Город Хошимин поддерживает расходы на аренду в размере 24 млн донгов в месяц за восстановленные дома и землю

Субъектами обращения являются государственные органы, осуществляющие полномочия и обязанности по представлению общенародной собственности на землю, выполняющие задачу единого государственного управления землей, и государственные служащие, выполняющие работу по управлению землей на уровне общины; подразделения и организации, выполняющие задачи по компенсации, поддержке и переселению; лица, у которых изымаются земли, и владельцы активов, прикрепленных к изымаемым землям; другие субъекты, связанные с компенсацией, поддержкой и переселением при изъятии государством земель.

Город Хошимин поддерживает расходы на аренду в размере до 24 миллионов донгов в месяц для домохозяйств, чьи дома и земля были возвращены.

Согласно содержанию Решения, в случае, если домохозяйства и отдельные лица используют землю, указанную в пункте 2 статьи 19 Указа № 88/2024/ND-CP, им будет оказана поддержка в размере 1 000 000 донгов на человека в месяц в течение 3 месяцев, если им не придется менять место жительства, и в течение 6 месяцев, если им придется сменить место жительства; в случае, если им придется переехать в районы со сложными социально-экономическими условиями или с особо сложными социально-экономическими условиями, период поддержки составит 12 месяцев.

Поддержка при демонтаже, сносе и переселении владельцев домов и строений, построенных на основании разрешения на строительство с ограниченным сроком действия, но к моменту изъятия земель срок действия разрешения истек.

В отношении объектов недвижимости, прикрепленных к земельным участкам, представляющих собой дома и строительные работы, на которые выдано разрешение на строительство со сроком действия в соответствии с законом о строительстве, но к моменту рекультивации земель срок действия разрешения истек, собственнику недвижимости не выплачивается компенсация в соответствии с положениями пункта 3 статьи 105 Закона о земле, но ему оказывается поддержка на демонтаж, снос и перемещение с уровнем поддержки, равным 80% от стоимости нового строительства дома или строительных работ с эквивалентными техническими стандартами в соответствии с положениями закона о строительстве.

В частности, уровень поддержки расходов на аренду временного жилья предоставляется домохозяйствам и отдельным лицам, которые постоянно или временно проживают в месте расчистки дома до момента уведомления об изъятии земли, следующим образом:

Зона 1 (районы: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Го Вап, Бинь Тхань, Фу Нхуан, Тан Бинь, Тан Фу, Бинь Тан и город Тху Дук) для домохозяйств с 4 или менее людьми уровень поддержки составляет 8 000 000 донгов на домохозяйство в месяц; для домохозяйств с 5 или более людьми уровень поддержки составляет 2 000 000 донгов на человека в месяц, но общий уровень поддержки не превышает 24 000 000 донгов на домохозяйство в месяц.

Зона 2 (города, районы и территории, в которых реализованы новые проекты городского строительства в соответствии с планом городской и сельской системы в районах Биньчан, Хокмон, Кучи, Нябе, Канжио) для домохозяйств с 4 или менее людьми уровень поддержки составляет 7 000 000 донгов на домохозяйство в месяц; для домохозяйств с 5 или более людьми уровень поддержки составляет 1 750 000 донгов на человека в месяц, но общий уровень поддержки не превышает 21 000 000 донгов на домохозяйство в месяц.

Зона 3 (коммуны округов Бинь Чань, Хок Мон, Ку Чи, Ня Бе, Кань Жио) для домохозяйств с 4 или менее людьми уровень поддержки составляет 6 000 000 донгов на домохозяйство в месяц; для домохозяйств с 5 или более людьми уровень поддержки составляет 1 500 000 донгов на человека в месяц, но общий уровень поддержки не превышает 18 000 000 донгов на домохозяйство в месяц.

В случае конфискации всего дома и земли домохозяйства, они получат вознаграждение в размере 15 миллионов донгов, если переедут до истечения срока. Организации, чьи фабрики или офисы будут конфискованы, получат вознаграждение в размере 10 000 донгов/м2 с максимальной суммой в 200 миллионов донгов и минимальной суммой в 15 миллионов донгов.

Источник: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html