Säkerhet i flerbostadshus börjar med effektiva brandförebyggande och brandbekämpningsinsatser.

I tätbefolkade bostadsområden eller flerbostadshus i stadskärnor kan även en mindre incident utvecklas till en katastrof. Enligt experter är det en avgörande faktor för riskhantering att brandskyddssystem i byggnader används enligt standarder.

Báo Dân Việt•22/05/2026

När händelsen inte kom som någon överraskning.

Tidigt på morgonen den 14 maj utbröt en brand i en stormarknad på första våningen i lägenhetskomplexet Vinh Phuc i Ngoc Ha-distriktet ( Hanoi ), vilket orsakade panik bland de boende. Innan dess tvingades hundratals invånare att evakuera i en annan brand i en lägenhet på 16:e våningen i en byggnad på Nguyen Huu Canh-gatan (Ho Chi Minh-staden). Lyckligtvis kunde båda incidenterna fås under kontroll i tid och orsakade inga större skador.

Enligt experter härrör de flesta lägenhetsbränder idag från välkända orsaker i vardagen, såsom kortslutningar, överbelastning av apparater eller slarv vid laddning av telefoner i soffor, madrasser eller i slutna rum under längre perioder.

Herr Vu Cong Hoi (chef för tekniska avdelningen - TNPM) anser att för att garantera säkerheten i ett lägenhetskomplex måste två viktiga villkor uppfyllas samtidigt: de boendes medvetenhet om korrekt användning och ett brandskyddssystem som alltid är i stabilt och fungerande skick.

”Invånarnas medvetenhet spelar en mycket viktig roll. Många incidenter härrör från vanor som att ladda elektriska apparater över natten, lämna värmealstrande apparater på brandfarliga material eller använda flera högpresterande apparater samtidigt ”, delade herr Hoi. Enligt honom är regelbundna påminnelser och vägledning från lednings- och driftsenheten, utöver informationskampanjer från myndigheterna, också avgörande för att skapa säkra användningsvanor i samhället.

Brandskyddssystem behöver inspekteras regelbundet för att säkerställa att de fungerar korrekt.

Utöver mänskliga faktorer måste även brandskyddssystem hållas i driftberedskap genom regelbunden inspektion, underhåll och utbyte av utrustning. I verkligheten kan många komponenter försämras med tiden, såsom fastnade ventiler, felaktiga pumpar eller dammiga branddetektorer som orsakar falsklarm om de inte inspekteras regelbundet.

"Brandskyddssystemet är nästan alltid i beredskap för aktivering, men inga misstag är tillåtna när en incident inträffar ", betonade Hoi. Enligt experten är den största risken inte branden i sig, utan snarare när en brand uppstår och systemet inte fungerar korrekt eller när invånarna saknar kompetens att hantera den initiala situationen.

Professionell drift – en "sköld" som skyddar byggnadens säkerhet.

I stora stadsområden, där befolkningstätheten blir allt högre, beror säkerhetsfrågan till stor del på fastighetsförvaltningsbolagets praktiska operativa kapacitet.

Till exempel, i Goldmark City, underhålls brandskyddssystemet genom dagliga inspektioner, driftsloggar och regelbundna övningar för både driftsteamet och de boende. Detta gör det möjligt för personal på plats att reagera snabbt, ge stöd och evakuera de boende omedelbart vid en incident. Detta är också den metod som TNPM Company tillämpar i sin driftsledning i Goldmark City och många andra stadsområden.

Med erfarenhet av att driva tiotusentals lägenheter identifierar företaget brandsäkerhet som ett av kärnfokusen för sin förvaltnings- och driftsverksamhet. Standardisering av driftsrutiner hjälper inte bara till att minimera risken för incidenter utan bidrar också till att upprätthålla en säker och stabil boendemiljö och öka sinnesroen för invånare i stadsområden.

Brandsäkerhetsåtgärder i byggnader som förvaltas av TNPM inspekteras och övervakas regelbundet.

TNPM är för närvarande ett av de ledande inhemska företagen inom fastighetsförvaltning och drift i Vietnam. Med över ett decennium i branschen är företaget högt ansett av marknaden för sin professionalism, konsekventa servicekvalitet och flexibla respons.

Tack vare ekosystemet från moderbolaget ROX Key och den hållbara grunden från ROX-gruppen kan TNPM erbjuda integrerade tjänster som flerskiktad säkerhet i kombination med övervakningsteknik, industriell rengöring, landskapsunderhåll och drift av miljöreningssystem, vilket bidrar till att upprätthålla en säker och hållbar livsmiljö i stadsområden.

År 2026 firar ROX Group sitt 30-årsjubileum av "Creating - Reaching Further", vilket bekräftar deras utvecklingsresa kopplad till målet att förbättra livskvaliteten och skapa hållbara värden. I denna resa är TNPM en av de medlemsenheter som bidrar till att förverkliga moderna levnadsstandarder genom att standardisera verksamheten, förbättra servicekvaliteten och bygga en säker livsmiljö för invånare i stadsområden.

I ett alltmer utvecklat stadsområde med hög befolkningstäthet blir kraven på säkerhet och driftskvalitet i lägenhetskomplex allt strängare. Brandsäkerhet är därför inte bara ett obligatoriskt tekniskt krav, utan har blivit en avgörande del av att upprätthålla en säker, stabil och hållbar livsmiljö för invånarna. För förvaltnings- och driftsenheter blir förmågan att kontrollera risker, underhålla system och reagera snabbt på incidenter gradvis ett mått på servicekvalitet och driftskapacitet i varje stadsområde.

Källa: https://danviet.vn/an-toan-chung-cu-bat-dau-tu-van-hanh-phong-chay-chua-chay-d1428557.html