К 3 июня Центр фактически завершил процесс приема и передачи 230 из 238 избыточных земельных и имущественных активов, выделенных для управления и обработки. Сразу после приема и передачи Центр провел проверку и оценку, выявив, что 8 земельных и имущественных активов все еще имеют нерешенные вопросы и, после согласования с передающей стороной, не соответствуют критериям приемки; 7 земельных и имущественных активов были переданы соответствующим учреждениям, организациям и подразделениям для управления и использования на основании рекомендаций Центра Народному комитету провинции.
Для оставшихся 223 земельных участков и объектов недвижимости общей площадью приблизительно 331 932 м² и полезной площадью приблизительно 132 446,7 м² Центр развития земельного фонда разработал план для представления в департаменты финансов, строительства, сельского хозяйства и окружающей среды для оценки и представления в Народный комитет провинции для утверждения плана классификации и управления в соответствии с нормативными актами, включая: земельные участки и объекты недвижимости, подлежащие передаче в управление и использование учреждениям, организациям и подразделениям в соответствии с законом об управлении и использовании государственных активов; и земельные участки и объекты недвижимости, подлежащие управлению и эксплуатации организациями, осуществляющими управление и торговлю жилой недвижимостью в данном населенном пункте, в соответствии с Постановлением № 108/2024/ND-CP. Земельные участки и здания будут переданы в распоряжение местной организации по управлению земельными ресурсами для последующей эксплуатации в соответствии с земельным законодательством (при этом для участка C Торгового университета будет разработан отдельный план изменения целевого использования земли для проведения аукциона).
Заместитель директора провинциального центра развития земельных ресурсов г-н Ле Куанг Сон заявил: «В принципе, критерии классификации и обработки должны основываться на результатах практического анализа границ, площади, предполагаемого использования и правового статуса каждого объекта. План классификации должен соответствовать направлению социально-экономического развития, обеспечивая осуществимость при корректировке градостроительных и сельских планов, а также целевых показателей землепользования в данном регионе. В частности, выбор метода обработки должен быть тщательно оценен и учтен для достижения максимальной эффективности бюджета и удовлетворения реальных потребностей региона».
После реорганизации часть имущества и земель, принадлежащих ведомствам и подразделениям, была передана принимающим организациям для дальнейшего управления и использования в качестве офисов и для профессиональной деятельности, например: бывшее здание Подразделения по гражданскому обеспечению правопорядка и бывшее здание Народной прокуратуры района Нгиа Хунг были переданы средней школе Нгиа Хунг А; бывшее здание Народной прокуратуры города Нам Динь было передано медицинскому пункту района Нам Динь; бывшее здание Народной прокуратуры города Там Диеп было передано Народному комитету района Там Диеп; бывшее здание Фермерского объединения провинции Ха Нам было передано 4-му батальону Столичного мобильного полицейского полка при Командовании мобильной полиции…
Согласно результатам нашего расследования, подразделения, получившие штаб-квартиру, оперативно разработали планы эффективного и экономичного использования государственных активов, избегая расточительства и оптимизируя их использование. В районе Фу Ли серьезно и в соответствии с правилами осуществляется управление и использование избыточных зданий и земель после реорганизации административного аппарата и подразделений района, что привело к многочисленным положительным результатам. Комитет партии, Народный совет и Народный комитет района уделяют внимание своевременному руководству и управлению; повышается ответственность ведомств и подразделений за управление, защиту и эксплуатацию государственных активов, что способствует эффективному использованию государственных ресурсов. Бывшая штаб-квартира Департамента внутренних дел провинции Ха Нам (2 объекта) по адресам ул. Чыонг Чинь, 163 и 165, была передана в Народный комитет провинции для передачи активов в связи с преобразованием функций для инвестиций и строительства высококачественной средней школы; Активы головного офиса Государственного банка Вьетнама в 7-м регионе (улица Нгуен Вьет Суан) были переданы в ведение районного медицинского пункта по решению Народного комитета района…
Получив здание и землю от бывшей Ассоциации фермеров провинции Ха Нам, 4-й батальон Столичного мобильного полицейского полка, входящий в состав Командования мобильной полиции, запланировал ремонт и реконструкцию, чтобы обеспечить использование штаб-квартиры по назначению и максимально повысить ценность государственных активов. Г-н Нгуен Ван Тхань, командир 4-го батальона Столичного мобильного полицейского полка, заявил: «Соблюдение правовых норм при управлении и использовании государственных объектов является ключевым фактором обеспечения эффективного, действенного и прозрачного использования государственных активов».
В соответствии с планом организации и распоряжения государственными активами, избыточные земельные участки и здания будут классифицированы для надлежащего распоряжения; те, которые имеют подходящее местоположение и функциональные возможности, будут переданы в ведение ведомств и подразделений для управления и использования в качестве офисов или помещений для хозяйственной деятельности. Те, которые имеют выгодное местоположение и потенциал для эффективной эксплуатации, будут управляться и эксплуатироваться организациями в соответствии с правилами. Земельные участки и здания, являющиеся предметом аукционов по продаже прав на землепользование, изменения целевого назначения земли или более непригодные для эксплуатации или сдачи в аренду, будут переданы в Центр развития земельного фонда для управления и эксплуатации в соответствии с законом.
В целях строгого управления, эффективного использования и распоряжения государственными активами, а также ускорения завершения, обустройства и распоряжения избыточными земельными участками и зданиями в ходе реструктуризации административного аппарата и подразделений, Народный комитет провинции обращается к руководителям департаментов, ведомств и подразделений, а также к председателям народных комитетов коммун и кварталов с просьбой в срочном порядке разработать и реализовать планы по распоряжению и использованию избыточных земельных участков и зданий, находящихся в их ведении; пересмотреть и оформить правовые документы на землю, зарегистрировать права собственности (выдать свидетельства о праве пользования землей) и права пользования активами, прикрепленными к земле; скорректировать стоимость прав пользования землей; учитывать увеличение и уменьшение активов; рассчитывать амортизацию основных средств в соответствии с действующими правилами бухгалтерского учета; а также корректировать и обновлять различные виды планирования в соответствии с ситуацией после преобразования функций управления земельными участками и зданиями. Народным комитетам коммун и кварталов также предлагается в срочном порядке дополнить функции и задачи по управлению и распоряжению земельными участками и зданиями для местных органов государственной службы в установленном порядке.
Для избыточных земель и зданий, переданных Народным комитетом провинции в управление народным комитетам коммун и кварталов, необходимо пересмотреть существующий план управления. Если необходимы корректировки плана управления или передача управления в ведение Центра развития земельного фонда, следует направить соответствующий документ в Министерство финансов для составления и представления в Народный комитет провинции для рассмотрения и принятия решения. Для земель и зданий, переданных в управление путем выделения, передачи или изменения функций под офисы, объекты государственных служб или общественные цели, необходимо подготовить документы в соответствии с правилами и представить их на утверждение компетентному органу.
Излишки земель и зданий, переданные от центрального правительства местному органу власти и выделенные Народным комитетом провинции соответствующим департаментам и ведомствам для приема, управления, обработки и эксплуатации, должны быть в срочном порядке рассмотрены и задокументированы для представления председателю Народного комитета провинции на рассмотрение и принятие решения об управлении и использовании. Цель состоит в том, чтобы завершить передачу, прием, управление, обработку и эксплуатацию излишков земель и зданий после реорганизации организационной структуры и административных единиц.
Источник: https://baoninhbinh.org.vn/sap-xep-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-doi-du-260615115833337.html
![[Изображение] Хошимин: район Ма Ланг, рынок "Курица-рис", скоро изменит свой облик.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/25/1782377698627_ndo_br_m1-jpg.webp)
