Отдайте приоритет инвестиционным ресурсам в жизнеспособные промышленные парки

Г-н Чан Куок Туан, директор Департамента промышленности и торговли, отметил, что провинции Виньлонг после слияния необходимо использовать новые возможности развития. В частности, ориентация на промышленное развитие и строительство является потенциальным и реальным драйвером роста, поэтому необходимо наличие свободных земель для создания благоприятных условий для привлечения инвестиций.

Активно реализовывать проекты

Заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Куинь Тьен проинспектировал ход реализации проекта промышленного парка Донгбинь.

По данным Совета по управлению экономической зоной провинции, проект развития инфраструктуры промышленного парка «Донгбинь» в районе Донгтхань занимает площадь 350 гектаров, а общий объём инвестиций составляет более 3026 миллиардов донгов. Площадь сдаваемых в аренду промышленных земель составляет 258,83 гектара. К настоящему времени проект был одобрен Народным комитетом провинции для плана зонирования 1/2000 и решения о создании промышленного парка «Донгбинь».

Премьер-министр одобрил инвестиционную политику проекта, Министерство природных ресурсов и окружающей среды утвердило отчет об оценке воздействия на окружающую среду, Министерство строительства провело оценку отчета об обосновании инвестиций в строительство, а инвестор, акционерная компания TNI Vinh Long Investment, завершил процедуры, обеспечивающие реализацию проекта в соответствии с нормативными актами на сумму 21,63 млрд донгов.

Что касается проекта развития инфраструктуры, строительства и эксплуатации промышленного парка «Gilimex Vinh Long» в коммуне Танкуой, то площадь (этап 1) составляет 255 га, а площадь сдаваемых в аренду промышленных земель — 184,41 га. Общий объём инвестиций (этап 1) составляет более 2 571 млрд донгов. К настоящему времени Народный комитет провинции утвердил план зонирования в масштабе 1:2000 и принял решение о переименовании промышленного парка «Binh Tan» в промышленный парк «Gilimex Vinh Long». Премьер-министр одобрил инвестиционную политику.

Инвестор, акционерное общество «Промышленный парк «Гилимекс Винь Лонг», завершил процедуры по обеспечению реализации проекта в соответствии с нормативными актами на сумму 19,35 млрд донгов; Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды утвердило отчет об оценке воздействия на окружающую среду и проводит процедуры по оценке отчета об обосновании инвестиций в строительство в Департаменте строительства.

Между тем, согласно Решению № 1759/QD-TTg от 31 декабря 2023 года премьер-министра, в провинции Виньлонг (старая) утверждено 5 запланированных промышленных парков (промышленные парки Хоа Фу, Бинь Минь, Донг Бинь, Gilimex Vinh Long и An Dinh), промышленный парк Хоа Фу (фаза 3) является потенциальным промышленным парком, который будет создан вновь в случае, если провинция будет дополнена, скорректирована планировочными показателями и планами землепользования и будет соответствовать всем условиям для промышленных парков в соответствии с законом.

Приоритетное внедрение осуществимых проектов

Заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Куинь Тьен посетил ряд предприятий в промышленном парке Хоа Фу.

Индустриальный парк «Хоа Фу» (фаза 3, коммуна Фукуой), предполагаемым инвестором выступает акционерное общество «Хоа Фу». Площадь проекта составляет 157 га. По оценкам, после завершения строительства парк обладает множеством преимуществ и потенциалом для привлечения инвестиционных предприятий.

По словам г-на Ха Дуй Тина - генерального директора акционерного общества «Хоа Фу», строительство промышленного парка «Хоа Фу» (фазы 1 и 2) завершено, в настоящее время реализуется 40 вторичных инвестиционных проектов (в том числе 31 проект с участием иностранного инвестиционного капитала) с общим уставным капиталом более 2 975 млрд донгов и 639,35 млн долларов США при средней норме инвестиций 99,24 млрд донгов/га, заполняемость промышленного парка составляет более 99%, оставшаяся фактическая площадь земель, доступных для аренды, составляет 0,55 га.

«Акционерная компания «Хоа Фу» планирует расширить промышленный парк «Хоа Фу» (третья фаза), прилегающий к промышленным паркам «Хоа Фу» (вторая фаза), на 157 гектаров земли, представляющей собой низкопродуктивные сельскохозяйственные угодья. В то же время, люди полностью согласны с новой политикой компенсаций и поддержки переселения, предусматривающей передачу земель государству под промышленные парки.

«Что касается планирования технической инфраструктуры, очень удобно соединить промышленный парк Хоа Фу (очереди 1 и 2) с промышленным парком Хоа Фу (очередь 3). При этом централизованная очистная станция имеет мощность 6900 м3/сутки, что позволяет удовлетворить потребность в сточных водах всех трёх очередей промышленнго парка Хоа Фу», — отметил г-н Тин.

В настоящее время, по данным предварительного обследования, число пострадавших домохозяйств составляет около 40. По данным акционерной компании «Хоа Фу», проект расширения промышленного парка «Хоа Фу» (этап 3) не получил квоты на использование земель промышленного парка, предусмотренной решением премьер-министра № 326/QD-TTg, поэтому он не имеет права на проведение процедур предложения инвестиционных политик Народного комитета провинции в соответствии с нормативными актами.

Акционерное общество «Хоа Фу» также предложило расширить промышленный парк «Хоа Фу» (фаза 3) в соответствии с политикой провинциального комитета партии, планом планирования и реализации провинциального планирования, утвержденным премьер-министром, и с обеспечением достаточных условий для расширения промышленных парков в соответствии с нормативными актами. Поэтому необходимо скорректировать целевые показатели землепользования промышленных парков для новых промышленных парков, которые не могут быть реализованы в период 2021–2030 гг., для потенциальных вновь созданных промышленных парков, которые могут быть реализованы.

В ходе обзора хода реализации проекта промышленного парка заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Куинь Тьен согласился с высказанными мнениями и поручил департаментам, филиалам и Совету по управлению экономической зоной сосредоточиться на оценке возможностей и потенциала реализации проектов промышленного парка Донг Бинь и Gilimex Vinh Long, Hoa Phu (фаза 3) и определить приоритетность реализации осуществимых проектов.

В частности, заместитель председателя Народного комитета провинции отметил, что необходимо провести необходимые процедуры для передачи дополнительных 12 гектаров промышленных земель, а в ближайшее время передать 157 гектаров промышленных земель (в настоящее время всего 145 гектаров) для проекта промышленного парка Хоа Фу (фаза 3), поскольку данный проект имеет множество благоприятных условий для реализации проекта и привлечения вторичных инвесторов.

«Необходимо создание новых промышленных парков для решения задач производственного, делового и экономического развития провинции в ближайшее время. Мы стремимся запустить 1-2 новых промышленных парка к концу 2026 года. После 2030 года мы продолжим планировать создание других промышленных парков, и для этого должна быть разработана конкретная дорожная карта», — подчеркнул г-н Нгуен Куинь Тьен.

Статья и фотографии: KHANH DUY

Источник: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202508/uu-tien-nguon-luc-dau-tu-cac-khu-cong-nghiep-kha-thi-f4b1208/