В 2026 году город Хошимин выставит на аукцион 50 земельных участков.

Народный комитет города Хошимин издал План № 88/KH-UBND об аукционе прав пользования землей в 2026 году, в рамках которого планируется выставить на аукцион 50 земельных участков, в том числе 8 участков в новом городском районе Тху Тхием и 42 других земельных участка в городе.

Вид на новый городской район Тху Тхием. Иллюстрация: Куанг Нхут/TTXVN

Согласно плану, Центру развития земельных участков города поручено организовать аукцион по продаже 8 земельных участков в районе Ан Кхань, в пределах нового городского округа Тху Тхием, общей площадью более 138 600 м2. Эти участки, согласно плану, имеют различное назначение, включая земли под хозяйственные нужды, коммерческие земли, земли смешанного жилого и хозяйственного назначения, а также жилые земли.

В частности, участок 7-1 площадью приблизительно 74 400 м2 и участок 1-12 площадью приблизительно 32 000 м2 отнесены к категории земель под хозяйственные нужды. Участок 3-12 площадью более 10 000 м2 предназначен для смешанного использования: жилой застройки и хозяйственных нужд. Участок 3-8 площадью приблизительно 8 500 м2 классифицируется как жилой. Участок 3-5 площадью более 6 400 м2 предназначен для смешанного использования: жилой застройки и хозяйственных нужд; участок 3-9 площадью более 5 000 м2 также предназначен для смешанного использования. Кроме того, участок 7-17 площадью приблизительно 1500 м2 относится к хозяйственным землям, а участок 4-21 площадью приблизительно 700 м2 классифицируется как коммерческая и хозяйственная земля.

Эти земельные участки ранее располагались в функциональной зоне 3 нового городского района Тху Тхием – района, который планировалось превратить в современный финансовый, коммерческий и сервисный центр города. Ранее, в декабре 2021 года, четыре земельных участка в этом районе были выставлены на аукцион с рекордно высокими ставками, некоторые из которых достигали почти 2,5 миллиарда донгов/м², что во много раз превышало начальную цену. Однако победители аукциона впоследствии потеряли свои задатки, в результате чего общий ущерб составил более 1051 миллиарда донгов.

Помимо земельных участков в Тху Тхием, Центр развития земельного фонда города выставит на аукцион еще 42 земельных участка общей площадью более 2,59 миллиона м2 во многих центральных районах и районах, ранее принадлежавших провинциям Биньзыонг и Ба Риа-Вунгтау.

Среди них самый большой участок земли — это рекультивированные земли, принадлежавшие компании San Miguel Pure Foods Co., Ltd., в районе Бен Кат (ранее провинция Биньзыонг), площадью более 2,34 миллиона квадратных метров, предназначенные для сельского жилищного строительства. Кроме того, после двух неудачных попыток в аукцион был включен участок площадью более 4 гектаров в районе Фуок Тханг (ранее провинция Ба Риа-Вунгтау), предназначенный для медицинских целей, для строительства многопрофильной больницы.

По данным Народного комитета города Хошимина , аукцион направлен на эффективное использование государственных земель, увеличение бюджетных поступлений и привлечение инвестиций для городского развития. Город требует, чтобы процесс аукциона строго соответствовал правовым процедурам и правилам, обеспечивая прозрачность, открытость и тесную координацию между соответствующими ведомствами.

Департамент сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин отвечает за координацию действий с соответствующими подразделениями для определения начальной цены, консультирование по вопросам утверждения плана аукциона, а также организацию процедур распределения земли, аренды земли и выдачи свидетельств о праве пользования землей победителю аукциона; он также отвечает за контроль за передачей земли на месте в соответствии с правилами.

Источник: https://baotintuc.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-dau-gia-50-khu-dat-trong-nam-2026-20260317144032429.htm