Заброшенные небоскребы стоят как голые оболочки на лучших участках земли в столице.

TPO - Несколько высотных зданий, расположенных на престижных участках в столице, остаются заброшенными и недостроенными в течение многих лет, что приводит к образованию отходов и утрате городской эстетики.

06.01.2025 | 16:56

TPO - Несколько высотных зданий, расположенных на престижных участках в столице, остаются заброшенными и недостроенными в течение многих лет, что приводит к образованию отходов и утрате городской эстетики.

В первую очередь это инвестиционный проект по строительству торгово-офисного центра по адресу: улица Ланг Ха, дома 1А, 1С, 1D, район Тхань Конг (район Ба Динь, Ханой ), инвестором которого выступает инвестиционная компания Lang Ha Investment Joint Stock Company.

Проект расположен в престижном месте на пересечении улиц Ланг Ха и Де Ла Тхань, на «золотой земле» в районе Ба Динь.

Согласно нашим исследованиям, проект коммерческого и офисного здания был лицензирован, и строительство началось в 2011 году. Здание имеет 28 этажей + 2 технических этажа + 1 мансардный этаж + 4 подвальных этажа.

Однако, когда строительные работы достигли 28-го этажа, проект пришлось остановить, и он был приостановлен на многие годы.

В беседе с корреспондентом газеты «Тьенфонг» глава Народного комитета района Тханьконг заявил, что причиной прекращения проекта до настоящего времени является требование полиции района Бадинь к инвестору остановить строительство для завершения оформления проектной документации по пожарной безопасности в соответствии с новыми стандартами.

В частности, 8 июля 2021 года полиция района Ба Динь издала решение о приостановке работы коммерческого и офисного здания, расположенного по адресам 1A, 1C и 1D улицы Ланг Ха; 12 июля 2021 года полиция района Ба Динь продолжила издавать документ, призывающий к выполнению решения о приостановке работы, требуя от инвестиционного акционерного общества Ланг Ха строго соблюдать это решение для устранения существующих недостатков в области пожарной безопасности.

По имеющимся данным, для получения разрешения на эксплуатацию в соответствии с новыми правилами, здание должно заменить все наружные стекла на огнестойкое закаленное стекло, что обойдется примерно в 200 миллиардов донгов.

Далее следует проект Apex Tower на участке HH3, в районе Ме Три Ха, округ Нам Ту Лием (Ханой), в который инвестируют компании Cavico Vietnam Building Joint Stock Company и Housing Renovation and Development Joint Stock Company, общий объем инвестиций составляет приблизительно 15 миллионов долларов США.

Башня Apex Tower расположена в престижном месте, которое считается «золотым пятном», на улице Фам Хунг, в центре расположения многочисленных крупных правительственных учреждений и предприятий, напротив здания Keangnam и недалеко от Национального конференц-центра, отеля Marriott и Ханойского музея.

Проект начался в 2008 году, с предполагаемой датой завершения строительства 27 надземных этажей и 3 подвалов в 2012 году. Однако после завершения строительных работ и установки остекления высотное здание не удалось достроить и ввести в эксплуатацию, и оно было заброшено на долгие годы.

Вам также может понравиться

Роль владения жильем в процессе создания богатства.Жилье не только удовлетворяет потребность в жилье, но и все чаще играет решающую роль в финансовой структуре домохозяйств. Для молодого поколения путь к поиску места для постоянного проживания часто проходит через множество различных этапов.

«Цель города — создать профессиональный рынок арендного жилья».Председатель Народного комитета Ханоя Ву Дай Тханг заявил, что цель города — создать профессиональный, высококачественный и доступный рынок арендного жилья, а также любой ценой снизить бремя владения собственным домом.

Государственное кредитование стимулирует развитие социального жилья.Наряду с развитием проектов социального жилья в провинции Тхай Нгуен, льготное кредитование со стороны Вьетнамского банка социальной политики (ВБСП) становится важной поддержкой, способствующей достижению цели обеспечения жильем малоимущих граждан, рабочих, чиновников, государственных служащих и других получателей государственной поддержки.

Согласно наблюдениям, территория вокруг башни Apex Tower по-прежнему огорожена забором из гофрированного железа, а место строительства превращено в парковку для автомобилей.

Башня полностью остеклена...

Основание и внутреннее убранство башни еще не завершены.

Изначально Apex Tower задумывался как коммерческий центр, предлагающий современные и удобные офисы и апартаменты, который должен был стать архитектурной достопримечательностью на западных въездах в Ханой и способствовать благоустройству нового городского ландшафта. Однако до сих пор проект застопорился, и дата его завершения не определена.

Согласно нашим данным, причина, по которой башня до сих пор не введена в эксплуатацию, заключается в том, что в процессе строительства были внесены изменения в проект, что привело к временной остановке строительства в связи с необходимостью оформления дополнительных юридических документов.

Расположенный напротив башни Apex Tower, проект Vicem Operations and Trading Center , в который инвестировано более 2 700 миллиардов донгов, остается недостроенным в новом городском районе Кау Зяй (Ханой) уже более десяти лет.

Строительство проекта началось в мае 2011 года и включает 31 надземный и 4 подземных этажа, а общий объем инвестиций после корректировок составил приблизительно 2 743 миллиарда донгов.

Инвестиции Vicem в многомиллиардную башню предназначались для строительства штаб-квартиры корпорации и ее дочерних предприятий, зрительного зала и торгового центра для продвижения продукции. Однако после завершения строительства Vicem неожиданно оставила башню заброшенной и пришедшей в упадок начиная с августа 2015 года.

Вам также может понравиться

Индекс VN вырос более чем на 20 пунктов утром 23 июня.Индекс VN-Index ненадолго превысил отметку в 1880 пунктов благодаря влиянию акций крупных компаний, а сектор ценных бумаг стал редким светлым пятном, многие акции выросли более чем на 3%.

Высвобожденные ресурсы в размере 340 триллионов донгов позволяют провинции Донг Най принимать волну высококачественных прямых иностранных инвестиций.Проблема инфраструктурных узких мест была решена благодаря стратегии привлечения 340 000 миллиардов донгов капитала в сочетании с активным подходом правительства, что создало пространство для выдающегося развития нового Донг Най. Это прочная основа для ускорения трансформации Донг Най, готового к приему глобальных инвестиций.

Доступное арендное жилье: предприятия ожидают поддержки со стороны правительства.В условиях, когда цены на жилье все чаще превышают его доступность, потребность в социальном жилье и доступном арендном жилье становится неотложной проблемой социального обеспечения.

Согласно сообщениям, компания Vicem неоднократно обращалась в Министерство строительства с просьбой разрешить ей разработать план и найти партнера для передачи башни, чтобы окупить инвестиции. В 2017 году премьер-министр одобрил принципиальную возможность передачи проекта компании Vicem.

Однако передача проекта не состоялась из-за ряда препятствий в процессе реализации инвестиций.

В интервью газете Tien Phong в июле 2024 года представитель компании Vicem заявил, что после многолетней приостановки строительства проект получил разрешение правительства на возобновление работ. В настоящее время корпорация ускоряет процедуры лицензирования и корректирует проект для продолжения строительства. Ожидается, что объект будет введен в эксплуатацию к концу 2025 или началу 2026 года.

Из-за того, что строительный проект много лет оставался незавершенным, его различные элементы пришли в упадок: бетон отслаивался, а повсюду рос мох.

Динь ​​Фонг

Источник: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-บน-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo