Мегапроект стоимостью почти 30 000 миллиардов вьетнамских донгов.

Компания Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. представила в Народный комитет города Хошимин и Министерство финансов предложение на оценку и утверждение предлагаемого инвестиционного плана по строительству Центральной площади и Административного центра города Хошимин в районе Тху Тхием, Ан Кхань.

Согласно предложению, предварительный общий объем инвестиций (включая проценты) в проект составляет приблизительно 29 592 миллиарда донгов, из которых собственный капитал должен составлять не менее 20% от общего объема инвестиций, а остальная часть – мобилизованный капитал. Компания предлагает реализовать проект по модели государственно-частного партнерства (ГЧП), а именно по схеме «строительство-передача» (ГП) с оплатой за счет земельных фондов в сочетании с государственным бюджетом. Кроме того, компания предлагает утвердить выбор инвестора в особых условиях в соответствии с Постановлением 260/2025 Национального собрания о пилотном внедрении некоторых конкретных механизмов и политик развития Хошимина.

Компания Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. заявила, что этот проект находится в приоритетном списке для привлечения стратегических инвесторов. Это также один из ключевых проектов Хошимина, который необходимо реализовать в ближайшее время для обеспечения стабильности и эффективности на начальном этапе функционирования двухуровневой модели местного самоуправления. По словам компании, применение специальной процедуры отбора инвесторов является целесообразным, срочным и юридически обоснованным, направленным на сокращение сроков реализации и начало строительства 30 апреля.

Представители бизнеса считают, что после завершения проект создаст централизованную, современную модель административного управления, повысив эффективность административного аппарата и качество государственных административных услуг. Кроме того, архитектурное и художественное пространство будет организовано на высоком уровне, создав ландшафтный акцент и символическую ценность для центральной части озера Тху Тхием, способствуя продвижению культурных, художественных ценностей и городской идентичности…

В масштабе проект занимает 46,7 гектара и окружен дорогами То Хуу, Май Чи Тхо и Нгуен Ко Тхач. В его состав входит более 7,8 гектара под административное здание, около 3,2 гектара под культурные объекты, 10 гектаров под зеленые насаждения, 12 гектаров под водоемы, 8,2 гектара под зеленую зону центральной площади и около 5,5 гектаров под транспортную инфраструктуру. В документе указан двухлетний срок реализации проекта, начиная с даты подписания контракта с компанией BT. Инвестор планирует разделить проект на четыре компонента: техническая инфраструктура, вспомогательные сооружения и подземная парковка для административного центра, театра и благоустроенного парка; административный центр; театр; центральная площадь и подземная парковка.

Что касается фонда взаимного землепользования, предприятие предложило выделить около 10,5 гектаров коммерческой и многофункциональной земли в районах 1 и 2 нового городского округа Тху Тхием . Оплата будет производиться по каждому компоненту проекта. Техническая инфраструктура, вспомогательные работы, административные центры и театры будут реализованы за счет средств фонда взаимного землепользования. Проект центральной площади и подземной парковки, общий объем инвестиций в который превышает 733 миллиарда донгов, будет финансироваться из государственного бюджета.

Источник: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm