Хошимин: кредитование недвижимости на подъеме

Кредит на недвижимость вырос до 5,5% по сравнению с концом 2023 года. Фото: QUANG DINH

Кредитование недвижимости увеличилось выше общего уровня

Г-н Нгуен Дык Лень, заместитель директора филиала Государственного банка Вьетнама в городе Хошимин, сообщил, что за первые 7 месяцев года общее кредитование в регионе выросло на 3,9%, однако темпы роста кредитования недвижимости составили до 5,5%.

Кредиты на недвижимость росли быстрее, чем общий рост кредитования в регионе. При этом наибольшая доля пришлась на жилищные кредиты (включая социальное жилье, коммерческое жилье и другое жилье), составив около 57% от общего объема выданных кредитов на недвижимость в регионе.

Объём непогашенных кредитов на социальное жильё достиг 2 543 млрд донгов, увеличившись на 78% по сравнению с концом года. Рост объёма непогашенных кредитов на социальное жильё обусловлен тем, что за первые 7 месяцев года банки увеличили объёмы финансирования проектов социального жилья в регионе.

Из них 170 миллиардов донгов, выданных из пакета кредитов в размере 120 триллионов донгов, были направлены на проект по аренде жилья для рабочих в городе Тхудык.

Кредиты на строительство офисов и зданий , цены на отели значительно выросли

Хорошие темпы роста продемонстрировали кредиты на недвижимость для производства и бизнеса, кредиты на развитие инфраструктуры в промышленных парках и экспортно-производственных зонах, кредиты на строительство офисов, высотных зданий, ресторанов, гостиниц, туристических зон и т. д.

В частности, объем непогашенных кредитов на развитие инфраструктуры в промышленных парках и экспортно-производственных зонах достиг 48 392 млрд донгов, что на 18,4% больше по сравнению с концом 2023 года. Объем кредитов на офисные здания достиг 24 041 млрд донгов, что на 14% больше по сравнению с концом года.

Результаты деятельности по кредитованию недвижимости в регионе соответствуют тенденции роста рынка. Однако кредитование недвижимости в основном представляет собой средне- и долгосрочные кредиты с длительными сроками погашения.

«Таким образом, строгое соблюдение правил кредитования, целей займа и результатов деятельности не только обеспечит безопасный и эффективный рост кредитования, но и будет способствовать развитию рынка недвижимости», — прокомментировал г-н Ленх.

Источник: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm