Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Тханьхоа Нгуен Ван Тхи только что подписала документ № 16098/UBND-KTTC от 30 октября 2024 года об укреплении управления и распоряжения домами и землей в провинции.
Администрация коммуны Хоангшон (Хоангхоа) в настоящее время пустует после слияния. (Иллюстрация на фото).
Соответственно, в целях обеспечения управления и распоряжения домами и землей в провинции в соответствии с положениями закона и указаниями компетентных органов, Председатель Народного комитета провинции Тханьхоа просит агентства, подразделения и населенные пункты безотлагательно принять меры по серьезному и эффективному выполнению задач, поставленных Председателем Народного комитета провинции в соответствующих документах, сосредоточив внимание на ряде ключевых поставленных задач.
В частности, председатель провинциального народного комитета поручил департаментам финансов, природных ресурсов и окружающей среды и строительства в соответствии с возложенными на них функциями и задачами, основываясь на действующих правовых нормах по переустройству и обращению с домами и землями, включая новые положения Закона о земле 2024 года, Постановления правительства № 108/2024/ND-CP от 23 августа 2024 года, Постановления правительства № 114/2024/ND-CP от 15 сентября 2024 года и руководящих документах Министерства финансов . Проактивно руководить агентствами, подразделениями и населенными пунктами по обращению с излишками домов и земель после переустройства, обеспечивая соблюдение положений и требуемого графика; консультировать компетентные органы по решению предложений по обращению с излишками государственных активов населенных пунктов и подразделений, обеспечивая своевременность и соблюдение положений.
Департамент финансов будет председательствовать и координировать деятельность с Департаментом юстиции и соответствующими секторами и подразделениями для оперативного проведения процедур и представления их в Народный комитет провинции для рассмотрения и принятия решения о прекращении действия Решения № 28/2020/QD-UBND от 26 июня 2020 года и Решения № 03/2022/QD-UBND от 26 января 2022 года Народного комитета провинции, регулирующего продажу активов на земле и передачу прав землепользования под управлением провинции Тханьхоа в форме аукциона, в соответствии с указанием председателя Народного комитета провинции в Официальном депеше № 13261/UBND-KTTC от 11 сентября 2024 года. Проактивно направлять и решать трудности и проблемы Народного комитета района при реализации процесса продажи активов на земле и передачи прав землепользования путем аукциона, обеспечивая соблюдение положений Указа №. 151/2017/ND-CP от 26 декабря 2017 года Правительства , Постановление Правительства № 114/2024/ND-CP от 15 сентября 2024 года и связанные с ними правовые документы.
Председатель Народного комитета провинции поручил Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды руководить и координировать действия с Департаментом финансов, Налоговым департаментом провинции, Народными комитетами районов, поселков, городов и соответствующими подразделениями для безотлагательной проверки и обзора всех земельных участков и построек, принадлежащих кооперативам, государственным организациям, которые были расформированы, после слияния и государственным предприятиям до акционирования, но предприятия еще не включили информацию о текущем состоянии землепользования и землепользования предприятий, которые ими управляют и пользуются, до момента определения стоимости предприятия или намеренно упустили ее, не внесли в книги учета и отчеты; передачи права собственности, «тайной приватизации» государственных земель путем перехода от договора о деловом сотрудничестве в соответствии с коэффициентом взноса в капитал и распределением прибылей и убытков к передаче земельного участка частному сектору в соответствии с «упрощенной процедурой», не публично и без аукциона; строго обращаться в соответствии с полномочиями, обеспечивать соблюдение правовых норм, не нанося ущерба государственному бюджету или консультировать, предлагать и отчитываться перед Провинциальным народным комитетом, Председателем Провинциального народного комитета о мерах обращения.
Тщательно проверять и анализировать для своевременного выявления случаев «аренды» или «передачи внаем» государственных земель с нарушением нормативных актов (если таковые имеются); принимать меры в соответствии с полномочиями или давать рекомендации и предложения, сообщать компетентным органам о мерах, обеспечивающих соблюдение правовых норм. Проверять земельные участки, сдаваемые в аренду предприятиям после акционирования, для уплаты ежегодной арендной платы, предоставлять кадастровую информацию налоговым органам для корректировки арендной платы, обеспечивать соблюдение правовых норм и избегать потерь государственного бюджета.
Усилить надзор и проверку использования земли предприятиями после выдела, обеспечить соблюдение утвержденного плана землепользования в плане выдела предприятия; в случае обнаружения, что предприятие использует землю в целях, отличных от утвержденного плана, или получило разрешение компетентных органов на изменение целевого назначения использования земли, заблаговременно действовать в соответствии с полномочиями, обеспечить соблюдение правовых норм или незамедлительно консультировать и предлагать провинциальным народным комитетам меры реагирования в соответствии с правовыми нормами; в то же время строго выполнять положения земельного законодательства о возврате земель в случаях нарушения земельного законодательства.
Старое здание администрации коммуны Тхиеу Тан еще не переоборудовано под другие нужды. (Иллюстрация на фото).
Что касается Народных комитетов районов и коммун, Председатель Народного комитета провинции Тханьхоа также поручил Народным комитетам районов, посёлков и городов руководить Народными комитетами коммун, районов и посёлков по укреплению управления общественными активами, такими как жилые дома и земли, находящиеся в их ведении. В частности, организовать проведение осмотра, проверки и измерения площади общественных земель, общественных земель, таких как пруды, озёра, намывные земли, земель, предоставленных или временно предоставленных местным общественным организациям, кооперативам, предприятиям, домохозяйствам и частным лицам для использования и аренды. Пересмотреть записи управления излишками домов и земель после реорганизации административных единиц общинного уровня и реорганизации деревень, поселков и улиц с целью актуализации управленческой информации... На основании результатов проверки и проверок принять меры по обеспечению соблюдения положений законодательства о земле, управлении и использовании государственного имущества, решительно и строго пресекать случаи посягательства на дома, земли, дна озер, прудов, намывы, а также использования домов и земель не по назначению, с целью наживы, а также после истечения срока аренды земли.
Проверяйте государственные активы, сданные в аренду, эксплуатируемые, совместно управляемые или ассоциированные. В случаях, когда аренда, эксплуатация, совместное управление, ассоциированное управление или предоставление государственных активов взаймы не соответствует положениям закона, договор должен быть расторгнут или должен быть выдан документ, определяющий и регулирующий ответственность соответствующих организаций и лиц; необходимо соблюдать процедуры подачи в компетентный орган для утверждения проекта аренды, эксплуатации, совместного управления или ассоциированного управления, предусматривающего использование государственных активов в соответствии с положениями действующего законодательства.
В отношении излишков домов и земель после перепланировки: в ожидании разрешения на перестройку органы власти коммуны обязаны организовать персонал для ухода, защиты и регулярной уборки территории внутри и снаружи объекта, не допуская разрушения или запустения объекта; после принятия решения об утилизации излишков государственного имущества, эти активы должны быть незамедлительно введены в эксплуатацию, а не оставлены без присмотра или использованы не по назначению. Председатель Народного комитета коммуны несет ответственность перед законом за управление и защиту активов, находящихся в зоне управления.
Для таких объектов, как дома культуры сел, хуторов, жилых комплексов, стадионы, излишки которых возникнут после переустройства, в ближайшей перспективе приоритетное внимание будет уделяться их использованию в качестве объектов инфраструктуры учреждений культуры и спорта низового уровня (коммун и поселков), культурных деревень (в качестве мест общественной деятельности для жилых районов, зон развлечений и отдыха, спортивных и физкультурных площадок, зеленых городков и т.д.), требующих незамедлительного выполнения данной задачи, с обеспечением завершения в ноябре 2024 года.
В случае реализации излишков имущества (сформированных за счет государственного бюджета и пожертвований населения на строительство или мобилизованных в полном объеме пожертвований населения) в форме «Продажи земельного участка, передачи права землепользования» (при наличии коммерческих и сервисных преимуществ) или «Возврата» для реализации проекта необходимо получить согласие жителей села, деревни, жилого комплекса, в котором расположены излишки культурных объектов; до реализации имущества необходимо провести процедуры по установлению полной народной собственности в соответствии с положениями закона.
Народные комитеты районов, поселков и городов должны ускорить корректировку и обновление планов, планов землепользования и связанных с ними планов, чтобы обращение с излишками домов и земель соответствовало утвержденному плану; в процессе обращения с излишками государственных активов (передача, аукцион) необходимо пересмотреть и полностью отчитаться о правовой основе активов, а также заполнить заявление на заселение в соответствии с правилами.
Народные комитеты городов и поселков Тханьхоа, Самшон, Бимшон, Нгишон организуют проверку домов и земель агентств, подразделений и предприятий, находящихся в вертикальных секторах министерств и центральных секторов, расположенных в этом районе; в случае, если нет необходимости использовать весь дом и землю или необходимо использовать только часть земельного участка, Народный комитет провинции должен подвести итоги и предоставить отчет (направить в Департамент финансов) для отчета компетентному органу для принятия решения о распоряжении домом и землей в соответствии с постановлениями и указаниями премьер-министра.
Вьет Хыонг
Source: https://baothanhhoa.vn/ra-soat-cac-khu-dat-cong-trinh-co-nguon-goc-cua-htx-don-vi-su-nghiep-cong-lap-da-giai-the-sau-sap-nhap-229218.htm
Комментарий (0)