Хошимин: Рынок кредитования недвижимости демонстрирует признаки восстановления.

Объемы кредитования в сфере недвижимости выросли на 5,5% по сравнению с концом 2023 года. Фото: Куанг Динь.

Рост кредитования в сфере недвижимости происходил более быстрыми темпами, чем в среднем по стране.

Заместитель директора отделения Государственного банка Вьетнама в Хошимине, г-н Нгуен Дык Лень, сообщил, что за первые семь месяцев года общий объем кредитования в этом регионе увеличился на 3,9%, однако темпы роста кредитования в сфере недвижимости достигли 5,5%.

Рост кредитования под залог недвижимости опережал общий рост кредитования в регионе. При этом наибольшую долю, приблизительно 57% от общего объема непогашенных кредитов под залог недвижимости в регионе, приходилось жилищное кредитование (включая социальное жилье, коммерческое жилье и другие виды жилья).

Общая сумма непогашенных кредитов на социальное жилье достигла 2 543 миллиардов донгов, что на 78% больше по сравнению с концом года. Значительный рост непогашенных кредитов на социальное жилье обусловлен увеличением объемов кредитования банками проектов социального жилья в этом районе в течение первых семи месяцев года.

В частности, из пакета мер на сумму 120 триллионов донгов было выделено 170 миллиардов донгов на жилищный проект для рабочих, желающих снять жилье в городе Тху Дык.

Кредиты на строительство офисных и высотных зданий . Цены на гостиничные номера значительно выросли.

Кредиты на приобретение недвижимости для производственной и коммерческой деятельности, кредиты на развитие инфраструктуры в индустриальных парках и зонах экспортной переработки, кредиты на строительство офисных зданий, высотных сооружений, ресторанов, гостиниц и туристических зон... все эти виды кредитования продемонстрировали достаточно высокие темпы роста.

В частности, непогашенные кредиты на развитие инфраструктуры индустриальных парков и зон экспортной переработки достигли 48 392 млрд донгов, что на 18,4% больше по сравнению с концом 2023 года. Кредиты на строительство офисных зданий составили 24 041 млрд донгов, что на 14% больше по сравнению с концом года.

«Результаты деятельности в сфере ипотечного кредитования в этом регионе связаны с тенденцией роста рынка. Однако ипотечное кредитование в основном носит среднесрочный и долгосрочный характер с длительным сроком погашения».

Таким образом, строгое соблюдение правил кредитования, целей использования кредитов и операционной эффективности предприятий не только обеспечит безопасный и эффективный рост кредитования, но и будет способствовать развитию рынка недвижимости», — прокомментировал г-н Лейн.

Источник: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm