Превосходное местоположение, зеленая сертификация — преимущества, которые делают Marina Central Tower привлекательным

Восстановление элитной розничной торговли и растущий спрос на «озеленение» офисов

За первые 9 месяцев 2024 года в индустрии элитного туризма и розничной торговли во Вьетнаме наблюдался значительный рост: страну посетили более 12,7 млн ​​иностранных туристов, что на 43% больше, чем за тот же период. Это стимулирует спрос на торговые площади премиум-класса, особенно в центральных районах. Растущий средний класс также способствует тенденции перехода в современные торговые центры, предлагающие привлекательные возможности для шопинга и развлечений.

Спрос на торговые площади премиум-класса, особенно в центральных районах, растет.

Однако предложение торговых площадей становится все более дефицитным, особенно в престижных районах Хошимина и Ханоя , что создает жесткую конкуренцию между брендами и тем самым оказывает давление на стоимость аренды. Чтобы оптимизировать затраты и воспользоваться преимуществами инфраструктуры, многие бренды стремятся переехать из таунхаусов в торговые центры, где есть стабильный поток покупателей, интегрированные торговые, развлекательные и профессиональные пространства.

Что касается аренды офисных помещений, необходимость перехода на здания, имеющие сертификаты «зеленой» архитектуры, такие как LEED и BCA Greenmark, становится для многих предприятий главным приоритетом в целях соблюдения требований устойчивого развития и обязательств ESG.

Эксперты Savills заявили, что выбор офиса класса А, сертифицированного по экологическим стандартам, является приоритетным или обязательным требованием для многих предприятий, позволяющим создать эффективную рабочую среду и сформировать положительный имидж бренда в глазах клиентов.

«Когда земельный фонд в центральной части страны иссякнет, элитные офисные проекты, сертифицированные с учетом экологических требований и ориентированные на транзит (TOD), будут иметь преимущество в глазах арендаторов», — подчеркнула г-жа Нхунг Ву, директор по офисным услугам Avison Young Vietnam.

Редкое расположение коммерческой иконы Marina Central Tower

В этом контексте Marina Central Tower — это 55-этажное здание, из которых 46 этажей отведены под офисы класса А, 5 этажей — под торговый центр международного класса и 4 этажа — под высококлассную крышу. Ожидается, что оно станет новым символом Хошимина и станет именем, интересным для многих брендов и предприятий. Благодаря выгодному расположению на пересечении улиц Тон Дык Тханг и Нгуен Хыу Кань, рядом с мостом Ба Сон, башня находится в центральной части Округа 1, где наблюдается нехватка офисных помещений класса А и торговых площадей.

Marina Central Tower расположена в престижном месте, на пересечении улиц Тон Дык Тханг и Нгуен Хыу Кань, рядом с мостом Ба Сон в городе Хошимин.

Изюминкой является подвал B2 башни, который напрямую соединен со станцией метро Ba Son, расположенной прямо на территории кампуса с двумя входами и выходами линии метро Ben Thanh - Suoi Tien, которая, как ожидается, будет введена в эксплуатацию к концу этого года.

Благодаря уникальному расположению Marina Central Tower имеет преимущество в плане трафика согласно модели TOD, что открывает прекрасные возможности для предприятий, розничной торговли и брендов общественного питания, позволяя им ежедневно охватывать тысячи клиентов — от офисных работников до местных жителей.

Подвал B2 башни Marina Central Tower напрямую соединен со станцией метро Ba Son.

Расположенный на новой прибрежной площади, примерно в 250 метрах от реки Сайгон, торговый центр Marina Central Tower предлагает роскошные торговые площади и романтические кулинарные впечатления с панорамным видом на реку Сайгон, мост Ба Сон и центральную часть города. Это идеальное место для брендов, желающих подтвердить свою позицию и подарить клиентам уникальный опыт.

Откройте для себя первоклассный шопинг и офис в Marina Central Tower

Marina Central Tower также является важным коммерческим компонентом генерального плана Grand Marina в Сайгоне площадью 10 гектаров — крупнейшего в мире комплекса недвижимости под брендами Marriott и JW Marriott. Это уникальная возможность для брендов выйти на элитное сообщество апартаментов под брендами Marriott и JW Marriott, где клиенты имеют высокие доходы и требуют наилучшего опыта проживания и обслуживания.

В башне Marina Central Tower предусмотрено 5 этажей коммерческого подиума с креативными торговыми помещениями.

Marina Central Tower с 5 этажами коммерческого подиума спроектирована с использованием 5 инновационных концепций торговых площадей, создавая идеальную среду для люксовых брендов, элитных ресторанов и брендов F&B, чтобы удовлетворить потребности современных клиентов, которые все больше отдают предпочтение впечатлениям, а не традиционному шопингу.

Marina Central Tower не только имеет преимущество своего местоположения, но и стремится к устойчивому развитию, стремясь получить сертификат LEED Gold, гарантирующий, что здание не только является экологически чистым, но и обеспечивает высокую эксплуатационную эффективность для арендаторов.

Здание оборудовано передовыми системами, такими как водосберегающая система канализации, а также система сбора и кондиционирования сточных вод для полива растений... Эти факторы не только помогают снизить эксплуатационные расходы, но и создают для предприятий имидж экологичного и устойчивого бренда. Компании готовы платить больше за экологичное рабочее пространство, которое соответствует как эффективности бизнеса, так и социальной ответственности.

Сочетая в себе выгодное местоположение , транспортную доступность, современные удобства и приверженность принципам устойчивого развития, Marina Central Tower обещает обеспечить долгосрочные конкурентные преимущества брендам и предприятиям, играя важную роль в формировании будущего торговых и офисных помещений, согласно оценке Savills Vietnam. Тем самым внося значительный вклад в экономическое развитие Хошимина, помогая городу сохранять свои позиции ведущего экономического и торгового центра в регионе.

Открытие башни Marina Central Tower запланировано на 2025 год, и на данный момент ее внешний стеклянный фасад полностью завершен. С июля этого года в здании началась сдача в аренду офисных и торговых помещений.

Узнайте больше об аренде помещений по адресу: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/

Свяжитесь с @Druce - главным консультантом

Горячая линия: 0931 220 866

Электронная почта: marinacentral@druce.com

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-tri-dac-dia-chung-nhan-xanh-loi-the-lam-nen-suc-sut-cho-marina-central-tower-20241023140629960.htm