Район Нам Ту Лием: Когда начнет работу новая башня Apex Tower?

Это сооружение на улице Фам Хунг вот уже 13 лет стоит заброшенным и окруженным гофрированным железом, что приводит к серьезным отходам.

Здание Apex Tower, расположенное в новом городском районе Ме Три Ха (район Нам Ту Лием), уже построено на 95%, но еще не введено в эксплуатацию.

Здание Apex Tower принадлежит проекту строительства смешанного назначения HH3-1 в новом городском районе Me Tri Ha, которому Народный комитет Ханоя 4 июля 2008 года выдал инвестиционный сертификат № 01121000177, а инвестором была назначена компания Hanoi Housing Renovation and Development Company. Согласно плану, проект был реализован за 4 года, но, по наблюдениям репортера газеты Hanoi Moi, 27-этажное здание в основном завершено; некоторые элементы все еще не завершены. Из-за того, что здание не было достроено и введено в эксплуатацию в течение многих лет, оно покрыто мхом и плесенью, потолки и стены отслаиваются, трубы кондиционера покрыты пылью, мебель и электрооборудование разбросаны по всему полу... Корпус здания был установлен со стеклом, но кирпичные и бетонные элементы не завершены, цоколь и внутренняя отделка не завершены.

Г-н Тран Ван Туен, житель нового городского района Ми Чи Ха, сказал: «Проект уже много лет заморожен и не запущен, что является огромной расточительностью. Поскольку он не функционирует, перед ним расположено множество магазинов, что приводит к беспорядку и хаосу в районе».

В беседе с журналистами газеты «Hanoi Moi» генеральный директор компании «Hanoi Housing Renovation and Development Company» г-н Нгуен Си Зуй Хоай сообщил, что в 2012 году инвестор завершил черновое строительство 27 этажей, завершив 95% проекта. Однако, когда компания провела процедуры по представлению проекта в Министерство строительства для приемки и ввода проекта в эксплуатацию, возникла проблема, поскольку в инвестиционном сертификате не был указан срок действия проекта, поэтому пришлось ждать дополнений и корректировок. 16 марта 2016 года Департамент планирования и архитектуры Ханоя выдал лицензию на строительство № 1161/GPQH, позволяющую акционерной компании «Cavico Vietnam Building Joint Stock Company» и компании «Hanoi Housing Renovation and Development Company» стать инвесторами проекта площадью 2749 м², с 31 надземным этажом и 3 подвальными помещениями.

После получения разрешения на строительство инвестор выполнил все необходимые действия в соответствии с положениями Закона о градостроительстве, Закона о земле и действующими нормативными актами по созданию и реализации инвестиционных проектов в сфере строительства. Однако в процессе реализации объекта возникли трудности с оформлением документов и выполнением юридических процедур, необходимых для выполнения условий приёмки и ввода объекта в эксплуатацию, в частности, в связи с необходимостью проведения ремонта и реконструкции средств противопожарной защиты и пожаротушения в соответствии с новыми нормативными актами.

По словам г-на Хоая, к 2021 году, следуя рекомендациям Министерства строительства, инвестор завершит юридические процедуры и приведёт в соответствие с новым законодательством меры по предотвращению и тушению пожаров, чтобы получить право на одобрение. Соответствующие департаменты и филиалы отреагировали и дали компании конкретные указания по скорейшему выполнению необходимых процедур. До сих пор власти продолжают призывать соответствующие подразделения участвовать в оценке корректировок проекта.

Инвестор сообщил, что, согласно проверке на портале государственных услуг от 19 мая 2025 года, досье по оценке проекта не завершено и ожидает передачи в Управление пожарной охраны и спасательной службы полиции города Ханоя.

Согласно информации Ханойской компании по жилищному строительству и реконструкции, компания завершила все процедуры, необходимые для приёмки и ввода в эксплуатацию в соответствии с установленными правилами. После одобрения Министерством строительства проект будет сдан в эксплуатацию и будет выполнять свои функции торгового центра, офиса и комфортабельного жилья, положив конец затянувшемуся периоду запустения, приводившему к многолетнему образованию отходов.

Источник: https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html