Почему так привлекательно?

Ведущие позиции Хайфона в привлечении прямых иностранных инвестиций (ПИИ) по всей стране, скоординированная и современная транспортная и городская инфраструктура, а также обилие предложения – вот факторы, которые делают рынок недвижимости Хайфона привлекательным.

Благоприятная дорожная инфраструктура и большое предложение недвижимости способствуют привлекательности рынка недвижимости Хайфона. (Источник: Vneconomy)

По мнению многих экспертов, Хайфон является ярким примером социально -экономического развития всей страны. Например, он неизменно входит в число ведущих провинций и городов по привлечению прямых иностранных инвестиций и является единственным населенным пунктом в стране, который демонстрирует темпы экономического роста выше 10% на протяжении 10 лет подряд.

Город ориентирован на социально-экономическое развитие, основанное на трех столпах: высокотехнологичная промышленность, морские порты и логистика, а также торговля и туризм . Все эти сектора быстро развиваются, создавая потенциал для рынка недвижимости Хайфона и делая его весьма привлекательным по сравнению с соседними районами.

Социально-экономическое развитие является одним из важных факторов, привлекающих людей из других регионов жить и работать в Хайфоне.

Согласно последним данным Управления экономической зоны Хайфонга, в настоящее время в городе реализуется более 1000 проектов с прямыми иностранными инвестициями, в которых занято более 200 000 человек.

Среди них иностранные специалисты нуждаются в доступе к элитному жилью, а две трети трудовых мигрантов нуждаются в доступе к социальному жилью, земельным участкам под застройку и жилым домам.

По словам г-жи Лам Бич Нгок, директора по продажам компании Mai Anh Real Estate Exchange, районы в центральной части города Хайфон, такие как Хонг Банг, Нго Куен, Ле Чан и другие, отличаются высокой плотностью населения и разнообразным спросом на недвижимость.

В центре города представлен широкий выбор объектов недвижимости: от коммерческих высоток и многоэтажных домов социального жилья до таунхаусов и земельных участков…

Ассоциация риелторов Хайфона также сообщила, что в этом районе насчитывается около 32 коммерческих жилых проектов, в которых уже есть инвесторы; из них в 15 проектах уже начались продажи тысяч квартир, таких как Vinhomes Royal Island (город Тхуй Нгуен), Golden Point (район Кьен Ан) и несколько проектов инвестиционной группы Hoang Huy Financial Investment Group...

80% инвесторов и экспертов разделяют мнение о том, что рынок недвижимости Хайфона вступит в фазу бурного развития в ближайшие годы, особенно в 2025 году. (Источник: VNA)

Наряду с реализацией проектов, концентрация инвестиционных ресурсов в развитии городской инфраструктуры в городе Тхуй Нгуен и районе Ан Дуонг создала значительный объем предложения на рынке разделения и продажи земельных участков.

Г-н Нгуен Ван Тхуй, уроженец провинции Хайзыонг, который ищет дом в центральной части района Анзыонг, сказал: «По сравнению с двумя годами назад, сейчас в этом районе больше вариантов для поиска жилья, потому что в городскую инфраструктуру были вложены значительные средства, многие дороги были расширены, в результате чего местность стала более просторной, чистой и красивой».

Он рассматривает земельный участок площадью приблизительно 80 квадратных метров по цене около 2 миллиардов донгов. Эта цена на 10% выше, чем в 2024 году, но всё ещё приемлема.

Согласно данным Ассоциации риелторов Хайфона, результаты опроса показывают, что 80% инвесторов и экспертов разделяют мнение о том, что рынок недвижимости Хайфона вступит в фазу бурного роста в ближайшие годы, особенно в 2025 году.

Это позитивный знак, отражающий высокие ожидания инвесторов в отношении потенциала развития портового города – места, обладающего множеством благоприятных факторов, позволяющих ему стать привлекательным направлением на вьетнамской карте недвижимости.

По словам заместителя председателя Народного комитета города Хайфонга Нгуен Дык Тхо, благоприятные условия, такие как показатели роста, инвестиционная привлекательность, устойчивая основа для многоотраслевых промышленных инвестиций, а также показатели административной реформы, конкурентоспособности и стабильной безопасности и порядка, создают возможности для процветания рынка недвижимости Хайфонга в 2025 году.

В предстоящий период город продолжит сотрудничать с предприятиями и организациями в сфере инвестиций, обеспечивая прозрачность и открытость информации, касающейся проектов экономического развития, а также политики и роста в секторе недвижимости, жилищного строительства и доступа к кредитам.

Источник: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html