Каждому выселенному должно быть где жить.
В рамках проекта по улучшению состояния окружающей среды на северном берегу канала Дой (округ 8) будет рассмотрено 1571 дело. Из них 1005 домов будут рассмотрены. Примечательно, что среди рассмотренных дел более 900 домов не имеют сертификатов на право пользования жильём и землей.
Семья господина Нгуена Минь Чи (65 лет, проживает на улице Фам Тхе Хиен) состоит из шести человек, ютящихся в доме площадью почти 30 квадратных метров, но больше половины дома расположено на канале. Господин Чи рассказал, что его семья переехала сюда ещё до 1975 года и с тех пор временно живёт здесь.
«Если мы уедем отсюда, мы не будем знать, где жить. Если нас снесут, у нас такой большой дом и нет документов, то компенсации не хватит даже на то, чтобы купить участок земли и обосноваться!» — обеспокоен мистер Три.
Услышав объяснение о том, что Хошимин планирует запустить пилотную программу, которая позволит домохозяйствам, проживающим вдоль каналов, покупать или арендовать социальное жилье, г-н Три сказал, что он очень рад, но хотел бы, чтобы его переселили недалеко от того места, где он сейчас живет.
Заместитель председателя Народного комитета 8-го округа Фам Куанг Ту сообщил, что в округе насчитывается около 10 000 домов, расположенных вдоль каналов, многие из которых сосредоточены в районе канала Дой. В настоящее время округ занимается переносом 1500 домов на северном берегу канала Дой в целях улучшения экологии и ландшафта этой местности.
«В 8-м округе разработан план переселения и предложено создать жилищный фонд для подготовки к проекту. В частности, был учтён опыт проектов, в рамках которых рассматриваются случаи, когда жильцы, не соответствующие условиям переселения, сдаются в аренду или приобретаются в рассрочку для стабилизации жизни после выселения», — сказал г-н Ту.
Аналогичным образом, в рамках проекта реконструкции канала Сюен Там через районы Бинь Тхань и Го Вап было зарегистрировано 2257 случаев очистки.
Г-н Хо Фыонг, заместитель председателя Народного комитета района Бинь Тхань, сказал, что в рамках проекта на территории района рассмотрено 2122 дела о выдаче разрешений, из которых 1273 — пустые дела о выдаче разрешений.
В настоящее время в городе Хошимин ускоряют процедуры по строительству социального жилья на земельном участке № 4 Фан Чу Чинь (район 12) площадью более 12 000 м2, где разместятся 850 квартир для переселения домохозяйств, освобожденных от белой земли в районе Бинь Тхань.
Пилотная программа по аренде и покупке социального жилья для домохозяйств, проживающих на каналах
Г-н Ли Тхань Лонг, начальник управления Департамента строительства города Хошимин, отметил, что в настоящее время большинство проектов по переносу домов, расположенных на каналах и вдоль них, сталкиваются со сложными земельно-правовыми проблемами, связанными с жильём и недвижимостью, такими как отсутствие документов на право землепользования, наличие застройки, частичное расположение домов на земле и частично на каналах... что приводит к затяжным переговорам и выплате компенсаций, что затягивает сроки реализации проекта. Многие продолжают подавать жалобы, отказываясь от компенсации и передачи участка.
Особенно это касается домов на каналах, полностью расположенных на воде, временных, полностью не имеющих юридического статуса, права собственности на дом и землю, поэтому политика компенсации, поддержки и переселения к ним не применяется.
Однако в Законе о земле 2024 года (который вносится на утверждение Национальной ассамблеи и вступает в силу с 1 августа 2024 года) говорится, что в случаях изъятия земель с жильем или без него (если в населенном пункте имеются условия для земельного фонда и строительства жилья) будет осуществляться переселение с предоставлением жилых участков или жилья в различных формах (продажа, аренда, аренда с правом выкупа) для обеспечения жильем людей, чьи земли были изъяты.
В настоящее время Народный комитет города Хошимин поручил Департаменту строительства руководить разработкой пилотного проекта, который позволит домохозяйствам, чьи дома расположены на каналах и рвах и которые переносятся в целях городской реконструкции, арендовать или покупать социальное жилье.
Департамент строительства города Хошимин просит местные органы власти пересмотреть и подсчитать количество домов в этом районе, обновить и дополнить проекты и маршруты каналов... На этой основе местные органы власти предложат фонды социального жилья и построят новые, чтобы помочь переселенцам, пострадавшим в результате проекта переноса домов на каналы и вдоль них.
По данным Департамента строительства, если план будет реализован одновременно, это станет прорывом в строительстве около 14 416 квартир в период с 2026 по 2030 год для переселения людей в рамках проекта реконструкции и благоустройства канала.
Помимо реконструкции канала Сюен Там и северного берега канала Дой, Хошимин собирается переселить около 2000 домов в рамках трех проектов.
Проект реконструкции канала Ван Тхань протяженностью около 1,5 км, проходящего через район Бинь Тхань, предусматривает инвестиции в размере более 6 100 млрд донгов. Вдоль берега проживают 1063 домохозяйства, которые необходимо переселить, а компенсация составит более 4 900 млрд донгов.
Проект реконструкции канала Хи Вонг (район Тан Бинь) протяженностью более 1,1 км с общим объемом инвестиций около 2000 млрд донгов. Ожидается, что в рамках проекта будет переселено 179 домов, а компенсационный капитал составит около 1595 млрд донгов.
В рамках проекта по реконструкции и расширению улицы Тон Тхат Тует и зеленого парка вдоль канала Те (район 4) было переселено 741 дом, а общая сумма компенсации составила около 2 089 млрд донгов.
Источник: https://laodong.vn/xa-hoi/tphcm-giai-toa-hang-nghin-can-nha-ven-kenh-ai-cung-co-cho-o-moi-1355950.ldo
Комментарий (0)