Развитие многоквартирных домов: удовлетворение жилищных потребностей

Среди проектов квартир есть проект социального жилья. На фото: квартира в социальном жилье в районе Go Cat 6, город Ба Риа.

В основном удовлетворять потребности людей

Проект городского района Чи-Линь (инвестированный DIC Group) стартовал в 1997 году с общим объемом инвестиций 4200 миллиардов донгов. Площадь застройки составила 99,7 гектара. В жилом комплексе предусмотрены такие объекты, как Seaview, Gateway, DIC Phoenix, Lakeside и другие. В жилом комплексе Чи-Линь предусмотрены все необходимые объекты инфраструктуры: от здравоохранения, образования и развлечений до элитных квартир и таунхаусов. В рамках проекта на рынок было выведено около 4600 квартир, что внесло вклад в жилищный фонд города Вунгтау, рассчитанный примерно на 20 000 человек.

После этого был построен ряд многоквартирных проектов, таких как: Hodeco, Vung Tau Plaza, Melody, Gold Sea (город Вунгтау); 18-этажный жилой дом Eco Home (город Фу Май); жилой дом социального жилья Go Cat 6 (город Ба Риа)..., которые удовлетворяют потребности людей в жилье и изменяют облик города.

По данным Департамента строительства, инвестиции в строительство многоквартирных домов являются неизбежной тенденцией развития городских территорий, соответствующей социально-экономическому развитию и потребностям населения в жилье. Многоквартирные дома преобразили облик местности, особенно трёх городов (Вунгтау, Бариа и Фуми), способствуя благоустройству города, решению жилищных проблем и повышению качества жизни людей.

Г-н Кхай Куок Бинь, заместитель директора Департамента строительства, отметил, что строительство высотных многоквартирных домов не только экономит земельные фонды, которые становятся все более ограниченными из-за быстрого роста населения, но и способствует созданию просторной городской архитектуры и ландшафта, зеленой, чистой среды, а также цивилизованного и современного образа жизни для городских жителей.

Продолжать развивать многоквартирные дома

В Решении № 04/2016/QD-UBND о Программе развития жилищного строительства до 2020 года и ориентации на период до 2030 года Народный комитет провинции определил цели и предложил план, направленный на содействие развитию многоквартирных домов высокой этажности в городских районах Вунгтау, Ба Риа и Фу Ми.

Согласно результатам проверки и отчетам местных органов власти, инвесторов проектов, подразделений по управлению и эксплуатации, а также советов по управлению многоквартирными домами, в провинции завершено строительство и сдано в эксплуатацию 50 многоквартирных домов с 14 161 квартирой (10 413 коммерческих квартир, 1 830 квартир общественного назначения, 1 414 квартир социального жилья и 504 квартиры для переселенцев). Из них в городе Вунгтау реализуется 44 проекта, в городе Бариа – 1, в городе Фуми – 2, в районе Лонгдат – 1 и в районе Кондао – 2.

Департамент строительства руководит и координирует работу с департаментами, филиалами и народными комитетами районов и городов для разработки корректировки Программы развития жилищного строительства в провинции Бариа-Вунгтау на период 2021-2030 годов в соответствии с направлением развития согласно провинциальному плану, утвержденному премьер-министром . В частности, продолжается ориентация развития многоквартирных домов на повышение эффективности использования земельных ресурсов и создание лучших условий жизни для людей, особенно в крупных городских районах, таких как Вунгтау, Фуми, Бариа; содействие всестороннему и устойчивому развитию Бариа-Вунгтау; превращение в одну из важных движущих сил развития Юго-Восточного региона.

Г-н Кхай Куок Бинь сообщил, что 31 августа 2022 года Народный комитет провинции издал Решение № 2634/QD-UBND, утверждающее Программу развития жилищного строительства в провинции Бариа-Вунгтау на период 2021-2030 годов. Согласно этому плану, к 2025 году средняя площадь жилья на душу населения во всей провинции должна достичь около 31 м2 этажа на человека. Из них в городских районах этот показатель достигает 31,2 м2 этажа на человека, а в сельской местности — 30,6 м2 этажа на человека, при минимальной площади жилья 10 м2 этажа на человека. Провинция стремится увеличить долю добротного жилья до 90%; из них в городских районах — 92%, в сельской местности — 87%, и предотвратить появление простого жилья, особенно в городских районах. Ожидается, что к 2030 году в проектах коммерческого жилья и городских районах будет застроено около 3 миллионов квадратных метров жилой площади, что эквивалентно примерно 17 400 квартирам; и около 640 000 квадратных метров жилой площади, что эквивалентно 8 300 квартирам социального жилья.

Статья и фотографии: QUANG VU

Источник: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202505/phat-trien-nha-chung-cu-dap-ung-nhu-cau-ve-cho-o-1043083/