock Company и акционерной компанией Housing Renovation and Development Joint Stock Company с общим объемом инвестиций около 15 миллионов долларов США.

Здание Apex Tower имеет выгодное местоположение, его называют «золотой землей», поскольку оно находится на улице Фам Хунг, где располагаются штаб-квартиры многих крупных агентств и предприятий, а также напротив здания Keangnam, недалеко от Национального конференц-центра, отеля Marriott, музея Ханоя...

Проект был запущен в 2008 году и должен был быть завершён в 2012 году. Здание должно было состоять из 27 надземных этажей и 3 подвальных. Однако после завершения чернового строительства остекление вокруг здания не удалось завершить и ввести в эксплуатацию, и оно было заброшено на долгие годы.

Согласно записям, территория Apex Tower по-прежнему окружена гофрированным железом, а территория проекта превратилась в зону парковки.

Вокруг башни установлено стекло...

Основание башни и ее интерьер еще не завершены.

Предполагалось, что Apex Tower станет коммерческим центром с офисами, квартирами и современными удобствами, который станет архитектурной изюминкой на западных въездах в Ханой и украсит ландшафт нового городского района. Однако до сих пор проект находится «на полке», дата завершения неизвестна.

Согласно исследованию, причина, по которой башня до сих пор не может быть введена в эксплуатацию, заключается в том, что в процессе строительства был изменен проект, поэтому строительство было временно приостановлено, а юридическая документация была дополнена в соответствии с нормативными актами.

Расположенный напротив здания Apex Tower проект операционно-торгового центра Vicem с инвестиционным капиталом более 2700 млрд донгов на протяжении десятилетий оставался нетронутым в новом городском районе Кау Гиай (Ханой).

Строительство проекта началось в мае 2011 года, проект включает 31 надземный этаж и 4 подвала, общий скорректированный инвестиционный капитал в строительство составил около 2,743 млрд. донгов.

Целью инвестиций Vicem в башню стоимостью в триллион долларов было строительство штаб-квартиры корпорации, её подразделений, конференц-зала и коммерческого центра для продвижения её продукции. Однако, завершив черновое строительство башни в августе 2015 года, Vicem внезапно оставила её заброшенной и заброшенной.

Согласно отчёту, компания Vicem неоднократно обращалась в Министерство строительства с просьбой разрешить ей разработать план и найти партнёра для передачи башни, чтобы вернуть вложенный капитал. В 2017 году премьер-министр утвердил политику Vicem по передаче проекта.

Однако передача проекта не состоялась из-за проблем в процессе реализации инвестиций.

В июле 2024 года представитель Vicem, отвечая на запрос компании Tien Phong, получил разрешение правительства на возобновление строительства после многолетнего замораживания проекта. Корпорация занимается продвижением процедур лицензирования и корректировкой проекта для продолжения строительства. Ожидается, что проект будет введен в эксплуатацию к концу 2025 или началу 2026 года.

Из-за того, что строительные материалы на протяжении многих лет оставались открытыми, они пришли в негодность: бетон отслаивается, появляется плесень...

Динь Фонг

Источник: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo