Осуществите мечту о «обеспечении» с помощью социальных жилищных кредитов

Жилье для чиновников и рабочих

Программа кредитования социального жилья в соответствии с Указом правительства № 100/2015/ND-CP от 20 октября 2015 года о развитии и управлении социальным жильем (Указ 100) через Банк социальной политики (BSP) реализуется провинцией Туенкуанг с 2019 года. Г-н Ву Тхе Ань, заместитель директора провинциального отделения BSP, сказал: «В настоящее время во всей провинции 218 домохозяйств получают доступ к программе кредитования социального жилья с общей непогашенной задолженностью почти 80,8 млрд. донгов. Субъектами, имеющими право на получение кредитов, являются люди с революционными вкладами; люди с низкими доходами, бедные и почти бедные домохозяйства в городских районах; рабочие, работающие на предприятиях внутри и за пределами промышленных парков; офицеры, унтер-офицеры, технические специалисты, профессиональные солдаты, работники агентств и подразделений Народной армии и Народной общественной безопасности; кадры, государственные служащие и государственные служащие, имеющие право на льготные кредиты на покупку социального жилья; построить новый или отремонтировать, переоборудовать дом для проживания...

В марте 2021 года просторный и прочный двухэтажный дом был достроен и сдан в эксплуатацию, что вызвало восторг у всей семьи господина Нгуена Тхе Выонга из жилого комплекса Bac Trung в городе Сонзыонг. Господин Выонг рассказал: «Более семи лет семья из шести человек жила в тесном старом доме. Долгие годы они хотели построить приличный дом, но низкая зарплата и высокие расходы на проживание не позволяли им это сделать. Когда в провинции была введена программа социального жилищного кредитования Вьетнамского банка социальной политики в соответствии с Декретом 100, его семье была оказана поддержка в виде займа в размере 300 миллионов донгов сроком на 15 лет на строительство нового дома. С появлением нового дома у детей появилось собственное пространство для учебы и игр, а все семейные дела стали более удобными. Имея стабильное жильё, супруги могут спокойно работать».

Г-н Нгуен Тхе Выонг, жилой комплекс Бак Чунг, город Сон Дуонг (Son Duong), занял капитал в Банке социальной политики в соответствии с Декретом 100 для строительства нового дома.

Как и семья г-на Выонга, семья г-на Мак Ань Туана из этнической группы Тай, деревни Ланглак, коммуны Суанкуанг (Чиемхоа), благодаря капиталу в размере 500 миллионов донгов из программы социального жилищного кредитования в соответствии с Декретом 100 построила просторный дом для жизни и работы, больше не живя в тревоге и страхе, как раньше.

Г-н Туан рассказал: «Моя семья из 4 человек жила в доме площадью 50 м² 4-го этажа, который был в аварийном состоянии. Я хотел, чтобы моя семья жила в лучшем жилье, но был бессилен, потому что моей зарплаты как кадрового работника хватало только на проживание и образование детей». Когда я узнал, что Банк социальной политики реализует программу социального жилищного кредитования сроком на 20 лет, г-н Туан обсудил с семьей возможность взять кредит на восстановление дома. Сейчас он ежемесячно выплачивает 4,5 миллиона донгов в виде процентов Банку социальной политики. Эта сумма подходит для моей семьи, а длительный срок кредита помогает снизить давление и избежать чрезмерного финансового «обременения».

Развертывание для нужной аудитории

Для эффективности политического капитала необходимо кредитование подходящих субъектов. Г-н Ву Тхе Ань, заместитель директора провинциального отделения Вьетнамского банка социальной политики, отметил: «Подразделение реализует 23 программы политического кредитования с общей задолженностью более 4291 млрд донгов, из которых программа социального жилищного кредитования, предусмотренная Декретом № 100, относится к программам с высоким уровнем задолженности. Это важная политика, имеющая гуманное значение. Субъекты имеют право на получение кредита для покупки социального жилья с правом выкупа в рассрочку, строительства, ремонта или реконструкции домов. Максимальная сумма кредита составляет 500 млн донгов, при этом банк предоставляет кредит в размере до 80% от стоимости контракта на покупку социального жилья с правом выкупа в рассрочку. Максимальный срок кредитования составляет не более 25 лет с даты выдачи первого кредита. Несомненным преимуществом программы является низкая процентная ставка – всего 4,8% годовых (0,4% в месяц)».

Семья г-на Мак Ань Туана из деревни Ланг Лак, коммуны Суан Куанг (Чиемхоа) заняла 500 миллионов донгов по программе социального жилищного кредитования в соответствии с Декретом 100.

Благодаря гуманной поддержке провинциальное отделение Банка социальной политики ужесточило процесс оценки, чтобы охватить нужных бенефициаров, продвигая приоритетные направления государственной политики. Банк координировал работу с местными политическими и общественными организациями для усиления пропагандистской работы и распространения методических материалов среди профсоюзов департаментов, филиалов и населённых пунктов, чтобы должностные лица и население могли оперативно получать доступ к источникам капитала.

Кроме того, на основании списка зарегистрированных субъектов, анализа ассоциаций и союзов, а также одобрения правительства, банковские специалисты будут оценивать заявки на кредит и руководить их оформлением. Кредитование также осуществляется строго в соответствии с принципами демократии, публичности и прозрачности, чтобы гарантировать, что капитал доходит до нужных субъектов, для нужных целей и на справедливой основе.

В ближайшее время Программа развития жилищного строительства (VBSP) будет активно взаимодействовать с местными органами власти, департаментами и подразделениями для эффективного проведения статистической работы, анализа и предоставления дополнительных льгот получателям кредитов с целью оперативного предоставления средств в соответствии с нормативными актами. В то же время, необходимо оперативно устранять трудности и оказывать максимальную поддержку нуждающимся в кредитах; продолжать привлекать и увеличивать источники кредитного капитала, удовлетворять неотложные потребности в жилье для малообеспеченных граждан и обеспечивать социальную защиту...

Источник