Хошимин распорядился предотвратить мошенничество при купле-продаже земли и квартир

В частности, в последнее время органами прокуратуры возбуждено, расследовано, рассмотрено и рассмотрено множество уголовных дел о мошенничестве и присвоении имущества, связанных с разделом и продажей земельных участков, а также куплей-продажей квартир. Несмотря на строгую правовую регламентацию, преступники, пользуясь потребностью в жилье и неосведомленностью людей, совершали мошеннические действия, применяя множество изощрённых уловок.

Субъекты передали земельные участки и квартиры, не соответствующие условиям передачи, в целях присвоения крупных денежных средств, что нанесло большой ущерб имуществу граждан, подорвало доверие населения к государственным органам, а также повлияло на местную безопасность и порядок.

В сложившейся ситуации Народная прокуратура рекомендовала председателю Народного комитета города Хошимин поручить Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды, а также Народным комитетам районов, посёлков и города Тхудык дать всем департаментам и управлениям чёткое указание заблаговременно разобраться в ситуации с продажей земельных участков и квартир в регионе. На основе этого необходимо проверить и сравнить условия купли-продажи и передачи проекта, чтобы своевременно выявлять и информировать компетентные органы, предотвращая мошенничество и не допуская его.

Руководство по предотвращению мошенничества при торговле недвижимостью в Хошимине, изображение 1 — В последнее время многие люди стали жертвами мошенничества, связанного с разделом и продажей земли.

В то же время в ближайшее время будет завершено создание системы баз данных информации о земле и активах в районе управления, чтобы поддерживать и обмениваться информацией в сфере государственного управления, обеспечивать и предоставлять точность информации о проектах, информацию о системах квартир, имеющих право на сделки в этом районе.

Народная прокуратура также рекомендовала поручить Департаменту строительства публично объявлять о жилье, подлежащем продаже или аренде с последующим выкупом, чтобы потребители знали об этом до участия в сделках, связанных с куплей-продажей квартир.

В то же время рекомендуется, чтобы Городской народный комитет поручил Министерству юстиции и Народным комитетам районов, поселков и города Тхудык усилить пропаганду, распространение информации и правовое просвещение в целях повышения уровня знаний населения о земельном и жилищном законодательстве и предотвращения мошенничества. Одновременно с этим необходимо проанализировать текущее состояние землепользования домохозяйств, частных лиц и организаций в данном районе и скоординировать свою деятельность с компетентными органами по земельной статистике и инвентаризации в соответствии с действующими нормативными актами.

Отсюда строгий контроль помогает выявлять, предотвращать и своевременно пресекать незаконную передачу прав землепользования и незаконное изменение целевого назначения земель; выявлять, применять меры по предотвращению и своевременному пресечению строительства объектов на захваченных землях, занятых землях, землях, используемых не по назначению в данной местности, а также принуждать нарушителей восстанавливать землю в первоначальном состоянии, существовавшем до нарушения.

Приняв во внимание эти рекомендации, руководители Народного комитета города Хошимин поручили Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту строительства, Департаменту юстиции, Народным комитетам районов и города Тхудык изучить и организовать реализацию вышеуказанных решений, а также доложить о результатах Народному комитету города.

Источник