Рост рынка недвижимости Юго-Запада в 2024 году

Недавно в городе Кантхо Ассоциация недвижимости города Кантхо совместно с Ассоциацией брокеров по недвижимости Вьетнама (VARS) организовали семинар по недвижимости Юго-Запада 2024: «Приветствуем возможности в новых судьбах».

Возможность для способных инвесторов

По словам доктора Нгуен Ван Диня, председателя Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, недавнее принятие Национальной ассамблеей трех важных законопроектов, а именно Закона о земле (с поправками), Закона о бизнесе в сфере недвижимости (с поправками) и Закона о жилье (с поправками), имеет важное значение для положительного влияния на развитие рынка недвижимости.

Недвижимость: рост рынка недвижимости Юго-Запада в 2024 году — На семинаре выступил д-р Нгуен Ван Динь, председатель Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама.

Строгие положения законов будут способствовать поддержке бизнеса в сфере развития проектов в сфере недвижимости, а именно, обеспечению прозрачности, справедливости и возможностей для реальных инвесторов и инвесторов с полной дееспособностью.

Объясняя причину, по которой в последнее время ряд иностранных инвесторов в недвижимость ищут возможности на вьетнамском рынке, г-н Динь сказал, что Вьетнам — страна с очень большим потенциалом, и это единственная страна в Юго-Восточной Азии, которая испытывает нехватку предложения, в то время как спрос на него очень велик, что побуждает иностранных инвесторов стремиться вкладывать средства в недвижимость.

Что касается рынка недвижимости Юго-Запада, председатель VARS оценил Юго-Западный регион как регион с большим потенциалом, поскольку он обладает множеством благоприятных природно-климатических условий. Этот регион не только способствует росту потенциала сельского хозяйства и экспорта морепродуктов, но и привлекает прямые иностранные инвестиции в промышленность, чистую энергетику, логистику и т. д.

Кроме того, провинции и города региона также становятся движущей силой укрепления внутрирегиональных торговых связей между регионом и Хошимином, юго-востоком и всей страной.

Это возможность для региона улучшить качество жизни своих жителей, а также возможность для инвесторов развивать проекты в сфере недвижимости на юго-западе для удовлетворения потребностей людей в жилье.

Рост рынка недвижимости

Соответственно, рынок недвижимости на Юго-Западе становится привлекательным местом для отечественных и иностранных инвесторов, поскольку позитивная информация о транспортной инфраструктуре активно распространяется и продолжает распространяться.

В период с 2023 по 2025 год в Юго-Западном регионе начато строительство серии горизонтальных скоростных автомагистралей, а именно Анзянг — Кантхо — Хаужанг — Шокчанг и Каолань — Анхыу, общей протяженностью более 215 км и общим объемом инвестиций более 51 000 млрд донгов.

В частности, открыта для движения скоростная автомагистраль Трунг Лыонг — Митхуан — Кантхо, а реализация проекта промышленного парка Винь Тхань дала толчок развитию регионального рынка недвижимости.

Приведя пример, чтобы увидеть потенциальный рост рынка недвижимости, связанный с государственными инвестициями, доктор Нгуен Ван Динь отметил, что 10 лет назад Куангнинь был всего лишь небольшой провинцией с неразвитой инфраструктурой и экономикой.

Однако здесь есть множество возможностей для развития, особенно при развитии транспортной системы, и многие инвесторы в недвижимость приходят в этот регион. Среди них такие крупные компании, как Geleximco, Vingroup , Sungroup, BIM и другие, реализующие масштабные проекты.

«Тем не менее, на самом деле, недвижимость на юго-западе также обладает большим потенциалом. Кроме того, цены на недвижимость в регионе очень низкие, и, что самое главное, здесь скрывается много «орлов». Стимулирование государственных инвестиций и инфраструктурных систем будет способствовать развитию существующих факторов региона», — подчеркнул г-н Динь.

Источник