Рост кредитования стремится достичь финишной черты

По данным Государственного банка Вьетнама (ГБВ), по состоянию на 16 августа рост кредитования увеличился на 6,25% по сравнению с концом 2023 года, тогда как ранее, к концу июля 2024 года, общий объем непогашенной задолженности всей экономики увеличился на 5,66%, что ниже показателя, зафиксированного на конец июня в 6,1%.

В городе Хошимин к концу июля 2024 года общий объём непогашенной задолженности по кредитам достиг 3,680 трлн донгов, что на 0,09% меньше, чем в предыдущем месяце, и на 11,47% больше, чем за тот же период. При этом объём кредитов в донгах увеличился на 4,54% по сравнению с предыдущим месяцем и на 13,52% больше, чем за тот же период.

Г-н Нгуен Дык Лень, заместитель директора Государственного банка Вьетнама (ГБВ) в Хошимине, отметил, что небольшое снижение объёма кредитования в июле 2024 года было обусловлено, главным образом, сокращением объёмов краткосрочных кредитов и валютных займов. Однако социально-экономическая ситуация и положительная динамика производственно-хозяйственной деятельности предприятий являются важными факторами, способствующими росту кредитования в оставшиеся месяцы 2024 года.

По мнению некоторых экспертов, в первой половине года экономика демонстрировала медленные темпы освоения капитала. Это связано с сезонным характером первого квартала и слабым рыночным спросом, из-за чего рынок недвижимости ещё не восстановился.

Компания VCBS Securities прогнозирует, что темпы роста кредитования в 2024 году достигнут 12–13%. Движущей силой роста кредитования является активная производственная и экспортная деятельность, способствующая выделению государственных инвестиций, особенно в ключевые проекты с высоким вторичным эффектом, такие как инфраструктурные инвестиционные проекты. Рынок недвижимости будет постепенно восстанавливаться со второго квартала 2024 года, что приведет к росту кредитования в сегментах бизнес-кредитов на недвижимость, строительства и жилищного кредитования.

Компания VPBank Securities (VPBank Securities) выразила мнение, что целевой показатель роста кредитования на уровне 14,83% в этом году может быть достигнут при ожидании сезона потребления и производства во второй половине года и ожидании снижения процентных ставок со стороны ФРС, поддерживая «противоположную» денежно-кредитную политику Вьетнама.

Во второй половине года, чтобы достичь поставленной цели, экономике необходимо привлечь на рынок дополнительно 8,73%, что эквивалентно более чем 1,18 трлн донгов. Однако аналитическая группа VPBank Securities по-прежнему обеспокоена тем, что рост кредитования на 14-15% в год представляет собой серьёзную проблему, поскольку соотношение кредитования к ВВП Вьетнама слишком велико. Кроме того, рост кредитования рассматривается как критерий оценки банков, служащий основой для предоставления кредитного пространства на следующий год, что также косвенно подталкивает банки к попыткам полностью вытеснить кредитное пространство.

Эксперты VPBank Securities считают, что кредитование в значительной степени обусловлено сектором недвижимости. К концу второго квартала объём непогашенных кредитов на недвижимость достиг 3 083 трлн донгов, увеличившись на 6,8% с начала года и составив 21,4% от общего объёма непогашенных кредитов во всей экономике. Это также важнейший сектор банковской системы.

Эксперты VPBank Securities считают, что в связи с огромным спросом на жилищный капитал в банковском секторе по-прежнему существует большой потенциал для кредитования; однако существует потенциальный риск увеличения безнадежной задолженности.

Между тем, хотя процентные ставки по ипотечным кредитам за последний год снизились в положительную сторону, поскольку цены на жилье по-прежнему высоки по сравнению с доходами, а банковской отрасли нужны ресурсы для работы с непогашенной задолженностью, ситуация с выплатами по ипотечным кредитам была не очень позитивной.

VPBank Securities ожидает, что политика поддержки будет способствовать более устойчивому росту кредитования, в первую очередь, за счёт политики и механизмов регулирования цен на недвижимость в соответствии с уровнем доходов населения, а также пакета социальных жилищных кредитов на сумму 120 000 млрд донгов. Эксперты ожидают, что изменения в Законе о торговле недвижимостью и новый Закон о жилье принесут пользу, в первую очередь, покупателям жилья, способствуя росту кредитования.

Источник: https://laodong.vn/kinh-doanh/tang-truong-tin-dung-no-luc-ve-dich-1386416.ldo