Молодой бренд BCG Land и чувства, связанные с вещами, которые заставляют людей помнить

Молодой бренд BCG Land и чувства, связанные с вещами, которые заставляют людей помнить

Среди тысяч компаний и брендов в сфере недвижимости название BCG Land не произвело на меня никакого впечатления. Но когда я поискал информацию об этой компании, меня охватило любопытство, ведь она была не только новой, но, что ещё важнее, вызывала множество вопросов, как новых, так и старых, на которые было непросто ответить. Но прежде всего, это было впечатление креативности в вещах, которые, казалось бы, уже изжили себя...

Первое впечатление: Квартира – обновление того, что казалось старым

Когда я провел исследование, я узнал, что первое направление, на которое ориентируется этот бизнес, — это Жилая и городская недвижимость с уникальным архитектурным девизом, экологически чистыми материалами создают стильное и роскошное жилое пространство, способствуя развитию и изменению городского облика местности.

Действительно, мое первое впечатление То есть, среди множества наград в сфере недвижимости и бизнеса, полученных BCG Land, 7 из 13 присуждены за архитектурный дизайн, создающий лучший образ жизни. Так почему же BCG Land уделяет особое внимание дизайну, архитектуре, какова взаимосвязь между дизайном, архитектурой и образом жизни BCG, и почему компания удостоена такой награды?

Проект King Crown Infinity – один из самых роскошных и эксклюзивных проектов недвижимости BCG Land (Фото: BCG Land)

Строительство жилых проектов, особенно многоэтажных домов и комплексов, не является чем-то новым для Вьетнама. Оно стало привычным не только для инвесторов, но и для жителей, и для всего общества в целом. Эта привычность благоприятствует застройщикам, поскольку общество и люди сформировали новый образ жизни, связанный с квартирами и новыми городскими районами. Однако, напротив, для инвесторов это стало проблемой и вызовом, поскольку быстрое и массовое строительство жилых проектов привело к скуке из-за отсутствия существенных прорывов в планировке, архитектуре и дизайне квартир.

В последние годы, с появлением новых материалов и технологий, появились здания со стенами из алюминия и стекла. Поначалу этот так называемый новый материал создавал ощущение оригинальности и современности, но со временем, при многократном использовании, он стал вызывать ощущение холода, безразличия и ослепляющего блеска при отражении солнечного света, а также усиливать эффект городской среды, в частности, явление «теплового острова».

Я не хочу принижать эти архитектурные стили, но хочу подчеркнуть один момент: когда проекты жилой недвижимости, особенно многоквартирные дома, достигнут определённого уровня развития, они станут перенасыщенными, и будет очень сложно проявить творческий подход, совершить прорыв в архитектурном дизайне. Снова и снова, количество стилей ограничено. Между тем, практически только архитектурный дизайн может создать впечатляющий, уникальный стиль для каждого проекта.

Общее качество и ценность жилого проекта часто оцениваются через качество строительства, инфраструктуры, оборудования и архитектурного дизайна. При расширении проекта в городской черте также важны окружающая среда и инфраструктура (как социальная, так и техническая). Материалы и оборудование являются едва ли не первостепенными факторами. В особенности, учитывая тенденцию революции 4.0 с цифровыми технологиями , цифровым обществом и такими строительными решениями, как «умные города», «умные дома» и т. д., материалы и оборудование, технологии нельзя недооценивать, если не сказать, что с определённой точки зрения они также играют ключевую роль в создании комфорта и образа жизни для жителей. Я впечатлён выбором и решимостью BCG Land использовать материалы и оборудование.

Согласно анализу, застройщики практически одинаково часто выбирают проектные компании и архитекторов. Однако уникальность каждого проекта, каждого здания, даже каждого дома или квартиры, заключается в дизайнерской идее и выборе архитектурных решений для их реализации. Сотрудничество с архитектором, проектной компанией, но то, как будет реализован проект, зависит от инвестора, для которого важны философия, мышление, перспектива и цель.

Поэтому мне очень нравится «Манифест» г-на Тан Бо Куана, Энди – председателя совета директоров BCG Land: «Мы стремимся переосмыслить образ жизни будущего. BCG Land стремится создать новый образ жизни. Чтобы выполнить миссию по переосмыслению стандартов жизни, воплощая проекты, обеспечивающие наилучший образ жизни, BCG Land реализует проекты, которые неразрывно связаны с охраной природы, развитием и ответственностью за защиту окружающей среды и её сохранение для будущих поколений. Это наш девиз при реализации любого проекта: как сделать так, чтобы каждый шаг бизнеса оставлял хорошее впечатление в сердцах сообщества, внося позитивный вклад в изменение облика страны».

BCG Land всегда стремится создать новый образ жизни, реализуя проекты, которые неразрывно связаны с сохранением природы. (Фото: BCG Land)

Почему нам нужно «перестроить свой образ жизни»? Потому что долгое время, из-за острой потребности в жилье, мы были сосредоточены в основном на решении проблемы «жилья» и мало внимания уделяли «жилищному пространству», то есть «как жить», и еще меньше — «жилищному пространству». BCG Land стремится создать жилое пространство, которое не ограничивается только четырьмя стенами, но и, что еще важнее, ощущением возвращения в «свой город», «свой дом» и, наконец, в «свой дом».

Писательница Нгуен Тхи Тху Хюэ, президент Ассоциации писателей Ханоя , поделилась с нами: «Мы благодарны корпорациям и организациям, которые построили инфраструктуру и создали прекрасные проекты. В то же время нам необходимо переориентировать культурную жизнь, иначе она станет хромать. Неверно, что иметь много денег означает обладать культурой, иметь много денег, чтобы покупать дорогие виллы и квартиры... но при этом не иметь культуры, иметь неадекватные взгляды, создавать неудобства окружающим».

Возможно, именно поэтому проект King Crown Infinity компании BCG Land был удостоен награды «Самый красивый с точки зрения архитектуры проект элитного жилого комплекса во Вьетнаме в 2021 году» на премии Dot Property Vietnam Awards 2021, а также был отмечен как «Лучший проект элитных апартаментов в городе Хошимин» на премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Здесь создание архитектурных изгибов и расположение инженерных коммуникаций создают ощущение, что вы находитесь не в «обычном жилом комплексе», как обычно, а в художественном архитектурном произведении на курорте, вызывающем культурные и художественные эмоции.

Профессор Данг Хунг Во пришел к выводу, что всего за последние 3 десятилетия концепция элитной недвижимости сильно изменилась: « Стоимость, рассчитанная в деньгах для создания недвижимости, больше не является главной ценностью. Вместо этого большую долю составляют ценности, не созданные деньгами, такие как местоположение, удобство для жизни, культурная ценность, качество окружающей среды, интеллектуальные решения. Ценности, не созданные деньгами, будут формировать стоимость, рассчитанную в деньгах, в элитной недвижимости » .

Возможно, именно поэтому компания BCG Land была удостоена звания «Лучший застройщик недвижимости для жизни во Вьетнаме» на церемонии вручения премии Dot Property Vietnam Awards 2022. А среди наград, полученных BCG, я особо отметил проект King Crown Infinity, который был удостоен награды в категории «Лучший проект элитных апартаментов в городе Хошимин» на церемонии вручения премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.

Почему? Из-за особенностей дизайна, от планировки до внутреннего устройства каждого помещения для максимального использования его функций, квартира ограничена фиксированным и зачастую небольшим физическим пространством. Многие годы архитекторы и инвесторы искали всевозможные способы проявить креативность и оптимизировать квартиру с точки зрения как физического, так и сенсорного пространства; в результате у них практически «исчерпались идеи», и теперь желать создать «что-то» новое очень сложно. Поэтому получить награду за «Лучший проект роскошной квартиры» совсем непросто…

Это подтверждает упомянутую выше философию и стремление BCG: «изменить образ жизни будущего», а «BCG Land стремится создать новый образ жизни». На самом деле, эта философия и стремление присущи не только BCG Land.

Это всегда легче сказать, чем сделать, особенно в сфере строительства, архитектуры и, в частности, девелопмента. В частности, если говорить о дизайне и архитектуре, если вы хотите создать свой собственный стиль, особенно если этот стиль должен определять будущее, то сложно придумать идею, а убедить клиентов и жильцов ещё сложнее, особенно в сегменте недвижимости класса люкс, которым занимается BCG Land. Ведь это не просто стремление, страсть, а ещё и воплощение идеи в реальность; затем нужно донести это стремление и идею до команды архитекторов и дизайнеров...

Однако всё это было бы лишь иллюзией, если бы не существовало «первой» проблемы: «где деньги?». Ведь именно из-за этой «первой» проблемы многие инвесторы, стремясь сократить расходы, не колеблясь «заимствуют» идеи и проекты из предыдущих проектов, чтобы «применить» их к следующему. И именно по этой причине многоквартирные дома постепенно становятся скучными из-за однообразия… Но BCG Land отличается: эта компания готова «тратить», вкладывать как интеллектуальные ресурсы, так и деньги в этап проектирования; но именно поэтому она достигла успеха. И главный успех здесь – не только награда, но и нечто большее: признание общества и престиж среди клиентов.

Вот почему я действительно ценю слова писателя Нгуена Куанг Тхиеу, председателя Ассоциации писателей Вьетнама : « Мы должны найти способ сделать так, чтобы квартира или кондоминиум одновременно обеспечивали уединение, разделение и свободу, но также создавали пространство гармонии и общения друг с другом. У нас невероятно красивые новые городские районы, и хотя они мне очень нравятся, я не буду там жить, потому что это всего лишь оазисы. Городская жизнь здесь не может быть изолированной, а должна быть единым целым, в гармонии со всем городом. Инвесторы должны постепенно избавляться от « грязного пространства » , как того требует общественное мнение».

Второе впечатление: Курортная недвижимость – самое сложное – это компромисс

Компания BCG Land всегда стремится развивать проекты устойчивой курортной недвижимости, начиная с этапа проектирования и заканчивая этапом эксплуатации. Проекты BCG Land направлены на использование возобновляемых источников энергии, экологически чистых материалов и гармоничное сочетание с местной культурой для реализации мероприятий, которые дарят посетителям уникальные впечатления и минимизируют воздействие на природную экосистему.

Если в сегменте жилья и городской застройки BCG добивается успеха благодаря дизайну и архитектуре, завоевывая сегмент элитной недвижимости, то в сегменте курортной недвижимости инвесторы по-прежнему придерживаются той же философии, то есть формирования жилого пространства, культурного пространства со своим собственным стилем. Однако, учитывая ориентацию на элитную клиентуру, в особенности на иностранных клиентов, сложно найти что-то новое для их привлечения.

Взаимодействие с местной культурой для проведения мероприятий, которые подарят уникальный опыт в рамках проекта Hoi An d'Or (Фото: BCG Land)

Во-первых, поскольку эти люди побывали во многих местах и испытали много разных уровней, должно быть что-то уникальное, чтобы убедить их. Во-вторых, клиентская база очень богата и разнообразна, поэтому создание общей точки для их гармонизации несложно, а очень сложно. В-третьих, эта клиентская база часто состоит из людей, уставших от работы и городской жизни, но всё же требующих обслуживания по цивилизованным, современным стандартам, с достаточной изысканностью и тщательностью. Короче говоря, необходимо удовлетворять самые строгие потребности, вплоть до… придирчивости. И первым и ключевым фактором в стратегии развития BCG Land остаётся архитектурное проектирование.  

Итак, как же покупатели предметов роскоши могут ощутить, исследовать и насладиться пространством, сочетающим в себе западную и восточную культуры, как знакомые, так и новые? Именно это и несёт в себе этот стиль дизайна. Достичь этого непросто, но необходимо.

Итак, удалось ли BCG Land добиться этого и в какой степени? Сложно сказать, ведь архитектурную форму можно выразить словами, но ощущение этого архитектурного пространства, особенно как жилого и культурного пространства, можно полностью ощутить, только побывав там. Однако можно набросать несколько общих черт, например, проект «Малибу Хойан».

В фен-шуй есть поговорка: «Во-первых, местоположение, во-вторых, мир, в-третьих, направление». Это означает, что местоположение – главный критерий. Наши предки также говорили: «Во-первых, близость к рынку, во-вторых, близость к реке». Это касается жилья в целом. А как насчёт недвижимости для туризма и курортов? На мой взгляд, местоположение ещё важнее. Проще говоря, туристы должны наслаждаться пейзажем, пространством, как географическим, так и наиболее типичным культурным пространством места, куда они направляются. Далее следует удобство путешествий, поскольку путешествия часто считаются одним из главных факторов в туризме, просто потому, что удобное путешествие поможет вам добраться до многих мест, позаботиться о здоровье и получить впечатления, открытия и вдохновение для поездки.

Исходя из этих критериев, Malibu Hoi An — разумный выбор для инвестора, поскольку он расположен на главной дороге, соединяющей центр Дананга с объектами всемирного культурного наследия Хойана. Таким образом, отсюда очень удобно добираться до известных туристических мест, таких как древний город Хойан, Кулао Чам, Мишон, императорский город Хюэ и многих прекрасных пляжей Дананга и Хойана, таких как Хами, Нонныок, Микхе, Анбанг, Куадай...

Выше я упомянул, что сочетание местной архитектуры и культуры в строительстве является одним из факторов, создающих идентичность и уникальность, если оно умело и органично сочетается с современной западной архитектурой. Это правда, что в Хазянге есть по крайней мере два типа совершенно уникальных архитектурных сооружений: земляные дома народностей ханьи и монг, а также каменные ограды народа монг. Эта архитектура очень привлекательна для туристов, в том числе и иностранцев, особенно иностранцев. Однако туристы приезжают только для того, чтобы полюбоваться и исследовать, но если они думают о том, чтобы остановиться в этих домах, это совсем другая история. Потому что простая вещь заключается в том, что исследование требует уникальности, а пребывание, как минимум, должно быть связано с удобством.

Даже модель «домашнего проживания» в Северо-Западном регионе нашей страны считается уникальным видом туризма, привлекающим посетителей сохранением уклада жизни местного населения. После первых лет бурного развития она претерпела соответствующие изменения.

В нашей стране девиз сочетания традиций и современности, западной и местной культуры довольно успешно применяется инвесторами в курортную недвижимость и приносит успех в зависимости от уровня. В частности, насколько гармонично и умело это сочетание позволяет создать пространство, одновременно роскошное и современное, уникальное и пропитанное местной культурой. В этой связи я хотел бы привести пример инвестора BCG Land, особенно в проекте Malibu Hoi An.

Доцент, доктор архитектуры Хоанг Мань Нгуен, ведущий эксперт по экологичному строительству во Вьетнаме, отметил: « Говоря о будущем, мы говорим об архитектурном проектировании и создании жилых пространств для создания городов и устойчивого городского развития. Создание города сегодня требует множества факторов, таких как ресурсы, организация жизнеобеспечения, эксплуатация ресурсов... Урбанизация — это не миграция в город, расширение города, а устойчивое развитие, стремление к устойчивым экологичным городам ...».

Например, в проекте Malibu Hoi An архитекторы тщательно исследовали и умело интегрировали местный керамический материал Thanh Ha в поверхность крыши; это не только предотвращает нагревание и минимизирует парниковый эффект, но и придает зданию и всему проекту традиционную красоту. Или в части проекта Hoian d'Or, где расположены торговые дома, для строительства торговых домов также используются местные материалы, такие как черепица и терракотовые стены. Наряду с этим, в инженерных системах проекта также используются экологически чистые материалы, такие как бамбук, дерево и соломенные крыши. Таким образом, Malibu Hoi An считается проектом, выполненным в современном стиле, но с умело сочетающим либеральный дух американского стиля и гармоничную красоту местной природы.

Проект курортной недвижимости Malibu Hoi An компании BCG Land нацелен на использование возобновляемых источников энергии (Фото: BCG Land)

Заключительные слова

Дочитав до этого места, некоторые могут сказать, что я занимаюсь PR-рекламой (пиаром) для бизнеса. Я не возражаю, потому что если бизнес успешен, и я занимаюсь PR, то в этом нет ничего плохого или неправильного. Во многих университетах даже есть кафедры, обучающие PR и коммуникациям. Более того, развитые страны, Запад, давно преподают и изучают PR, не испытывая «аллергии» на него, как это бывает, когда люди не до конца понимают суть PR. С другой стороны, общество и мир становятся более плоскими, поэтому потребность в PR возрастает, нужно знать, выбирать, и особенно выбирать правильно, эффективно, оправдывая потраченные деньги при покупке товара или услуги.

Но эта статья написана не для пиара, а лишь для выражения чувств автора. Некоторые вещи общепризнанны, некоторые личные, выражающие личные чувства по поводу новых явлений и тенденций, включая BCG Land. Поскольку функция нашего Института исследований недвижимости Вьетнама заключается в исследовании, обсуждении и, в особенности, обобщении практик для рекомендаций и предложений, наша цель также состоит в содействии социальному развитию. Если кто-то прочитает эту статью и сочтет её полезной для PR-отчёта, я буду очень рад.

Награды за архитектурный дизайн и качество жизни

2019: Премия Dot Property Southeast Asia Awards в двух номинациях: «Лучший проект роскошной виллы на берегу моря в Юго-Восточной Азии» и «Лучший дизайн апартаментов на курорте в Юго-Восточной Азии». Премия «Выдающийся дизайн-проект» на конкурсе Vietnam Outstanding Real Estate Awards 2019, организованном газетой Nhip Cau Dau Tu.

2021: Проект King Crown Infinity был отмечен в категории «Высококачественный комплексный проект с самым красивым архитектурным дизайном во Вьетнаме в 2021 году» на премии Dot Property Vietnam Awards 2021. Проект King Crown Infinity был отмечен в категории «Лучший проект элитных апартаментов в Хошимине» на премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Проект Casa Marina Premium был отмечен в категории «Курорт с самым красивым архитектурным дизайном во Вьетнаме в 2021 году» на премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Проект Casa Marina Premium был отмечен в категории «Курорт с самым красивым архитектурным дизайном в Азии в 2021 году» на премии PropertyGuru Asia Property Awards 2021.

2022: Компания BCG Land была удостоена награды «Лучший застройщик недвижимости для жизни во Вьетнаме» на церемонии вручения премии Dot Property Vietnam Awards 2022. Проект King Crown Infinity был удостоен двух важных наград в категориях «Лучший комплексный проект» и «Лучший архитектурный проект апартаментов класса люкс» на церемонии вручения премии Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.

Source: https://baodautu.vn/thuong-hieu-tre-bcg-land-va-cam-nhan-ve-nhung-dieu-khien-nguoi-ta-phai-nho-den-d221284.html