På senare tid har hyresmarknaden för kommersiella lokaler inte varit lika livlig som tidigare, och vågen av företag och butiker som återlämnar hyrda lokaler fortsätter med oförminskad styrka. Många fastigheter med skyltar som "Uthyres" står tomma i månader utan att hitta nya hyresgäster.
Gatorna Tran Phu, Tran Huynh, Vo Thi Sau, Hoa Binh, Ba Trieu och Ninh Binh (Bac Lieu City) är hemvist för många utmärkta lägen som är lämpliga för företag inom mode- , livsmedels- och skönhetsbranschen. Hyresvärdar står dock för närvarande inför minskande inkomster på grund av den minskande efterfrågan på kommersiella lokaler. Trots att hyresvärdar lättar på kontraktsvillkoren för att attrahera långsiktiga hyresgäster är situationen fortfarande dyster. Dessutom är många oroliga för att investera pengar under en period av stillastående köpkraft, kämpa med bankräntor, anställdas löner och skatter utan tillräckligt många kunder, vilket leder till att de återlämnar hyrda lokaler eller söker billigare alternativ. En annan bidragande faktor är tillväxten av e-handel, där människor främst köper varor online via sociala medieplattformar. Direktleverans från tillverkare till köpare minskar kostnaderna avsevärt jämfört med att hyra fysiska lokaler. Därför ger många företag och butiker upp sina fysiska lokaler och byter till online-verksamhet för att spara kostnader.
”Tidigare hyrde jag en lokal på Nguyen Cong Toc Street (avdelning 1, Bac Lieu City) för att öppna ett skönhetsspa. Varje månad, efter avdrag för kostnader för hyra, el, vatten och arbetskraft, fanns det inte mycket vinst kvar, och vissa månader förlorade jag till och med pengar. Så jag var tvungen att ge upp den hyrda lokalen, öppna ett spa hemma och öka annonseringen på sociala medier, vilket hjälpte till att stabilisera min verksamhet”, berättade Do Thi Thuy, ägare till ett spa.
Många butiker återlämnar sina hyrda lokaler på grund av olönsam verksamhet. Foto: TQ
Med tanke på den åtstramning av konsumtionen och den ökande populariteten hos online-shoppingplattformar förväntas hyresmarknaden för kommersiella lokaler fortsätta att minska. För att attrahera hyresgäster behöver hyresvärdar flexibla strategier, uppgradera och förbättra faciliteterna och säkerställa att lokalen är fullt utrustad och lämplig för moderna affärsbehov. Dessutom behöver de utveckla effektiva marknadsföringsstrategier för att marknadsföra sina fastigheter och erbjuda attraktiva incitament för att attrahera företagshyresgäster.
MINH LUAN
[annons_2]
Källa: https://www.baobaclieu.vn/thi-truong-tieu-dung/am-dam-mat-bang-cho-thue-99359.html
Kommentar (0)