В этом контексте рынок недвижимости в Донгнай, и без того привлекательный благодаря развитой межрегиональной транспортной инфраструктуре, сейчас находится на пике активности. В частности, для компаний с большими земельными участками и проектами развития пригородных зон, таких как Novaland , этот сдвиг приносит структурные преимущества.
Когда «города-аэропорты» становятся центром инвестиционных потоков.
Главным конкурентным преимуществом нового города Донг Най является наличие международного аэропорта Лонг Тхань. Это не просто инфраструктурный проект, а «сердце» модели города-аэропорта – центр международной логистики, торговли и услуг.
Преобразование в централизованно управляемую административную единицу ускорит завершение проектов по созданию соединительной инфраструктуры и позволит сформировать современный экономический коридор, связанный с аэропортом.
Для компаний, работающих в сфере недвижимости, это ключевое конкурентное преимущество. Рост числа мигрантов, в том числе специалистов, инженеров и высококвалифицированных рабочих, стекающихся в район аэропорта и поддерживающих промышленные зоны, создаст огромный реальный спрос на жилье, апартаменты с обслуживанием и многофункциональные городские комплексы.
Компания Novaland и ее "стратегия прогнозирования" приобретения земельных участков.
На протяжении всего своего развития компания Novaland неизменно признавалась рынком как компания, способная осваивать потенциальные земельные ресурсы в новых городских районах. Превращение Донг Най в город с централизованным управлением является явным доказательством правильности «дальновидной» стратегии этой компании.
Совершенно очевидно, что, владея крупными проектами в стратегически важных местах, особенно в районе Лонгтхань — Нхонтрач, компания Novaland получает прямую выгоду от роста стоимости земли после завершения строительства. Благодаря синхронизированным инвестициям в транспортную инфраструктуру и услуги, ликвидность продукции в этом регионе значительно улучшится.
Кроме того, тенденция устойчивого городского развития требует, чтобы жилые районы были не только местами для проживания, но и удовлетворяли все потребности в удобствах, от образования и здравоохранения до развлечений. Благодаря обширному опыту в строительстве интегрированных городских пространств, проекты Novaland в Донгнай, безусловно, могут стать ключевыми элементами нового жилого пространства, привлекая образованное население – быстрорастущую целевую группу потребителей в таком новом городском районе, как Донгнай.
Однако на этом новом этапе преимущества заключаются не только в наличии земельных участков или ценности бренда. Как отмечают авторитетные консультанты по недвижимости, роль оперативного управления постепенно становится решающим фактором в «жизненном цикле» и долгосрочной ценности активов.
После того как рынок минует период "бурного" роста, обусловленного дефицитом предложения, истинная ценность недвижимости будет измеряться ее эксплуатационной эффективностью и устойчивостью жилой среды.
Для компании Novaland ключевыми факторами сохранения конкурентоспособности станут сосредоточение внимания на управлении и эксплуатации зданий, налаживании связей между инвесторами и арендаторами, а также внедрении экологически чистых стандартов жизни. Оптимизация операционных расходов и снижение воздействия на окружающую среду не только удовлетворяют потребности клиентов, но и сохраняют стоимость активов в долгосрочной перспективе, особенно с учетом ужесточения требований к устойчивому развитию по всей стране.
Вызовы и возможности идут рука об руку.
Несмотря на огромный потенциал, чтобы извлечь выгоду из «волны», вызванной созданием нового города, таким компаниям, как Novaland, необходимо решить проблемы, связанные со сроками реализации проектов и адаптацией к новым правовым нормам в области управления персональными данными, а также к все более строгим административным процедурам. Необходимым условием станет поддержание прозрачности в процессе разработки проекта и его соответствие плану развития нового города.
Новый город Донг Най — это не просто название на административной карте, а динамичное экономическое пространство. Эта трансформация не только создает возможности для компаний, занимающихся недвижимостью, таких как Novaland, но и предъявляет более высокие требования к возможностям городского развития.
В следующем десятилетии наибольшего успеха добьются застройщики, которые будут уделять приоритетное внимание устойчивой эффективности, интегрированным сервисным экосистемам и адаптации к новым градостроительным нормам.
Источник: https://daibieunhandan.vn/novaland-dung-truc-van-hoi-lon-tu-quy-dat-chien-luoc-10417451.html
Комментарий (0)