Хошимин оказывает поддержку арендаторам и арендодателям индивидуальных домов

Народный комитет города Хошимин только что издал постановление, одобряющее проект по управлению и поддержке индивидуальных домов, которые в настоящее время сдаются в аренду для проживания в городе Хошимин.

По данным проекта, в настоящее время в Хошимине насчитывается около 60 000 индивидуальных жилищных проектов, предназначенных для сдачи в аренду, с более чем 629 000 комнат.

Для решения проблемы управления индивидуальными домами, сдаваемыми в аренду, проектом предложены 3 минимальных критерия пожарной безопасности и безопасности тушения пожаров (PCCC).

Во-первых, что касается маршрута движения пожарных машин для выполнения задач по тушению пожара, то проектом предлагается, чтобы ширина прохода составляла 2,5 м, что позволит пожарным машинам и мини-пожарным автомобилям местной пожарной охраны проехать по нему в случае возникновения пожара; В случае, если переулок не соответствует условиям, максимальное расстояние от дома до места, доступного для пожарной машины, составляет 150–300 м.

Во-вторых, арендные дома должны быть оснащены противопожарным и спасательным оборудованием. В частности, каждая комната в доме должна иметь выход к аварийному выходу; В каждом доме должен быть хотя бы один безопасный путь эвакуации…

В-третьих, что касается средней площади помещения, то проект предполагает минимальную площадь помещения ^{4 м2} на человека.

Сдается дом в округе 10, округ 6, Хошимин. Фото: ТХАН ХИЕН

Кроме того, владельцы домов/комнат, сдающих их в аренду, могут взять кредит по льготным процентным ставкам на ремонт, модернизацию и установку противопожарного оборудования...; Оказывать поддержку домовладельцам, которые в настоящее время сдают дома/комнаты в аренду, в получении заемного капитала для изменения направлений их деятельности в случаях, когда они не соответствуют условиям «минимальных критериев» (при необходимости).

Что касается политики поддержки арендаторов, то разрешается применять удельные цены и стандарты на электроэнергию и воду для жилых домов, не предназначенных для коммерческого использования, или регулировать предельные удельные цены и стандарты на электроэнергию и воду для индивидуальных домов, сдаваемых в аренду для проживания.

Народные комитеты районов, поселков и города Тхудык; Народный комитет района или коммуны требует от нынешнего владельца сдаваемого в аренду дома/комнаты взять на себя обязательство вести бизнес в соответствии с удельной ценой и стандартом на воду и электроэнергию (за вычетом коэффициента потерь), гарантируя, что не будет взиматься дополнительная разница в цене.

ТХАНЬ ХИЕН

Источник: https://www.sggp.org.vn/tphcm-ho-tro-nguoi-thue-nguoi-cho-thue-nha-o-rieng-le-post794108.html