Почему рост туризма на Фукуоке несоизмерим с его потенциалом и преимуществами?

Выступая на семинаре по развитию туризма, г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин, сравнил Фукуок с островом, имеющим самую большую площадь в стране: его площадь составляет 589 км2, а население — 180 тыс. человек, что составляет 80% площади, но всего 3% населения островного государства Сингапур.

Между тем, ВВП Сингапура превышает 500 млрд долларов США, а доход на душу населения составляет 62 113 долларов США, что делает страну седьмой в мире. Сингапур также посетили 16,5 млн иностранных туристов , а доходы от туризма составили 22,4 млрд долларов США. В то же время доходы государственного бюджета Фукуока в 2024 году составят всего лишь более 8 900 млрд донгов, что эквивалентно 356 млн долларов США.

В прошлом году Фукуок посетило более 5,9 миллиона туристов, из которых только 962 тысячи были иностранными. Доход от туризма достиг 21 173 млрд донгов, что составляет 84% от общего дохода от туризма провинции Кьензянг . Эти цифры очень малы по сравнению с Сингапуром, поэтому Сингапур можно считать образцом для Фукуока на ближайшие десятилетия.

Пляж на острове Фукуок.

В прошлом году остров Пхукет в Таиланде посетили 14 миллионов иностранных туристов, что принесло доход в размере до 15 миллиардов долларов США. Туристическая отрасль Таиланда составила до 20% ВВП, а остров Бали посетили 6,3 миллиона иностранных туристов, что составляет 45% от общего числа иностранных туристов, посетивших Индонезию. Туристическая отрасль Индонезии составила до 4,1% ВВП. Кроме того, именно здесь в 2022 году пройдет саммит G20. На китайском острове Хайнань построен Международный выставочный и конференц-центр Хайнаня, а также проводится ежегодный Азиатский форум Боао, который также является одним из образцов для Фукуока в качестве цели по развитию устойчивого туризма.

В настоящее время на Фукуоке насчитывается 27 отелей категории 4–5 звёзд, включая 22 пятизвёздочных отеля и курорта с общим номерным фондом 12 703 номера, а также растущие инвестиции в коммерческие, сервисные и развлекательные объекты. Ранее в этом году Фукуок получил множество хороших новостей: остров был выбран местом проведения саммита АТЭС-2027, туристический сайт Travel Off Path включил его в число «5 самых быстрорастущих туристических направлений в Юго-Восточной Азии», а CNA Singapore включил его в список «25 лучших направлений 2025 года». За первые два пиковых месяца этого года Фукуок посетило более 1,4 миллиона туристов, в том числе 320 000 иностранных гостей, что на 52% больше, чем в начале прошлого года.

Однако, по словам г-на Ле Хоанг Чау, рынок туристической недвижимости на Фукуоке в частности и в стране в целом по-прежнему сталкивается со многими трудностями и проблемами. Статистика Ассоциации недвижимости Вьетнама показывает, что в 15 населенных пунктах, а именно: Хоабинь, Куангнинь, Хайфон, Тханьхоа, Куангбинь, Тхыатхьен-Хюэ, Дананг, Куангнам, Биньдинь, Фуйен, Кханьхоа, Ниньтхуан, Биньтхуан, БариаВунгтау, Кьензянг (с упором на Фукуок), насчитывается в общей сложности 239 проектов туристической недвижимости с более чем 114 097 апартаментами в кондоминиумах, оценочная стоимость которых оценивается в 297 128 млрд донгов, а также 24 399 туристическими виллами стоимостью около 243 990 млрд донгов и 30 899 торговыми домами стоимостью около 154 245 млрд донгов, что эквивалентно 30 млрд долларов США, «замороженными» из-за юридических проблем.

В последние годы рынок туристической недвижимости Фукуока столкнулся со многими трудностями, в дополнение к юридическим проблемам, из-за ограничений в городской инфраструктуре, особенно транспортной инфраструктуре, коммерческих объектах и ​​услугах, которые отрицательно влияют на развитие туризма этого острова. До 2023 года многие 4-5-звездочные отели и курорты здесь достигли рабочей мощности лишь на 30-50% ниже порога безубыточности, многие торговые дома остались пустыми и непригодными для обслуживания, а проблема обеспечения источников пресной воды составляла очень незначительную долю. Туризм Фукуока постепенно улучшался благодаря политике и поддержке государственных инвестиций со стороны центрального правительства, как правило, завершению модернизации и расширения аэропорта Фукуока (этап 1) в 2012 году с взлетно-посадочной полосой длиной 3000 м для приема больших самолетов, таких как Boeing 777, с пропускной способностью 2,5-3 миллиона пассажиров в год; Завершение строительства подземной линии электропередачи 220 кВ через море в октябре 2022 года; Завершение проекта модернизации водохранилища Дуонг-Донг с объемом более 5,9 млн м3 в 2022 году, и теперь Фукуок был выбран местом проведения Недели саммита АТЭС 2027. В связи с выбором в качестве места проведения этого международного мероприятия, на Фукуоке реализовано и реализуется 30 проектов и работ, способствующих проведению мероприятия и устойчивому развитию местности.

Туризм на Фукуоке также процветает благодаря «орлам», инвестировавшим в многофункциональные туристические объекты мирового класса, такие как Vingroup, Sungroup, Marriott... Г-жа Донг Нгок Ань, заместитель генерального директора SunGroup, отметила, что инфраструктура Фукуока стремительно развивается, поскольку здесь представлено большинство известных мировых гостиничных брендов. Наряду с постепенно развивающейся инфраструктурой, на Фукуоке также инвестируются и развиваются разнообразные услуги для обслуживания туристов. Очевидно, что возможности, открывающиеся перед Фукуоком, огромны. Если в конце 2023 года на Фукуок ежедневно совершалось всего около 8 международных рейсов, то в начале этого года их число достигало до 40, и в будущем их число может увеличиться. Однако, по словам г-жи Ань, для реализации этой возможности необходимо разработать специальную визовую политику для Фукуока. «Посетители Фукуока из стран и территорий со всего мира освобождены от виз на 30 дней, но можем ли мы увеличить срок действия визы до более длительного, а именно до 90 дней?» — спросила г-жа Ань. Поскольку многие туристы, приезжающие сюда, стремятся остаться на длительный срок, некоторые из них остаются на Фукуоке на 2–3 месяца.

Сообщив о том, что в последнее время туристам, прибывающим на Фукуок, приходилось стоять в очереди по 4 часа, чтобы выйти из аэропорта, г-жа Ань отметила необходимость более открытой и действительно эффективной политики, которая позволит посетителям легко, быстро и удобно прибывать. В частности, следует запустить пилотную программу выдачи виз на пограничном пункте пропуска для больших групп посетителей, гостей класса люкс, представителей целевых рынков, пенсионеров или инвесторов в сфере туризма и технологий, приносящих значительную экономическую выгоду. Кроме того, необходимо разработать политику выдачи виз непосредственно на пограничном пункте пропуска для посетителей, что позволит ускорить процедуры в аэропорту, например, создать «зелёные коридоры».

Разделяя эту точку зрения, г-жа Нгуен Ту Туй, директор по маркетингу Vinpearl, предложила гибкую политику тестирования – по сезонам или в рамках кампаний. Правительству следует рассмотреть возможность пилотного внедрения модели Visa Sandbox в некоторых регионах с развитой инфраструктурой управления, таких как Фукуок, Нячанг и Халонг. Тестирование по сезонам или в рамках медиакампаний поможет нам оценить реальную эффективность политики перед её распространением на всю страну.

Источник: https://cand.com.vn/Xa-hoi/vi-sao-tang-truong-du-lich-phu-quoc-chua-tuong-xung-voi-tiem-nang-loi-the--i772398/