Министерство природных ресурсов и окружающей среды предлагает добавить и более четко определить некоторые случаи рекультивации земель в связи с нарушениями земельного законодательства, в том числе: рекультивацию земель, выделенных или сданных в аренду способом, не соответствующим плану землепользования и земельным планам.
Земля, выделенная или сданная в аренду государством для инвестиционных проектов, направленных на несельскохозяйственное производство и коммерческую деятельность, но не введенная в эксплуатацию в соответствии с графиком, указанным в инвестиционном проекте, без уплаты дополнительного налога за проекты, которые не вводят землю в эксплуатацию, отстают от графика использования земли и были оштрафованы в соответствии с законом об управлении налогами.
Иллюстративное изображение.
В проекте Министерство природных ресурсов и окружающей среды предлагает девять случаев рекультивации земель в связи с нарушениями земельного законодательства, в том числе:
Во-первых, использование земли в целях, отличных от тех, для которых она была выделена, сдана в аренду или для которых государство признало права на землепользование, и, будучи уже наказанным за административные нарушения, связанные с нецелевым использованием земли, продолжать нарушать правила;
Во-вторых, землепользователь умышленно уничтожает землю и был оштрафован за административные нарушения, связанные с уничтожением земли, но продолжает нарушать закон;
В-третьих, земля выделяется или сдается в аренду не тем получателям, без надлежащих полномочий или способом, не соответствующим плану и схеме землепользования, которые были объявлены и обнародованы во время выделения или сдачи в аренду;
В-четвертых, земля, приобретенная путем передачи или дарения от лиц, которым государство выделило или сдало в аренду землю, если лицо, которому была выделена или сдана в аренду земля, не имеет права передавать или дарить ее в соответствии с положениями настоящего Закона;
В-пятых, земли, выделенные государством для управления, подвергаются незаконному захвату или незаконному использованию;
В-шестых, земля, права пользования которой не могут быть переданы в соответствии с положениями настоящего Закона, но землепользователь по неосторожности допускает ее незаконное присвоение или занятие;
В-седьмых, землепользователь не выполнил свои обязательства перед государством и был оштрафован за административные нарушения, но не выполнил их;
Восьмое, сельскохозяйственные земли, которые не использовались непрерывно в течение 36 месяцев и подвергались административным санкциям, но не были введены в эксплуатацию;
Наконец, если выделенные или арендованные государством для инвестиционных проектов земельные участки не используются, или если использование земли задерживается в соответствии с графиком, указанным в инвестиционном проекте, инвестор обязан уплатить государству сумму, эквивалентную плате за пользование землей или арендной плате за землю за период задержки в реализации инвестиционного проекта, а также дополнительные налоги, предусмотренные пунктом d, подпунктом 1 статьи 147 настоящего Закона.
Оплата сборов за пользование землей, арендной платы за землю за период задержки реализации инвестиционного проекта, а также дополнительных налогов, предусмотренных настоящим пунктом, должна быть произведена не позднее 31 декабря года, в котором было обнаружено нарушение. В случае невыполнения землепользователем обязательств к этому сроку, государство вернет себе землю.
Если реализация проекта задерживается более чем на 48 месяцев по сравнению с графиком, указанным в инвестиционном проекте, и инвестор не завершил проект и не ввел землю в эксплуатацию, государство вернет землю без компенсации за землю и имущество, находящееся на ней, за исключением случаев форс-мажора.
В проекте четко указано, что мелиорация земель в связи с нарушениями земельного законодательства должна основываться на документах и решениях компетентных государственных органов, устанавливающих факты нарушений земельного законодательства.
Источник
Комментарий (0)