Кольцевая дорога №3 города Хошимин через Туан Ан: прогресс и основные этапы открытия движения

После более чем двух лет строительства кольцевая дорога №3 через Туан Ан полностью расчищена и постепенно обретает форму. Ожидается, что частичное открытие движения по проекту состоится в декабре, а полное – в июне 2026 года.

Обзор хода реализации проекта «Один пояс, один путь — третий» через Туан Ан

После более чем двух лет строительства проект кольцевой дороги Хошимина №3, ключевого проекта транспортной инфраструктуры Юго-Восточного региона, постепенно обретает форму. На участке протяженностью около 8 км, проходящем через старый город Тхуан Ан (в настоящее время районы Тхуан Ан и Тхуан Зао города Хошимин), работы по расчистке территории завершены на 100%.

Кольцевая дорога Хошимина №3 — ключевой проект транспортной инфраструктуры в юго-восточном регионе, строительство которого в настоящее время продолжается. Участок, проходящий через старый город Тхуан Ан (в настоящее время районы Тхуан Ан и Тхуан Зао города Хошимин), имеет протяжённость около 8 км.

В настоящее время завершены работы по строительству основных объектов, таких как путепровод на пересечении улицы Нгуен Тхи Минь Кхай и национального шоссе 13. В ходе работ по расчистке территории проекта было составлено в общей сложности 1423 протокола общей площадью 73,11 гектара, а предполагаемая стоимость компенсации составит около 4400 миллиардов донгов. Рядом с этим районом также находится зона переселения Антхань для пострадавших домохозяйств.

После более чем двух лет строительства полностью завершена расчистка территории на всем 8-километровом участке трассы, а также построен путепровод на трассе, пересекающей улицу Нгуен Тхи Минь Кхай и Национальное шоссе 13.

Подробная информация о строительных пакетах

Участок протяженностью 8 км через Туан Ан относится к пакету XL3, являющемуся частью Компонентного проекта 5. Этот проект включает 4 основных строительных пакета:

• Пакет XL1: Строительство перекрестка Тан Ван (стоимость 2,149 млрд донгов).
• Пакет XL2: Строительство перекрестка Бинь Чуан (стоимость 578 млрд донгов).
• Пакет XL3: Строительство участка от Биньчуан до реки Сайгон (стоимость 1,852 млрд донгов).
• Пакет XL4: Строительство моста Биньгой (стоимость 751 млрд донгов).

Компонент проекта 5 состоит из 4 строительных пакетов, из которых 8-километровый участок через Туан Ан относится к пакету XL3.

Подразделением, ответственным за строительство пакета XL3, является совместное предприятие Dai Phong Infrastructure Construction Joint Stock Company - Truong Son Construction Corporation - Construction Corporation No. 1 (CC1).

Совместное предприятие Dai Phong Infrastructure Construction Joint Stock Company - Truong Son Construction Corporation - Construction Corporation No. 1 (CC1) отвечает за строительство пакета XL3.

Проблемы в ходе реализации и выплатах

Согласно последним данным, выполнено около 42,4% от общего объёма работ по компоненту проекта 5, что эквивалентно 83,24% от плана. Подрядчики сосредоточились на ключевых объектах, таких как мосты, туннели, дренажные системы и подготовка дорожного полотна.

В настоящее время подрядчики по компоненту проекта 5 сосредоточены на строительных работах на трассе, подготовке грунта и отсыпке дорожного полотна песком. Выполнение проекта составляет около 42,4% от общего объёма работ.

Однако проект по-прежнему сталкивается с рядом трудностей. По заключению вице -премьера Май Ван Чинь, отставание от контрактной стоимости по проектам 3 и 5 составляет 4–10%. Около 4,6 км проекта 5 ещё не выполнено в срок. Освоение капитала в 2025 году также идёт медленно: весь проект выполнен лишь на 36% от запланированного.

По заключению заместителя премьер-министра Май Ван Чиня, компонент проекта 5 все еще отстает от графика, и для обеспечения прогресса осталось около 4,6 км.

Открытие маршрута для движения

Совет по управлению инвестиционными проектами строительства транспортной сети города Хошимин (Совет по дорожному движению) заявил, что ускоряет строительные работы после завершения 100% передачи объекта.

Департамент дорожного движения сообщил, что на данный момент по отдельным проектам завершено 100% работ по передаче объекта, что ускоряет строительные работы.

Согласно плану, предстоящие важные вехи включают в себя:

• 19 декабря: открыто для движения 24,1 км скоростной автомагистрали, в том числе 14,7 км в районе бывшего Тхудык, 3 км в провинции Биньзыонг и 6,4 км в провинции Лонган (ныне провинция Тэйнинь). Одновременно с этим для технического движения было открыто 41,4 км скоростной автомагистрали.
• 30 июня 2026 года: открытие всей кольцевой дороги №3 города Хошимин.

Ожидается, что к 30 июня 2026 года вся кольцевая дорога №3 города Хошимин будет открыта для движения.

Влияние на рынок недвижимости

Строительство кольцевой дороги №3 дало импульс развитию проектов в сфере недвижимости в этом районе. В частности, проект One World компании Kim Oanh Group, расположенный недалеко от строящейся дороги, проходящей через районы Тхуанзяо и Тхуан Ан, был запущен в сентябре прошлого года. Планируемая площадь застройки составила около 50 гектаров, а общий объем инвестиций превысил 1 миллиард долларов США.

Неподалеку от строящейся кольцевой дороги Хошимина №3 находится проект One World, запущенный группой Kim Oanh в сентябре. Его площадь составляет около 50 гектаров, а общий объем инвестиций превышает 1 миллиард долларов США.

Проект «One World» реализуется компанией Kim Oanh Group совместно с японскими партнёрами Sumitomo Forestry Group, Kumagai Gumi Group и NTT Urban Development Company. Ожидается, что проект будет выпускать от 10 000 до 20 000 наименований продукции. Он разделён на шесть подпроектов и будет в первую очередь направлен на строительство важных объектов, таких как конференц-центр, торговый центр AEON, пятизвёздочный отель и международная школа смешанного обучения.

Проект One World реализуется совместно с тремя партнерами из Японии. Ожидается, что в нем будут такие удобства, как торговый центр AEON, 5-звездочный отель и международная школа.

Источник: https://baolamdong.vn/vanh-dai-3-tphcm-qua-thuan-an-tien-do-va-cac-moc-thong-xe-403515.html