Потенциальный денежный поток от торговых помещений у подножия пешеходной тропы Сэм Сон.

В туристическом секторе инвестиции в инфраструктуру, инновационные продукты и улучшение впечатлений посетителей всегда создают сильную привлекательность для туристов. Пляжная площадь в Самсоне – «туристической столице северного побережья» – в последние годы стала обязательным местом посещения для туристов. Поэтому с официальным началом туристического сезона 2026 года торговые помещения The Pathway, расположенные на пляжной площади, пользуются большим спросом у инвесторов.

Цена истинного «дефицита»

В экономике ценность определяется дефицитом. В Сам Соне можно было бы построить еще тысячи кондо-отелей или курортных вилл в окрестностях, но создать второй объект, называемый «прибрежной площадью», было бы невозможно.

Комплекс Pathway расположен в отличном месте, прямо на прибрежной площади.

Это не просто обычная дорога, а крупный коммерческий бульвар, один из крупнейших во Вьетнаме, напрямую соединяющийся с бульваром Донг Сон длиной 2,6 км и шириной 120 м. Согласно плану, здесь круглый год будут проводиться фестивали, культурные мероприятия и развиваться туризм в Самсоне. Предполагается, что в 2026 году фестиваль пляжного туризма в Самсоне привлечет более 10 000 посетителей – огромное число, демонстрирующее популярность прибрежного расположения и гарантирующее магазинам здесь огромный поток клиентов без чрезмерных маркетинговых затрат. Для предприятий общественного питания и сферы услуг «трафик – это деньги», и The Pathway, естественно, обладает этим ресурсом.

По оценкам, фестиваль пляжного туризма Сам Сон 2026 посетят около 10 000 туристов.

Комплекс The Pathway Shophouses расположен не только в престижном месте с большим потоком покупателей, но и может похвастаться крайне ограниченным количеством помещений: всего 16 квартир в башне P1. Рассмотрим простой расчет: тысячи жителей проживают в многоквартирном доме, миллионы туристов ежегодно посещают площадь, а коммерческих площадей для удовлетворения всех потребностей в ресторанах, магазинах и высококлассных услугах всего 16 – вот в чем заключается дефицит, который The Pathway Shophouses предлагает будущим владельцам.

В комплексе Pathway, состоящем из торговых помещений на первом этаже, предусмотрено всего 16 единиц жилья.

В частности, торговые помещения в комплексе The Pathway отличаются долгосрочным юридическим правом собственности – редкое явление на современном рынке коммерческой недвижимости на побережье. Это не только обеспечивает спокойствие в ведении бизнеса, но и гарантирует сохранение привлекательности объекта и его потенциала для роста стоимости с течением времени.

Разнообразные бизнес-модели в рамках коммерческой и сервисной экосистемы.

Благодаря потолкам высотой 3,9 м на первом этаже и 3,5 м на втором, а также наличию личного лифта на второй этаж, это удобное место для ведения бизнеса, эксплуатации или сдачи в аренду. Роскошный стеклянный фасад от пола до потолка и просторный тротуар позволяют владельцам гибко развивать различные модели высококлассного бизнеса. Это не просто место для продажи, а пространство для того, чтобы ощутить особый образ жизни.

• Фирменные сети предприятий общественного питания: привлекательные кофейни и рестораны международных компаний привлекают на площадь огромные толпы людей.

• Услуги в сфере здоровья и красоты: Элитные спа-салоны, клиники и современные тренажерные залы удовлетворяют потребности элитных жителей в области красоты и здоровья.

• Магазины шаговой доступности и выставочные залы: модные бренды, ювелирные салоны или элитные мини-супермаркеты, удовлетворяющие потребности покупателей «прямо у вашего порога».

Такое разнообразие поддерживает оживленную атмосферу в зоне подиума, создавая единую экосистему, которая побуждает клиентов возвращаться сюда снова и снова.

Возможности получения дохода от торговых помещений у подножия пешеходной зоны Сэм Сон.

Анализируя цены на аренду в районе Сам Сон, можно заметить, что лучшие места на главных дорогах в центральной части города почти всегда пользуются высоким спросом, особенно в пик туристического сезона. Именно поэтому торговые дома The Pathway Shophouses становятся востребованной инвестиционной возможностью.

Благодаря современному двухэтажному дизайну и наличию собственного лифта, эти торговые помещения легко вмещают различные бизнес-модели: рестораны, кафе, спа-салоны, выставочные залы, модные бутики или сети высококлассных отелей. Такой дизайн не только оптимизирует операционную функциональность, но и улучшает качество обслуживания клиентов и повышает долгосрочную коммерческую ценность.

Торговые помещения Pathway Sam Son у основания здания готовы к эксплуатации.

Аналогичные проекты Sun Group (по данным Batdongsan.com) в Халонге показывают, что арендная плата за торговые помещения на первом этаже варьируется от 30 до 80 миллионов донгов в месяц в зависимости от размера. В Дананге арендная плата составляет от 35 до 100 миллионов донгов в месяц. На Фукуоке арендная плата в настоящее время составляет от 30 до 60 миллионов донгов в месяц. Учитывая значительный рост числа туристов в Самсоне (более 9 миллионов к 2025 году), прогнозируется очень высокий уровень заполняемости и арендные цены.

При такой прогнозируемой цене торговые помещения в комплексе The Pathway представляют собой не только долгосрочный актив, но и привлекательный «генератор денежных средств» в самом центре самого оживленного прибрежного туристического района Северного Вьетнама. Особенно по мере того, как жители многоквартирного дома The Pathway начинают получать свои квартиры и постепенно формируют существующее сообщество, спрос на коммерческие услуги непосредственно у основания здания растет. Между тем, предложение торговых помещений у основания элитных курортных комплексов в Самсоне остается крайне ограниченным, что открывает значительный потенциал как для роста стоимости активов, так и для устойчивой коммерческой эксплуатации в будущем.

Строительство здания P1 жилого комплекса The Pathway Sam Son завершено, и теперь жильцы могут официально въехать в него.

Инвестиции в The Pathway Shophouses – это не просто инвестиции в коммерческое помещение, а предвкушение инфраструктурного бума в туристической столице провинции Тханьхоа. Выгодное расположение The Pathway Shophouses обеспечивает чрезвычайно высокую ликвидность. Поскольку земельные участки на берегу моря уже полностью заняты, владение одним из немногих магазинов здесь подобно владению бриллиантом, который со временем будет расти в цене.

Эксклюзивный дистрибьютор:

Акционерное общество «Бак Бо в сфере недвижимости»

Горячая линия: 0917 66 5151

Вебсайт: batdongsanbacbo.vn

НЛ

Источник: https://baothanhhoa.vn/tiem-nang-dong-tien-tu-shophouse-khoi-de-the-pathway-sam-son-287550.htm