OceanBank выставляет на аукцион долг Ocean Group на сумму более 1100 млрд донгов

Филиал банка Ocean Commercial Limited Liability Bank (OceanBank) в Хайзыонге только что объявил о проведении аукциона по продаже задолженности группы клиентов Ocean с целью взыскания задолженности.

В частности, выставленные на аукцион активы представляют собой безнадежные долги Dai Duong Company Limited и VNT Infrastructure Development Investment Joint Stock Company (Dai Duong Group), возникшие по кредитным договорам с OceanBank с общей предварительной суммой долговых обязательств по состоянию на 28 августа 2023 года в размере 1 163,6 млрд донгов. Из них основной долг составляет 312,95 млрд донгов, проценты и штрафы — 850,7 млрд донгов.

Банк также отметил, что участники торгов должны выкупить все вышеуказанные долги. OceanBank не продает индивидуальные долги.

OceanBank продаст вышеуказанные долги только в том случае, если покупатель согласится с условием, что когда покупатель долга будет управлять обеспеченными активами, которыми являются проект Minh Duc и/или проект Lai Cach, для погашения задолженности, доход от управления этими обеспеченными активами будет отдан в приоритетном порядке для досрочного погашения всей непогашенной основной суммы кредита акционерной компании Dai An в OceanBank.

Обеспечением по вышеуказанному долгу являются все будущие активы, связанные с земельным участком с ежегодной арендной платой (за исключением земель, сданных в аренду 4 предприятиям, площадью 53 931,4 м2) по проекту «Инвестиции в строительство и бизнес-инфраструктуру промышленного парка Лай Чач, уезда Камзянг, провинции Хайзыонг».

В то же время текущие и будущие активы, находящиеся в собственности и под управлением VNT Infrastructure Development Investment JSC, независимо от того, сформированы ли они за счет кредитного капитала OceanBank или нет, включают: Все активы, сформированные на земле с целью «инвестирования в строительство инфраструктуры промышленного парка Minh Duc».

Объекты недвижимости, которые были сформированы или находятся в процессе формирования, будут сформированы путем «инвестирования в строительство инфраструктуры промышленного парка Минь Дык» или любой другой недвижимости, движимого имущества, которое прикреплено или не прикреплено к этой недвижимости, при условии, что оно расположено на земельном участке площадью 198 га в промышленном парке Минь Дык, округ Ми Хао, провинция Хынгйен, для реализации вышеуказанного проекта.

Все права и интересы, возникающие из этих активов или связанные с ними, включая, помимо прочего: выгоды, прибыль, права эксплуатации, права передачи, права аренды, права кредитования... также являются заложенными активами.

Все доходы, прибыль и выгоды, возникающие в результате передачи и реализации проекта «Инвестиции в строительство инфраструктуры промышленного парка Миньдык».

Кроме того, обеспечением являются все 100% акций VNT Infrastructure Development Investment JSC, принадлежащие Dai An JSC, г-же Труонг Ту Фыонг и г-же Туонг Куинь Хыонг...

OceanBank предлагает стартовую цену за долг Ocean Group, равную общей сумме долговых обязательств по состоянию на 29 декабря 2023 года, что составляет 1 202 млрд донгов.

Финансы - Банковское дело - OceanBank выставляет на аукцион долг Ocean Group на сумму более 1100 млрд донгов

Что касается дополнительной информации об обеспечении, OceaBank сообщил, что общая площадь проекта инвестиций и строительства инфраструктуры промышленного парка Лай-Ках составляет 136,97 га, из которых фаза 1 составляет 100,42 га, а фаза 2 — 36,55 га.

На первом этапе компания передала 100,42 га земли с компенсационной выплатой в размере 97,38 млрд донгов. Что касается 2-й очереди, то оставшаяся площадь проекта, включая 36,55 га, компанией пока не реализована. В настоящее время Компания наняла консалтинговое подразделение для определения площади каждого земельного участка, а Департамент природных ресурсов и окружающей среды провел оценку полученной информации. Извлеченный файл был отправлен в Совет по компенсациям для уведомления каждого домохозяйства.

Для реализации инвестиционного проекта по созданию инфраструктуры на территории 175 гектаров промышленного парка Миньдык не хватает правового статуса. Из них 84 из 1243 домохозяйств в коммуне Фукбо, Нгок Лам, не получили компенсацию за расчистку участка, а все эти 84 домохозяйства находятся в основной зоне проекта.

Расходы на компенсацию и поддержку по расчистке территории до 16 апреля 2021 года составляют 121,88 млрд донгов из общей суммы, подлежащей выплате, в размере 136,28 млрд донгов.

Компания также оплатила строительные работы и другие расходы на сумму 197,67 млрд донгов... Акционеры внесли средства и были вынуждены занять деньги, чтобы инвестировать 430 млрд донгов из общего необходимого инвестиционного капитала в размере 1 848 млрд донгов.

В настоящее время акционерное общество «VNT Infrastructure Development Investment» продолжает свою деятельность в обычном режиме. 3 марта 2023 года OceanBank подал иск против VNT Infrastructure в Народный суд города Ми Хао. До настоящего времени народный суд города Ми Хао не принял иск OceanBank .

Источник