Молодые семьи теперь имеют гибкие финансовые возможности с низкими процентными ставками и беспрецедентно длительными сроками кредитования - Фото: VGP/LN
Иметь дом — место, где можно обосноваться и построить будущее — всегда было важной целью для многих молодых вьетнамцев. Однако реальность такова, что цены на недвижимость продолжают расти быстрее, чем доходы, что делает эту мечту все более трудной.
Но теперь возможность купить дом стала яснее, чем когда-либо. Благодаря политической ориентации правительства и Государственного банка Вьетнама (SBV), а также активному участию многих коммерческих банков (КБ) у молодых людей есть гибкие финансовые возможности в руках, с низкими процентными ставками и беспрецедентно длительными сроками кредитования.
Банки принимают меры в соответствии с политикой
Сразу после конференции Постоянного комитета правительства с банками в начале 2025 года премьер-министр поручил Государственному банку и коммерческим банкам создать льготные кредитные пакеты для поддержки молодых людей в возрасте до 35 лет при покупке жилья. Целью этого направления является снижение процентных ставок по кредитам, продвижение кредитования социального жилья и создание условий для более легкого доступа молодых людей к владению жильем.
По мнению экспертов, расширение кредитования с разумными процентными ставками поможет повысить способность людей владеть жильем, одновременно стабилизируя рынок недвижимости и направляя потоки капитала в сегменты с реальным спросом, а не в спекуляции.
Выступая на недавней кредитной конференции, заместитель губернатора Дао Минь Ту сказал, что SBV будет гибко использовать такие инструменты, как рефинансирование и участие в межбанковском рынке, для удовлетворения потребностей в капитале. Когда ликвидность гарантирована, банкам не нужно повышать процентные ставки по депозитам для привлечения депозитов — основа для стабилизации средне- и долгосрочных процентных ставок по кредитам.
Изменив ориентацию политики, многие банки запустили программы жилищного кредитования с привлекательными процентными ставками и длительными сроками кредитования, чтобы лучше подходить молодым клиентам.
Примечательно, что HDBank применяет процентные ставки от 4,5% годовых, сроки кредитования до 50 лет — самые длительные на рынке на сегодняшний день.
В процессе внедрения HDBank недавно продолжил расширять льготы, предлагая процентные ставки всего от 3,5% для клиентов в возрасте от 18 до 35 лет, берущих кредит на покупку дома, срок кредитования до 50 лет, льготный период по выплате основного долга до 5 лет.
По словам представителя HDBank, чем дольше период поддержки кредита, тем ниже ежемесячный платеж, что помогает заемщикам значительно снизить финансовое давление. Это важный фактор, когда многие молодые люди все еще находятся на этапе накопления активов.
HDBank сопровождает молодых людей: станьте владельцем жилья с льготными процентными ставками от 3,5%, срок кредита 50 лет
«Золотое время» для молодых людей, чтобы обзавестись собственным домом
Не только благодаря политике поддержки кредитования, льготным процентным ставкам и перспективам низкой стабильности, современный рынок недвижимости также имеет множество благоприятных факторов для того, чтобы молодые люди смело принимали решение о покупке жилья.
По словам доктора Нгуена Ван Диня, вице-президента Ассоциации недвижимости Вьетнама, в 2025 году рынок недвижимости, как ожидается, вступит в период стабильности и более устойчивого роста, с множеством возможностей как для инвесторов, так и для реальных покупателей. Ожидается, что предложение недвижимости будет расти, особенно в Ханое и городах-спутниках с примерно 3000-7000 наименований товаров; в Хошимине и его пригородах с примерно 8000 наименований товаров. В то же время многие инвесторы запускают программы стимулирования, помогая клиентам легче получить возможность владеть домом.
Г-н Хоанг Куок Зунг (29 лет, Хошимин), клиент, который только что подписал договор ипотечного кредита, поделился: «Мы с женой думали, что нам понадобится еще 10 лет, чтобы накопить достаточно денег на покупку дома. Но с долгосрочным кредитным пакетом, льготными процентными ставками и политикой льготного периода нам нужно платить всего около 7–8 миллионов донгов в месяц, что в пределах наших возможностей. Поэтому мы решили, что это возможность реализовать нашу давнюю цель».
При благоприятных условиях сейчас можно считать лучшее время за многие годы для молодых людей, планирующих приобрести собственное жилье, чтобы смело осуществить свою мечту.
Чтобы воспользоваться этой возможностью, финансовые эксперты рекомендуют, что при кредитовании на покупку дома клиентам необходимо выбрать правильный кредит, внимательно изучить политику процентных ставок, четко определить реальные потребности в жилье и платежеспособность. Соответственно, выбор правильного банка и кредитного пакета является ключевым фактором, помогающим молодым людям стать владельцами дома раньше и поддерживать стабильную финансовую жизнь в долгосрочной перспективе.
ЛН
Источник: https://baochinhphu.vn/thoi-diem-vang-de-nguoi-tre-so-huu-nha-o-10225032513334676.htm
Комментарий (0)