Примите решительные меры для устранения препятствий на пути реализации медленно продвигающихся проектов.

Провинция Куанг Нинь сосредоточена на рассмотрении, классификации и устранении препятствий для медленно реализуемых, застопорившихся и затянувшихся проектов и работ в этом районе. Позиция провинции заключается в том, что проекты, которые все еще осуществимы, будут в приоритетном порядке списываться для высвобождения ресурсов; проекты, не отвечающие условиям для дальнейшей реализации, будут рассматриваться в соответствии с правилами, предотвращая «замораживание» земель, растрату ресурсов и негативное воздействие на инвестиционный климат.

В настоящее время ведется реализация проекта нового городского района Као Сань – Ха Кхань С (район Као Сань).
Необходимо проанализировать и ускорить устранение препятствий, чтобы обеспечить скорейший и эффективный ввод проекта в эксплуатацию.

Проект строительства и развития инфраструктуры нового городского района Као Сань – Ха Кхань С (район Као Сань) является одним из проектов, сталкивающихся со многими давними препятствиями. Проект, начатый в 2003 году, охватывает 51,99 гектара и включает 1305 земельных участков; впоследствии он был передан компании Bien Dong Project Development Joint Stock Company для продолжения инвестиций и строительства технической инфраструктуры городского района. За прошедшие годы проект в основном завершил некоторые инфраструктурные работы, но по-прежнему сталкивается с препятствиями, касающимися расчистки земель, юридических документов, финансовых обязательств, общей инфраструктуры и прав жителей, участвующих в проекте.

Наиболее сложной проблемой проекта является дублирование контрактов и земельных участков; в некоторых случаях люди внесли капитал для покупки земли, но еще не получили свидетельства о праве пользования землей. По словам г-на Ле Туан Ву, председателя Народного комитета района Као Сань, в районе было получено 1328 договоров о внесении капитала от домохозяйств со схожими интересами; к маю 2026 года в проекте было зафиксировано 242 дублирующихся земельных участка. Следуя указаниям Народного комитета провинции, с июля 2025 года по настоящее время Народный комитет района неоднократно работал с инвестором и издавал документы, призывающие его завершить инфраструктурные работы, скоординировать расчистку земли, урегулировать вопросы с дублирующимися договорами о внесении капитала и публично раскрыть информацию о проекте. Инспекция участка в апреле 2026 года показала, что из 1329 деревьев посажено только 165, а из 258 уличных фонарей установлено только 51. Жители района продолжают требовать от инвестора соблюдения графика работ, передачи инфраструктуры, выполнения финансовых обязательств, публичного раскрытия информации о земельных участках и учета опасений избирателей.

Для повышения прозрачности Народный комитет района Као Сань широко распространил информацию среди домохозяйств и вторичных инвесторов, чтобы побудить их предоставлять документы и договоры о внесении капитала; создал группу Zalo для получения информации; организовал рабочую комнату в административном центре района; и скоординировал свои действия с Отечественным фронтом района для создания Комитета по мониторингу на уровне общины. Это служит основой для дальнейшего составления отчетов и координации действий с соответствующими ведомствами для решения проблем в рамках своих полномочий.

Представители района Уонг Би и инвестор проекта ознакомились с планами по созданию парка.
Кладбище Тхиен Фук Винь Ханг Вьен.

Провинция решает проблемы, возникающие не только в рамках проекта нового городского района Као Сань – Ха Кхань С, но и в отношении других медленно продвигающихся проектов, преодолевая конкретные группы препятствий. В районе Уонг Би проект кладбищного парка Тхиен Фук Винь Ханг Вьен также сталкивается с проблемами, связанными с земельными процедурами, особенно с оценкой земли. Первый этап проекта, охватывающий около 32 гектаров, в настоящее время приостановлен из-за недостаточной базы для завершения плана оценки земли, включая аспекты, связанные с оценкой инвестиционных затрат на строительство.

Для решения проблемы Министерство сельского хозяйства и окружающей среды наняло консалтинговую фирму для определения конкретной цены на землю в соответствии с указаниями Народного комитета провинции. Одновременно соответствующие ведомства потребовали от инвестора срочно завершить подготовку сметы строительных расходов и представить ее в Департамент строительства для рассмотрения, что послужит основой для определения цены на землю.

Согласно обзору Народного комитета провинции, общее количество проектов и работ с выделенными или арендованными землями, реализация которых задерживается или по которым имеются нерешенные вопросы и препятствия в использовании земли, согласно данным базы данных Руководящего комитета по урегулированию нерешенных проектов (Система 751), составляет 198 проектов. На сегодняшний день 130 проектов урегулированы, завершены, отменены или прекращены; в то время как 68 проектов продолжают обновляться, отслеживаться и обрабатываться. Кроме того, провинция продолжает пересматривать проекты, не включенные в список в Системе 751, но демонстрирующие признаки задержек, нерешенных вопросов или препятствий, с целью включения их в список для дальнейшего рассмотрения и обработки в соответствии со своими полномочиями.

По результатам анализа провинция классифицирует проекты в зависимости от характера возникших препятствий, чтобы определить соответствующие решения. Для проектов, которые еще могут быть реализованы, основное внимание будет уделено решению трудностей, связанных с землей, планированием, финансовыми обязательствами, расчисткой земельных участков и отбором инвесторов для обеспечения скорейшей эксплуатации. Для проектов, которые больше не соответствуют условиям реализации, где у инвестора нет необходимых возможностей или где нарушается порядок землепользования, будут приняты решительные меры, включая отзыв лицензии и прекращение деятельности в соответствии с правилами.

Народный комитет провинции требует, чтобы процесс рассмотрения дел осуществлялся в соответствии с принципом «четких обязанностей, четких задач, четкой подотчетности, четких сроков и четких результатов». Вопросы, находящиеся в юрисдикции местных властей, будут решаться непосредственно местными властями; вопросы, находящиеся в компетенции департаментов и ведомств, будут решаться этими департаментами и ведомствами в упреждающем порядке; а вопросы, выходящие за рамки их полномочий, должны незамедлительно сообщаться для руководства и решения. Такой подход направлен на реальное устранение препятствий, высвобождение земельных ресурсов, борьбу с расточительством и укрепление доверия населения и инвесторов.

Ле Нам

Источник: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html