CII называют «земельным магнатом» Тху Тхиема, поскольку компания владеет земельным фондом площадью до 96 000 м2, выделенным Народным комитетом Хошимина для реализации проекта новой городской территории.

Из них 90 078 м2 земли в новом городском районе Тху Тхием — это земля, используемая для долгосрочного стабильного жилищного строительства, оставшиеся 6 053 м2 земли используются в течение 50 лет для строительства офисов для сдачи в аренду.

CII-бизнес.jpg
Долг акционерной компании по инвестициям в инфраструктуру города Хошимин составляет более 1 млрд долларов США.

В настоящее время земельный фонд, которым владеет это предприятие в Thu Thiem, по-прежнему довольно велик. В частности, помимо переданных проектов Lakeview 1 и 2, D'Verano, The River Thu Thiem, CII также владеет многими другими проектами, находящимися в инвестиционной фазе, среди которых: Lakeview 4 (участок 4.8) площадью 9 474 м², общий инвестиционный капитал 170 млрд донгов; D'Vernal (участок 3.6) площадью 9 474 м², общий инвестиционный капитал 357 млрд донгов; Riverfront Residence (участок 3.13) площадью 5 823 м², общий инвестиционный капитал 1 450 млрд донгов; The River 2 (участок 3.16) площадью 19 882 м², общий инвестиционный капитал 3 157 млрд донгов; Офисное коммерческое здание Лот 1-18 (Лот 1-18) имеет площадь 6 054 м2, общий инвестиционный капитал составляет 683 млрд донгов.

Однако стоит отметить, что CII имеет огромный долг, превышающий 1 млрд долларов США. Таким образом, на конец третьего квартала 2024 года долг компании составил 25 815 млрд донгов (более 1 млрд долларов США), увеличившись почти на 5% по сравнению с началом года. При этом общий долг увеличился на 374 млрд донгов до 19 259 млрд донгов, что составляет 75% от общего долга.

Отчёт о движении денежных средств компании за 9 месяцев также показывает, что CII заняла более 6 688 млрд донгов, потратив 5 542 млрд донгов на погашение основного долга. Чистый денежный поток стал отрицательным почти на 476 млрд донгов.

Что касается коммерческой деятельности, в третьем квартале 2024 года CII зафиксировала выручку в размере 706 млрд донгов и прибыль после уплаты налогов в размере 95 млрд донгов, что на 3,5% и 0,8% меньше, чем за аналогичный период соответственно. За первые 9 месяцев компания получила выручку в размере 2 283 млрд донгов, что на 1,7% меньше, а прибыль после уплаты налогов составила 538 млрд донгов, увеличившись на 151%.

Ранее, в октябре 2024 года, CII успешно выпустила облигации на сумму 300 млрд донгов сроком на 36 месяцев с плавающей процентной ставкой (равной сумме 4,85% плюс базовая процентная ставка по 12-месячным срочным депозитам, объявленная четырьмя банками, включая Military Commercial Joint Stock Bank, Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank, Asia Commercial Joint Stock Bank и Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank).