ДЕЛА СТАЛИ СЛОЖНЕЕ
Недавно Народный комитет города Хошимин провел конференцию, чтобы объявить результаты оценки конкурентоспособности департаментов, отделений и населенных пунктов (DDCI) в городе в 2022 году. В местном квартале город Тху Дык занял последнее место с результатом 49,69. Г-жа ВНХ, жительница города Тху Дык, была расстроена, когда ее спросили об этой истории: «Не говоря уже о большой истории, одна только история о собаках, бегающих по всей улице, каждая размером с теленка, — это среда обитания, которая теряет баллы». «Они продолжают выдавать официальные документы на отлов собак, которые свободно бродят, но, похоже, никто не может их поймать, а собаки в Тху Дыке размером с теленка, на это страшно смотреть», — сказала г-жа Х., ее голос все еще был полон страха.
Спрос на документы на недвижимость в городе Тхудык всегда перегружен.
Г-жа Тхай Ха, жительница округа Хиеп Бинь Фуок (город Тху Дык), также сказала, что приведенные выше результаты оценки соответствуют нынешней реальности города Тху Дык. После объединения округов Тху Дык, 2 и 9 в декабре 2020 года в город Тху Дык люди стали более уставшими из-за сложных и длительных административных процедур, при этом никакого развития не наблюдается, даже откат назад по сравнению с тем, что было до создания.
«Хотя мы знаем, что недавно созданному городу нужно время для стабилизации, адаптации и развития, прошло уже несколько лет, а никаких изменений, прорывов или даже застоя не произошло. Строительные и сервисные компании были распущены, потому что нет работы. Между тем, когда люди подают документы о строительстве и земле, это происходит медленно. Один документ подается, а затем выталкивается, очень сложно», — сказала г-жа Тхай Ха, добавив, что больше всего людей сейчас расстраивает то, что в то время как в других районах права на недавно построенную жилую землю гарантированы, город Тху Дык «приостанавливает» все это. Кроме того, люди также сильно ограничены в плане плотности застройки. На той же дороге, если раньше она была построена в 3 этажа, теперь ее можно построить только в 1,5 этажа, переднюю часть заставляют отодвигать на 2,4 метра, а заднюю — на 1 метр. «Есть правила, которые упали с неба, и они очень неуместны, но люди не знают, кому жаловаться», — возмутилась г-жа Тхай Ха.
Другой местный житель пожаловался на единое подключение и выдачу разрешений на строительство онлайн, что, как известно, является положительным улучшением для обслуживания людей, но пожилые люди и люди с низким уровнем образования не могут работать на компьютерах. Они просили подать свои заявки напрямую, но их не одобрили, поэтому им пришлось нанять стороннюю службу. «Цифровая трансформация — это хорошо, но ее нужно делать с дорожной картой. Когда основной портал открыт для подачи заявок онлайн, но люди не могут этого сделать, должен быть вторичный портал для прямой подачи, чтобы обеспечить своевременную поддержку», — сказал этот человек.
Многие люди в округе Ан Фу разочарованы, потому что после почти 3 лет создания прежняя нестабильность все еще существует. Например, улица Нгуен Хоанг имеет длину всего 1 км, но ее строительство не было завершено в течение десятилетия. Когда был основан город Тху Дук, люди здесь много раз «звали на помощь» и ожидали, что с помощью специальных механизмов дорога скоро выйдет из «страдальной» ситуации, но все по-прежнему стоит на месте, что разочаровывает людей. Эта ситуация похожа на ситуацию на улице Лыонг Динь Куа. На многих собраниях района люди напрямую высказывали свое мнение и обращались к правительству с настоятельными просьбами о скорейшем решении этих проблем, но никаких результатов не было.
ВСЕ РАВНО ПРИДЕТСЯ ЕЗДИТЬ В ХОШИМИН, ЧТОБЫ ПРОСИТЬ СОВЕТА
Г-н Минь Куанг, директор компании Minh Quang Construction and Surveying Service Company, расположенной в городе Тху Дук, прокомментировал, что с момента получения статуса города Тху Дук не только не развивался, но и чувствует себя так, будто движется назад, что затрудняет людям доступ к государственным административным услугам. Обычно на этапе выдачи лицензий на строительство каждый сотрудник, получающий заявку, имеет свой способ ее обработки, без единого процесса. Причина этой ситуации в том, что город Тху Дук был «собран» из 3 районов. До слияния каждый район обрабатывал его по-разному, а теперь все еще придерживается того же способа работы, что и раньше. Мало того, слияние 3 районов в один сделало аппарат более громоздким, персонал также «запутался», тем самым вызывая большую нестабильность.
Как компания с проектом недвижимости в городе Тху Дук, руководитель компании LQP Company сказал, что в настоящее время для всех процедур, связанных с проектом, компании по-прежнему приходится ехать в Хошимин, чтобы «спросить» мнения, и то же самое делают люди. Пока ничего не изменилось.
Руководитель отделения Управления регистрации земель города Ту Дук сказал, что система программного обеспечения для получения онлайн-записей по-прежнему является бесплатным программным обеспечением, используемым на пилотной основе, небезопасным, поэтому она также ограничена. Если программное обеспечение будет официально принято, данные также будут приняты, что означает, что точность будет выше. Это предпосылка для быстрой и безопасной выдачи сертификатов онлайн. Хотя было много рекомендаций по скорейшему принятию и официальному внедрению этого программного обеспечения, руководители города пока не «кивали».
В разговоре с нами лидер Народного комитета округа Бинь Трунг Донг объяснил, что после почти 3 лет создания у города Тху Дык все еще нет конкретного механизма для совершения прорыва. Между тем, «слияние» трех округов в один сделало аппарат более громоздким, не работающим гладко. Это замедлило работу и административные процедуры, чем до слияния. Например, округа отправили планы по обеспечению соблюдения дел о незаконном строительстве, строительстве без разрешений и строительстве на сельскохозяйственных землях в Народный комитет города Тху Дык для утверждения плана. Хотя округ много раз представлял план в город Тху Дык, прошло более 6 месяцев, и он не был одобрен. Это сильно влияет на соблюдение законов, особенно на ситуацию с нарушениями в строительстве, которая очень горячая в этих местах.
Будучи горячей точкой для сделок с недвижимостью, когда три района объединились для «модернизации» в город Тху Дук, это сделало восточную часть города Хошимин еще более оживленной, даже во время текущей вспышки Covid-19 и экономических трудностей. Каждый день это место получает 300-400 записей, связанных с землей. Однако во время его создания, поскольку не было офиса, этому месту пришлось использовать школу в качестве своей штаб-квартиры.
Из-за перегрузки прием документов у людей должен осуществляться в 3 разных местах. Мало того, нехватка людей, отсутствие инфраструктуры и слабая инфраструктура привели к тому, что документы у людей сильно задерживаются. Есть заявления, которые задерживаются на несколько месяцев, и все равно нельзя заплатить сборы за пользование землей и налоги, чтобы выдать розовые книги. Только в начале 2023 года отделение Управления регистрации земель города Тху Дук было централизовано.
Однако до сих пор ситуация с задержкой записей людей все еще имеет место. Руководитель отделения Управления регистрации земель города Тху Дык пожаловался, что в городе Тху Дык в настоящее время имеется 6 зон для хранения записей о недвижимости людей, расположенных в 6 местах, и все они не обеспечивают пожарную безопасность, поэтому их штрафуют. Хотя в городе Тху Дык много заброшенных общественных земель, когда просили построить безопасную и удобную зону хранения, это не было одобрено. Это недостатки, которые способствуют тому, что город Тху Дык не может удовлетворить потребности и стремления людей и предприятий.
Ссылка на источник
Комментарий (0)