Почему рост туризма на Фукуоке несоизмерим с его потенциалом и преимуществами?

Выступая на семинаре по развитию туризма, г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин, сравнил Фукуок с островом с самой большой площадью в стране: 589 км2, население 180 тыс. человек, что составляет 80% площади, но всего 3% населения островного государства Сингапур.

Между тем, ВВП Сингапура составляет более 500 млрд долларов США, доход на душу населения — 62 113 долларов США, что является 7-м местом в мире. Сингапур также принял 16,5 млн международных туристов с доходом от туризма в 22,4 млрд долларов США, в то время как доход государственного бюджета Фукуока в 2024 году составит всего лишь более 8 900 млрд донгов, что эквивалентно 356 млн долларов США.

В прошлом году Фукуок посетило более 5,9 млн туристов, из которых только 962 тыс. были иностранными гостями, а доход от туризма достиг 21 173 млрд донгов, что составляет 84% от общего дохода от туризма провинции Кьензянг . Эти цифры очень малы по сравнению с Сингапуром, поэтому Сингапур можно считать образцом для Фукуока, к которому можно стремиться в течение следующих нескольких десятилетий.

Пляж на острове Фукуок.

В прошлом году остров Пхукет в Таиланде также принял 14 миллионов иностранных туристов, что принесло доход в размере до 15 миллиардов долларов США. Туристическая индустрия Таиланда принесла до 20% ВВП, а остров Бали принял 6,3 миллиона иностранных туристов, что составляет 45% от общего числа иностранных туристов Индонезии. Туристическая индустрия Индонезии принесла до 4,1% ВВП. Кроме того, это место проведения саммита G20 в 2022 году. На китайском острове Хайнань построен Международный выставочный и конференц-центр Хайнаня, а также он является местом проведения ежегодного Азиатского форума Боао, который также является одним из образцов для Фукуока, установленного в качестве цели по развитию устойчивого туризма.

В настоящее время на Фукуоке 27 отелей категории 4-5 звезд, включая 22 5-звездочных отеля и курорта с 12 703 номерами, а также все больше инвестируемых коммерческих, сервисных и развлекательных объектов. Ранее в этом году Фукуок получил много хороших новостей, таких как выбор места проведения Недели саммита АТЭС 2027, выбор туристическим сайтом Travel Off Path одного из «5 самых быстрорастущих туристических направлений в Юго-Восточной Азии» и включение CNA Singapore в «25 лучших направлений 2025 года». За первые 2 пиковых месяца этого года Фукуок принял более 1,4 миллиона туристов, включая 320 000 иностранных гостей, что на 52% больше, чем в начале прошлого года.

Однако, по словам г-на Ле Хоанг Чау, рынок туристической недвижимости на Фукуоке в частности и в стране в целом по-прежнему сталкивается со многими трудностями и проблемами. Статистика Ассоциации недвижимости Вьетнама показывает, что в 15 населенных пунктах, а именно: Хоабинь, Куангнинь, Хайфон, Тханьхоа, Куангбинь, Тхыатхьен-Хюэ, Дананг, Куангнам, Биньдинь, Фуйен, Кханьхоа, Ниньтхуан, Биньтхуан , Бариа Вунгтау, Кьензянг (с упором на Фукуок), насчитывается в общей сложности 239 проектов туристической недвижимости с более чем 114 097 апартаментами в кондоминиумах, оценочная стоимость которых составляет до 297 128 млрд донгов, и 24 399 туристических вилл стоимостью около 243 990 млрд донгов и 30 899 торговых домов стоимостью около 154 245 млрд донгов, что эквивалентно 30 млрд долларов США, «замороженных» из-за юридических проблем.

В последние годы рынок туристической недвижимости Фукуока столкнулся со многими трудностями, помимо правовых проблем, из-за ограничений в городской инфраструктуре, особенно транспортной инфраструктуре, коммерческих объектах и ​​услугах, которые негативно влияют на развитие туризма на этом острове. До 2023 года многие 4-5-звездочные отели и курорты здесь достигли рабочей мощности всего на 30-50% ниже порога безубыточности, многие торговые дома остались пустыми и непригодными для обслуживания, а проблема обеспечения источников пресной воды составляла очень небольшую долю. Туризм Фукуока постепенно улучшался благодаря политике и поддержке государственных инвестиций со стороны центрального правительства, как правило, завершению модернизации и расширения аэропорта Фукуока (этап 1) в 2012 году с взлетно-посадочной полосой длиной 3000 м для приема больших самолетов, таких как Boeing 777, с пропускной способностью 2,5-3 миллиона пассажиров в год; завершению строительства подземной линии электропередачи 220 кВ через море в октябре 2022 года; Завершение проекта модернизации водохранилища Дуонг-Донг с объемом более 5,9 млн м3 в 2022 году, и теперь Фукуок был выбран местом проведения Недели саммита АТЭС 2027. С выбором места проведения этого международного мероприятия, Фукуок имеет 30 проектов и работ, служащих событию и устойчивому развитию местности, которые были реализованы и продолжают реализовываться.

Туризм на Фукуоке также процветает благодаря «орлам», которые инвестировали в многофункциональные туристические объекты размещения мирового класса, как правило, Vingroup, Sungroup, Marriott... Г-жа Донг Нгок Ань, заместитель генерального директора SunGroup, сказала, что Фукуок имеет очень сильное развитие инфраструктуры, будучи местом, которое собирает большинство известных гостиничных брендов в мире. Наряду с постепенно достраиваемой инфраструктурой, другие услуги на Фукуоке также инвестируются и развиваются разнообразным образом для обслуживания туристов. Видно, что возможности, открывающиеся для Фукуока, огромны. Если в конце 2023 года на Фукуок было всего около 8 международных рейсов в день, то на пике начала этого года на Фукуок было до 40 международных рейсов в день, и в будущем их может стать еще больше. Но, по словам г-жи Ань, чтобы превратить эту возможность в реальность, необходимо разработать визовую политику специально для Фукуока. «Посетители Фукуока из стран и территорий по всему миру освобождены от виз на 30 дней, но можем ли мы увеличить срок действия визы до более длительного периода, а именно до 90 дней?», — спросила г-жа Ань. Поскольку многие туристы, приезжающие сюда, нуждаются в долгосрочном пребывании, некоторые туристы остаются на Фукуоке на 2–3 месяца.

Сообщив, что в последнее время были времена, когда туристам, приезжающим на Фукуок, приходилось стоять в очереди по 4 часа, чтобы выйти из аэропорта, г-жа Ань сказала, что должна быть более открытая и действительно эффективная политика для того, чтобы посетители могли легко, быстро и удобно прибывать. В частности, должна быть пилотная программа по выдаче виз на пограничных воротах для больших групп посетителей, роскошных гостей, посетителей с целевых рынков, пенсионеров или инвесторов в туризм, инвесторов в технологии, приносящих высокую экономическую ценность. Кроме того, должна быть также политика по выдаче виз прямо на пограничных воротах для посетителей, создавая быстрые процедуры в аэропорту, такие как создание зеленых полос.

Разделяя эту точку зрения, г-жа Нгуен Ту Туй, директор по маркетингу Vinpearl, предложила гибкую политику тестирования — по сезону или кампании. Правительству следует рассмотреть возможность разрешения пилотного внедрения модели Visa Sandbox в некоторых направлениях с хорошей инфраструктурой управления, таких как Фукуок, Нячанг или Халонг. Тестирование по сезону или по медиакампании поможет нам измерить фактическую эффективность политики перед ее распространением по всей стране.

Источник: https://cand.com.vn/Xa-hoi/vi-sao-tang-truong-du-lich-phu-quoc-chua-tuong-xung-voi-tiem-nang-loi-the--i772398/