Молодой бренд BCG Land и чувства, связанные с вещами, которые заставляют людей помнить

Молодой бренд BCG Land и чувства, связанные с вещами, которые заставляют людей помнить

Среди тысяч компаний и брендов в сфере недвижимости название BCG Land не произвело на меня никакого впечатления. Но когда я поискал информацию об этой компании, меня охватило огромное любопытство, ведь она была не только новой, но, что ещё важнее, поднимала множество вопросов, как новых, так и старых, на которые было непросто ответить. Но прежде всего, это было впечатление креативности в вещах, которые, казалось бы, уже изжили себя...

Первое впечатление: Квартира – обновление того, что казалось старым

Когда я провел исследование, я узнал, что первое направление, на которое ориентируется этот бизнес, — это Жилая и городская недвижимость с уникальным архитектурным девизом, экологически чистыми материалами создает стильное и роскошное жилое пространство, способствуя развитию и изменению облика местных городов.

Действительно, мое первое впечатление То есть, среди множества наград в сфере недвижимости и бизнеса, полученных BCG Land, 7 из 13 были присуждены за архитектурный дизайн, создающий лучший образ жизни. Так почему же BCG Land фокусируется на дизайне, архитектуре, какова связь между дизайном, архитектурой и образом жизни BCG, и почему компания получила эту награду?

Проект King Crown Infinity – один из самых роскошных и эксклюзивных проектов недвижимости BCG Land (Фото: BCG Land)

Строительство жилых проектов, особенно многоэтажных домов и комплексов, не является чем-то новым для Вьетнама, более того, оно слишком хорошо знакомо не только инвесторам, но и жителям, и обществу в целом. Эта знакомость благоприятствует застройщикам, поскольку общество и люди сформировали новый образ жизни, связанный с квартирами и новыми городскими районами. Однако, напротив, для инвесторов это стало проблемой, поскольку быстрое и обширное строительство жилых проектов привело к скуке из-за отсутствия значительных прорывов в планировке, архитектуре и дизайне квартир.

В последние годы, с появлением новых материалов и технологий, появились здания со стенами из алюминия и стекла. Поначалу этот так называемый новый материал создавал ощущение новизны и современности, но со временем, при многократном использовании, он стал вызывать ощущение холода, бесчувственности и ослепляющего блеска при отражении солнечного света, а также усиливать эффект городской среды, в частности, явление «теплового острова».

Я не хочу критиковать эти архитектурные стили, но это замечание лишь подчеркивает один момент: когда проекты жилой недвижимости, особенно многоквартирные дома, достигнут определённого уровня развития, они станут насыщенными, и будет очень сложно проявить творческий подход, совершить прорыв в архитектурном дизайне. Снова и снова, количество стилей ограничено. Между тем, практически только архитектурный дизайн может создать впечатляющий, уникальный стиль для каждого проекта.

Общее качество и ценность жилого проекта часто оцениваются через качество строительства, инфраструктуры, оборудования и архитектурного дизайна; в случае городской застройки это также окружающая среда и инфраструктура (как социальная, так и техническая). Материалы и оборудование являются едва ли не первостепенными факторами. Особенно в свете революции 4.0 с её цифровыми технологиями , цифровым обществом и такими строительными решениями, как «умные города», «умные дома» и т. д., материалы, оборудование и технологии нельзя игнорировать, если не сказать, что с определённой точки зрения они также играют ключевую роль в создании комфорта и уровня жизни жителей. Я впечатлён выбором и решимостью BCG Land применять материалы и оборудование.

Согласно анализу, застройщики практически одинаково часто выбирают проектные компании и архитекторов. Однако уникальность каждого проекта, каждого здания, даже каждого дома или квартиры, заключается в дизайнерской идее и выборе архитектурных решений. Конечно, сотрудничество с архитектором и проектной компанией, но то, каким получится проект, зависит от инвестора, для которого важны философия, мышление, перспектива и цели.

Поэтому мне очень нравится «Манифест» г-на Тан Бо Куана, Энди – председателя совета директоров BCG Land: «Мы стремимся переосмыслить образ жизни будущего. BCG Land стремится создать новый образ жизни. Чтобы выполнить миссию по переосмыслению стандартов жизни, воплощая проекты, обеспечивающие наилучший образ жизни, BCG Land реализует проекты, которые неразрывно связаны с охраной природы, развитием и ответственностью за защиту окружающей среды и её сохранение для будущих поколений. Это наш девиз при реализации любого проекта: как сделать так, чтобы каждый шаг бизнеса оставлял хорошее впечатление в сердцах сообщества, внося позитивный вклад в изменение облика страны».

BCG Land всегда стремится создать новый образ жизни, реализуя проекты, которые неразрывно связаны с сохранением природы. (Фото: BCG Land)

Почему нам нужно «перестроить свой образ жизни»? Потому что долгое время, из-за острой потребности в жилье, мы были сосредоточены в основном на решении проблемы «жилья» и мало внимания уделяли «жилищному пространству», то есть «как жить», и еще меньше — «жилищному пространству». BCG Land стремится создать жилое пространство, которое не ограничивается только четырьмя стенами, но и, что еще важнее, ощущением возвращения в «свой город», «свой дом» и, наконец, в «свой дом».

Писательница Нгуен Тхи Тху Хюэ, президент Ассоциации писателей Ханоя , поделилась с нами: «Мы благодарны корпорациям и организациям, которые построили инфраструктуру и создали прекрасные проекты. В то же время нам необходимо переориентировать культурную жизнь, иначе она станет хромать. Неверно, что иметь много денег означает обладать культурой, иметь много денег, чтобы покупать дорогие виллы и квартиры... но при этом не иметь культуры, иметь неадекватные взгляды, создавать неудобства окружающим».

Возможно, именно поэтому проект King Crown Infinity компании BCG Land был удостоен награды «Самый красивый с точки зрения архитектуры проект элитного жилого комплекса во Вьетнаме в 2021 году» на премии Dot Property Vietnam Awards 2021, а также был отмечен как «Лучший проект элитных апартаментов в городе Хошимин» на премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Здесь создание архитектурных изгибов и расположение инженерных сетей создают ощущение, что вы находитесь не в «обычном жилом комплексе», как обычно, а в художественном архитектурном произведении на курорте, вызывающем культурные и художественные эмоции.

Профессор Данг Хунг Во пришел к выводу, что всего за последние 3 десятилетия концепция элитной недвижимости сильно изменилась: « Стоимость, рассчитанная в деньгах для создания недвижимости, больше не является главной ценностью. Вместо этого большую долю составляют ценности, не созданные деньгами, такие как местоположение, удобство для жизни, культурная ценность, качество окружающей среды, интеллектуальные решения. Ценности, не созданные деньгами, будут создавать стоимость, рассчитанную в деньгах для элитной недвижимости » .

Возможно, именно поэтому компания BCG Land была удостоена звания «Лучший застройщик недвижимости для жизни во Вьетнаме» на церемонии вручения премии Dot Property Vietnam Awards 2022. А среди наград, полученных BCG, я особо отметил проект King Crown Infinity, который был удостоен награды в категории «Лучший проект элитных апартаментов в городе Хошимин» на церемонии вручения премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.

Почему? Из-за особенностей дизайна, от планировки до внутреннего устройства каждого помещения для максимального использования его функций, квартира ограничена фиксированным и зачастую небольшим физическим пространством. Многие годы архитекторы и инвесторы искали способы создания и оптимизации квартиры с точки зрения как физического, так и сенсорного пространства; в результате у них практически «исчерпались идеи», и теперь желать создать «что-то» иное очень сложно. Поэтому получить награду за «Лучший проект роскошной квартиры» совсем непросто…

Это подтверждает упомянутую выше философию и стремление BCG: «изменить образ жизни будущего», а «BCG Land стремится создать новый образ жизни». На самом деле, эта философия и стремление присущи не только BCG Land.

Это всегда легче сказать, чем сделать, особенно в сфере строительства, архитектуры и, в частности, девелопмента. В частности, если говорить о дизайне и архитектуре, если вы хотите создать свой собственный стиль, особенно если этот стиль должен определять будущее, то сложно придумать идею, а убедить клиентов и жильцов ещё сложнее, особенно в сегменте недвижимости класса люкс, которым занимается BCG Land. Ведь это не просто желание и страсть, их ещё нужно воплотить в идею; затем нужно донести это желание и идею до команды архитекторов и дизайнеров...

Однако всё это было бы лишь иллюзией, если бы не существовало «первой» проблемы: «где деньги?». Ведь именно из-за этой «первой» проблемы многие инвесторы, стремясь сократить расходы, не колеблясь «заимствуют» идеи и проекты из предыдущих проектов, чтобы «применить» их к следующему. И именно по этой причине многоквартирные дома постепенно становятся скучными из-за однообразия… Но BCG Land отличается: эта компания готова «тратить», вкладывать как интеллектуальные ресурсы, так и деньги в этап проектирования; но именно поэтому она достигла успеха. И главный успех здесь – не только награда, но и нечто большее: признание общества и престиж среди клиентов.

Вот почему я действительно ценю слова писателя Нгуена Куанг Тхиеу, председателя Ассоциации писателей Вьетнама : « Мы должны найти способ создать квартиру или кондоминиум, который обеспечит уединение, разделение и свободу, но также создаст пространство гармонии и общения друг с другом. У нас невероятно красивые новые городские районы, и хотя они мне очень нравятся, я не буду там жить, потому что это всего лишь оазисы. Городская жизнь здесь не может быть изолированной, а должна быть единым целым, в гармонии со всем городом. Инвесторы должны постепенно избавляться от « грязного пространства » , как отражает общественное мнение».

Второе впечатление: Курортная недвижимость – самое сложное – это компромисс

Компания BCG Land всегда стремится развивать проекты устойчивой курортной недвижимости, начиная с этапа проектирования и заканчивая этапом эксплуатации. Проекты BCG Land направлены на использование возобновляемых источников энергии, экологически чистых материалов и гармоничное сочетание с местной культурой для реализации мероприятий, которые дарят посетителям уникальные впечатления и минимизируют воздействие на природную экосистему.

Если в сегменте жилой и городской недвижимости BCG создаёт отличительные черты благодаря дизайну и архитектуре, завоёвывая сегмент элитной недвижимости, то в сегменте курортной недвижимости инвесторы по-прежнему придерживаются той же философии, то есть формирования жилого пространства, культурного пространства со своим собственным стилем. Однако, учитывая ориентацию на элитную клиентуру, акцент на иностранных клиентов, найти что-то новое для их привлечения действительно непросто.

Взаимодействие с местной культурой для проведения мероприятий, которые подарят уникальный опыт в рамках проекта Hoi An d'Or (Фото: BCG Land)

Во-первых, поскольку эти люди побывали во многих местах и ​​испытали много разных уровней, должно быть что-то уникальное, чтобы убедить их. Во-вторых, клиентская база очень богата и разнообразна, поэтому создание общей точки для их гармонизации несложно, а очень сложно. В-третьих, эта клиентская база часто состоит из людей, уставших от работы и городской жизни, но всё же требующих обслуживания по цивилизованным, современным стандартам, с достаточной изысканностью и тщательностью. Короче говоря, необходимо удовлетворять самые строгие потребности, вплоть до… придирчивости. И первым и ключевым фактором в стратегии развития BCG Land остаётся архитектурное проектирование.  

Поэтому, как дать возможность покупателям класса люкс ощутить, исследовать, насладиться и получить удовольствие от пространства, сочетающего в себе западную и восточную культуру, одновременно знакомую и новую… — вот что важно для этого стиля дизайна. Это сложно, но необходимо.

Итак, удалось ли BCG Land добиться этого и в какой степени? Сложно сказать, ведь архитектурную форму можно выразить словами, но ощущение этого архитектурного пространства, особенно как жилого и культурного пространства, можно полностью ощутить, только побывав там. Однако мы можем обрисовать несколько примеров, например, проект «Малибу Хойан».

В фэн-шуй есть поговорка: «Во-первых, местоположение, во-вторых, мир, в-третьих, направление». То есть местоположение – главный критерий. Наши предки также говорили: «Во-первых, близость к рынку, во-вторых, близость к реке». Это относится к жилью в целом. А как насчёт недвижимости для туризма и курортов? На мой взгляд, местоположение ещё важнее. Проще говоря, туристы должны наслаждаться ландшафтом, пространством, как географическим, так и наиболее типичным культурным пространством места, куда они направляются. Далее следует удобство путешествий, поскольку путешествия часто считаются одним из главных факторов туризма, просто потому что удобное путешествие поможет вам добраться до многих мест, позаботиться о здоровье и получить впечатления, открытия и вдохновение для поездки.

Исходя из этих критериев, Malibu Hoi An — разумный выбор для инвестора, поскольку он расположен на главной дороге, соединяющей центр Дананга с объектами всемирного культурного наследия Хойана. Таким образом, отсюда очень удобно добираться до известных туристических мест, таких как древний город Хойан, Кулао Чам, Мишон, императорский город Хюэ и многих прекрасных пляжей Дананга и Хойана, таких как Хами, Нонныок, Микхе, Анбанг, Куадай...

Выше я упомянул, что сочетание местной архитектуры и культуры в строительстве является одним из факторов, создающих идентичность и уникальность, если оно умело и органично сочетается с современной западной архитектурой. Это правда, что в Хазянге есть по крайней мере два типа совершенно уникальных архитектурных сооружений: это утрамбованные земляные дома народностей ханьи и монг, а также каменные ограды народа монг. Эта архитектура очень привлекательна для туристов, включая иностранцев, и особенно для иностранцев. Однако туристы приезжают только посмотреть и исследовать, но если они думают о том, чтобы остановиться в этих домах, это совсем другая история. Потому что простая вещь заключается в том, что открытие должно быть уникальным, а пребывание должно быть как минимум связано с удобством.

Даже модель «домашнего проживания» в северо-западном регионе нашей страны считается уникальной формой туризма, привлекающей посетителей сохранением уклада жизни местного населения. После первых лет бурного развития она претерпела соответствующие изменения.

В нашей стране принцип сочетания традиций и современности, западной и местной культуры довольно успешно применяется инвесторами в курортную недвижимость и приносит успех в зависимости от уровня. В частности, важно, насколько гармонично и умело это сочетание создаёт пространство, одновременно роскошное и современное, уникальное и пропитанное местной культурой. В этой связи я хотел бы привести пример инвестора BCG Land, особенно в проекте Malibu Hoi An.

Доцент, доктор архитектуры Хоанг Мань Нгуен, ведущий эксперт по экологичному строительству во Вьетнаме, отметил: « Говоря о будущем, мы говорим об архитектурном проектировании и создании жилых пространств для создания городов и устойчивого городского развития. Создание города сегодня требует множества факторов, таких как ресурсы, организация жизнеобеспечения, эксплуатация ресурсов... Урбанизация — это не миграция в город, расширение города, а устойчивое развитие, стремление к устойчивым зелёным городам ...».

Например, в проекте Malibu Hoi An архитекторы тщательно изучили и умело интегрировали местный керамический материал Thanh Ha в поверхность крыши; это не только обеспечивает термостойкость, минимизируя парниковый эффект, но и придаёт зданию и всему проекту традиционную красоту. Или в части дома-магазина проекта Hoian d'Or для строительства домов-магазинов также используются местные материалы, такие как черепица и терракотовые стены. Наряду с этим, в инженерных системах проекта также используются экологически чистые материалы, такие как бамбук, дерево и соломенные крыши. Таким образом, Malibu Hoi An считается проектом, выполненным в современном стиле, но при этом в нём умело сочетаются либеральный дух американского стиля и гармоничная красота местной природы.

Проект курортной недвижимости Malibu Hoi An компании BCG Land нацелен на использование возобновляемых источников энергии (Фото: BCG Land)

Заключительные слова

Дочитав до этого места, некоторые могут сказать, что я занимаюсь PR-рекламой (PR) для бизнеса. Я не возражаю, потому что если бизнес успешен, и я занимаюсь PR, то в этом нет ничего плохого или неправильного. Во многих университетах даже есть кафедры, обучающие PR и коммуникациям. Более того, развитые страны, Запад, давно преподают и изучают PR, не испытывая «аллергии» на PR, как люди, не до конца понимающие PR. С другой стороны, общество и мир становятся всё более плоскими, поэтому PR становится всё более востребованным, чтобы знать, выбирать, и особенно выбирать правильно, эффективно и оправдывать потраченные деньги при покупке товара или услуги.

Но эта статья не для пиара, а лишь для выражения чувств автора. Некоторые вещи общепризнанны, некоторые личные, выражающие личные чувства по поводу новых явлений и тенденций, включая BCG Land. Поскольку функция нашего Института исследований недвижимости во Вьетнаме заключается в исследовании, обсуждении и, в особенности, обобщении практик для рекомендаций и предложений, наша цель также состоит в содействии социальному развитию. И если кто-то прочтет эту статью и сочтет ее полезной для PR-отчета и выявления практик, я буду очень рад.

Награды за архитектурный дизайн и качество жизни

2019: Премия Dot Property Southeast Asia Awards в двух номинациях: «Лучший проект роскошной виллы на берегу моря в Юго-Восточной Азии» и «Лучший дизайн апартаментов на курорте в Юго-Восточной Азии». Премия «Выдающийся дизайн-проект» в конкурсе выдающейся недвижимости Вьетнама 2019 года, проводимом газетой Nhip Cau Dau Tu.

2021: Проект King Crown Infinity был отмечен в категории «Высококачественный комплексный проект с самым красивым архитектурным дизайном во Вьетнаме в 2021 году» на премии Dot Property Vietnam Awards 2021. Проект King Crown Infinity был отмечен в категории «Лучший проект элитных апартаментов в Хошимине» на премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Проект Casa Marina Premium был отмечен наградой «Курорт с самым красивым архитектурным дизайном во Вьетнаме в 2021 году» на премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Проект Casa Marina Premium был отмечен наградой «Курорт с самым красивым архитектурным дизайном в Азии в 2021 году» на премии PropertyGuru Asia Property Awards 2021.

2022: Компания BCG Land была удостоена награды «Лучший застройщик недвижимости для жизни во Вьетнаме» на церемонии вручения премии Dot Property Vietnam Awards 2022. Проект King Crown Infinity был удостоен двух важных наград в категориях «Лучший проект смешанного назначения» и «Лучший архитектурный проект апартаментов класса люкс» на церемонии вручения премии Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.

Source: https://baodautu.vn/thuong-hieu-tre-bcg-land-va-cam-nhan-ve-nhung-dieu-khien-nguoi-ta-phai-nho-den-d221284.html