В Хошимине переселили жителей из 6 старых многоквартирных домов.

Шесть многоквартирных домов в жилом комплексе Тхань Да подлежат сносу, и Народный комитет района Биньтхань (ранее) утвердил план компенсаций и переселения.

Народный комитет города Хошимин только что утвердил план по переселению шести многоквартирных домов, включая дома I, II, VIII, IX, X и XI, в жилом районе Тхань Да, в соответствии с ранее утвержденным планом компенсаций и переселения.

Соответственно, Народный комитет района Бинь Куой несет ответственность за принятие решения о переселении в соответствии с утвержденным планом компенсаций и расселения.

Одновременно с этим агентство будет координировать свои действия с соответствующими подразделениями для организации переселения всех владельцев и пользователей квартир в вышеупомянутых многоквартирных домах, включая тех, кто в настоящее время занимает жилье, являющееся государственной собственностью.

Народный комитет района Бинь Куой также отвечает за координацию действий с Центром управления жилищным строительством и инспекции строительных работ для подготовки и представления в Департамент строительства отчетов и предложений по процедурам возврата жилья, принадлежащего государственному имуществу, в соответствии с действующими нормативными актами.

Департамент строительства города Хошимин будет консультировать и внедрять процедуры по восстановлению зданий и домов в шести вышеупомянутых многоквартирных домах, а также обеспечивать учет и управление государственным имуществом в соответствии с Законом об управлении и использовании государственного имущества и Циркуляром 141/2025 Министерства финансов .

Народный комитет города Хошимин также обратился к компании Thanh Da Housing Development Joint Stock Company с просьбой тесно координировать свои действия с соответствующими ведомствами в процессе переселения и обустройства жителей.

Согласно Департаменту строительства, шесть многоквартирных домов в жилом районе Тхань Да подлежат сносу в соответствии с пунктом d, подпунктом 2 статьи 59 Закона о жилищном строительстве 2023 года. Народный комитет района Биньтхань (ранее) утвердил план компенсаций и переселения в решении № 4744/2025.

Жилой комплекс Тхань Да состоит из 23 старых многоквартирных домов, построенных в 1972 году.

Таким образом, эти шесть многоквартирных домов имеют право на переселение в соответствии с утвержденным планом компенсаций и переселения, как это предусмотрено пунктом b, подпунктом 2 статьи 23 Указа № 98/2024/NĐ-CP.

Жилой комплекс Тхань Да состоит из 23 старых многоквартирных домов, построенных в 1972 году, и расположен всего в 5 км от центра Хошимина, за мостом Кинь. Общая площадь комплекса Тхань Да составляет приблизительно 55 гектаров, из которых около 36 гектаров занимает сам жилой комплекс.

Согласно первоначальному плану, жилой район Тхань Да должен был иметь развитую транспортную систему, объекты общественной инфраструктуры, коммерческие предприятия, административные здания, медицинские учреждения, образовательные учреждения , парки и зеленые зоны… Плотность застройки составляла всего 30-40%.

За последние 50 лет эти многоквартирные дома пришли в упадок. Оседание грунта, трещины, отслаивающаяся краска и протечки — довольно распространенное явление. Многие жильцы за время проживания в этих домах ремонтировали и расширяли свои жилые площади.

Согласно данным бывшего Департамента строительства города Хошимин, в настоящее время в ветхом и небезопасном состоянии находятся 474 многоквартирных дома (573 из которых были построены до 1975 года). Из них 16 классифицируются как D (опасные), 116 — как C (потенциально опасные), 332 — как B (не соответствующие нормальным требованиям эксплуатации), а 12 зданий были снесены или перепрофилированы. На сегодняшний день 5 многоквартирных домов класса D были полностью снесены, а еще 6 — демонтированы.

Власти Хошимина стремятся к 2030 году в основном завершить подготовительные работы по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов, построенных до 1975 года, а также домов, построенных в период с 1975 по 1994 год. Цель состоит в том, чтобы в основном завершить ремонт, модернизацию и укрепление многоквартирных домов класса B и класса C, построенных до 1975 года.

Что касается 16 многоквартирных домов категории D, город Хошимин планирует завершить реконструкцию 7 сильно поврежденных и опасных многоквартирных домов категории D, построенных до 1975 года. Также планируется завершить реконструкцию 9 сильно поврежденных и опасных многоквартирных домов категории D, построенных до 1975 года, и любых вновь построенных многоквартирных домов категории D. Кроме того, планируется в основном завершить ремонтные, модернизированные и укрепляющие работы в многоквартирных домах категорий B и C, построенных в период с 1975 по 1994 год.

Хошимин планирует завершить реконструкцию старых многоквартирных домов (построенных до 1975 года) к 2035 году, а также в основном завершить реконструкцию сильно поврежденных, опасных, относящихся к категории D или устаревших многоквартирных домов, построенных в период с 1975 по 1994 год.

Источник: https://znews.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1655375.html