Налог на передачу недвижимости остался неизменным по сравнению с текущим уровнем

Иллюстрация фото.

3 октября на очередной пресс-конференции Министерства финансов по итогам третьего квартала 2025 года заместитель директора Департамента управления и надзора за политикой в области налогов, сборов и пошлин г-н Луу Дык Хуэй заявил, что Министерство финансов продолжает исследовать налоговую политику в отношении недвижимости.

По словам г-на Луу Дык Хюя, разработка налоговой политики в отношении недвижимости будет рассматриваться комплексно, в соответствии с положениями Земельного кодекса. В настоящее время налоговая политика в отношении недвижимости охватывает все этапы, от регистрации и использования до передачи права собственности. Однако для обеспечения согласованности необходим комплексный анализ. Департамент управления и контроля налоговой политики, сборов и платежей сотрудничает с соответствующими подразделениями для разработки политики в соответствии с практикой и Земельным кодексом.

Помимо вопроса о недвижимости, Министерство финансов также вносит проект закона о подоходном налоге с физических лиц. 29 сентября Министерство финансов представило в Национальное собрание документ, включающий положения о налоге на передачу недвижимости. Согласно проекту, действующие правила будут сохранены после рассмотрения Комитетом по экономике , финансам и бюджету. Министерство финансов будет координировать работу с соответствующими ведомствами для дальнейшей доработки законопроекта.

Примечательно, что в проекте больше не предусмотрена возможность налогообложения доходов от передачи недвижимости в размере 20%. Г-н Луу Дык Хуэй сообщил, что агентство, разрабатывающее законопроект, приняло во внимание замечания и решило сохранить текущую ставку налога в размере 2%.

Что касается налога на передачу недвижимости, то в последней редакции Закона о подоходном налоге с физических лиц (с изменениями) Министерство финансов отказалось от предложения о введении 20%-ной ставки налога на доходы от передачи недвижимости в зависимости от срока владения. Ставка налога на доходы физических лиц для сделок с недвижимостью остаётся прежней, то есть равна цене передачи, умноженной на (x) налоговую ставку 2%.

Источник: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm