Bac Ninh: Ingen mer slöseri med mark på grund av avstannade projekt.

BAC NINH - I provinsen Bac Ninh har många projekt som använder medel utanför budgeten tilldelats eller arrenderats ut mark, men genomförandet är långsamt. Denna situation bryter inte bara mot lagar utan slösar också resurser, minskar effektiviteten i markanvändningen och påverkar investeringsmiljön negativt. Som svar fokuserar provinsen på att granska, klassificera och slutgiltigt lösa dessa projekt som strider mot reglerna, med sikte på ekonomisk och effektiv markanvändning.

Många projekt tar långsamt tag med att ta marken i bruk.

Mark är en viktig men begränsad resurs; därför definierar lagen tydligt organisationers och företags ansvar när staten tilldelar eller arrenderar mark för projektgenomförande. Att använda mark för sitt avsedda ändamål och i tid är inte bara en lagstadgad skyldighet utan bidrar också till att förbättra resursutnyttjandets effektivitet och främja socioekonomisk utveckling.

Enligt klausul 8, artikel 81 i marklagen från 2024 kommer mark som allokerats eller arrenderats för investeringsprojekt och som förblir oanvänd i 12 månader i följd från överlämningsdatumet på plats, eller är försenad med mer än 24 månader jämfört med den plan som anges i projektet, att övervägas för en förlängning på upp till 24 månader, med ytterligare betalning av markanvändnings- eller arrendeavgifter. Om företaget, efter förlängningsperioden, fortfarande inte utnyttjar marken kommer staten att återkräva den utan kompensation. Detta är en strikt påföljd som syftar till att förhindra markhamstring och ineffektiv markanvändning.

Hoa Binh Industrial Waste Treatment and Recycling Joint Stock Company är långsam med att ta marken i bruk i Yen Dung-distriktet.

I verkligheten upplever många projekt i provinsen förseningar i genomförandet. Ett typiskt exempel är Hoa Binh Industrial Waste Treatment and Recycling Joint Stock Company. År 2010 arrenderade detta företag ut 148 000 m² mark i byn Dong Huong, kommunen Nham Son (nuvarande bostadsområdet Dong Huong, distriktet Yen Dung) för att bygga en produktions- och affärsanläggning. Efter att ha mottagit marken var investeraren ansvarig för att genomföra projektet enligt den åtagna tidsplanen.

År 2019 beviljades företaget ett ändrat investeringsregistreringscertifikat för att genomföra ett projekt för att öka kapaciteten i sin anläggning för industriavfallshantering och skrotåtervinning. Detta projekt är betydande för avfallshantering och bidrar till miljöskydd och hållbar industriell utveckling.

Vid en inspektion konstaterades dock att företaget inte hade tagit marken i bruk inom den angivna tidsramen, och att framstegen var mer än 24 månader efter schemat. Många viktiga komponenter har inte byggts, den tekniska infrastrukturen är ofullständig och en stor del av marken står obebyggd eller underutnyttjad, vilket resulterar i slöseri med resurser och negativ inverkan på den lokala utvecklingsplanen.

På liknande sätt har Thai Son Blu Limited Company (tidigare Quang Lam Limited Company) sedan 2010 arrenderat över 42 000 m² mark för att genomföra ett projekt med ett rekreations- och turismcenter i Tien Phong-distriktet. Trots flera förlängningar av tidsfristen har företaget misslyckats med att genomföra projektet. Enligt det slutgiltiga ändrade investeringsregistreringsintyget skulle anläggningen ha varit i drift i maj 2025, men hittills har marken inte utnyttjats till sin fulla potential.

Till exempel arrenderade IBT Joint Stock Company, beläget i bostadsområdet Dong i Tan Tien-distriktet, nästan 3 900 m² mark år 2019. Efter att ha mottagit marken fortsatte företaget inte byggandet enligt tidsplanen, med förseningar på över 24 månader. Hittills saknar marken fortfarande de viktigaste komponenterna och har inte tagits i bruk som avsett för investeringen.

Utöver de fall som nämns ovan visade en preliminär granskning av myndigheterna att provinsen för närvarande har över 70 projekt som är långsamma att genomföra, inte har tagit marken i bruk eller använder den ineffektivt, koncentrerade till kommunerna och stadsdelarna Tien Du, Lien Bao, Dai Dong, Tan Tien, Tien Phong, etc. Denna utdragna situation slösar inte bara bort markresurser utan leder också till budgetförluster, vilket påverkar provinsens socioekonomiska utveckling och investeringsmiljö.

Återta resolut marken.

Enligt jordbruks- och miljödepartementet är de främsta orsakerna till denna situation vissa investerares begränsade ekonomiska och genomförandekapacitet. Dessutom hämmas vissa projekt av rättsliga förfaranden och planeringsproblem; markröjning drar ut på tiden; och investerarna i vissa projekt saknar beslutsamhet i att organisera genomförandet efter att ha tilldelats eller arrenderat mark.

Enligt en preliminär granskning av myndigheterna har provinsen för närvarande fler än 70 projekt som är långsamma att genomföra, inte har tagit marken i bruk eller använder den ineffektivt, koncentrerade till kommunerna och valkretsarna Tien Du, Lien Bao, Dai Dong, Tan Tien, Tien Phong, etc. Denna utdragna situation slösar inte bara bort markresurser utan orsakar också budgetförluster, vilket påverkar provinsens socioekonomiska utveckling och investeringsmiljö.

För att förbättra effektiviteten i statens markförvaltning utfärdade den ständiga kommittén för provinsiella partikommittén den 11 september 2025 direktiv nr 04-CT/TU om att stärka ledarskapet i att förebygga och bekämpa avfall i förvaltningen och användningen av offentliga tillgångar, mark, mineralresurser och investeringsprojekt.

Baserat på detta implementerar den provinsiella folkkommittén en omfattande uppsättning lösningar för att definitivt åtgärda projekt som är försenade eller bryter mot marklagar. Mer specifikt har relevanta avdelningar och myndigheter i uppdrag att granska och klassificera varje projekt. För projekt som fortfarande är genomförbara att fortsätta genomförandet kommer provinsen att överväga att förlänga tidsfristen i enlighet med föreskrifter. Projekt med långvariga överträdelser som inte åtgärdas kommer att få sin mark återkallad.

Efter en granskning har den provinsiella folkkommittén återkallat över 42 000 m² mark från Thai Son Blu Limited Company i Tien Phong-distriktet och tilldelat den till Provincial Land Fund Development Center för förvaltning. Angående Hoa Binh Industrial Waste Treatment and Recycling Joint Stock Company har myndigheterna begärt att företaget slutför sin dokumentation för behandling av en förlängning enligt föreskrifter, samtidigt som de noggrant övervakar projektets framsteg under den kommande perioden. Ytterligare förseningar kommer att leda till rättsliga åtgärder. Myndigheterna har också instruerat IBT Joint Stock Company att slutföra sin dokumentation och lämna in den till behörig myndighet för behandling av en förlängning av markanvändningsrättigheter, och säkerställa att föreskrifterna följs.

I synnerhet har den provinsiella folkkommittén inrättat en tvärpolitisk arbetsgrupp för att heltäckande granska projekt som ligger efter schemat. Arbetsgruppen ansvarar för att inspektera, klassificera och klargöra orsakerna till förseningar, samtidigt som den föreslår lösningar för att lösa eller hantera dem i enlighet med lagen. Enligt Dao Quang Khai, vice ordförande för den provinsiella folkkommittén, måste hanteringen av projekt med försenad markanvändning ske strikt och i enlighet med föreskrifterna. Provinsen är fast besluten att återta mark från projekt som inte genomförs eller har långvariga förseningar, för att förhindra situationen där man behåller mark som slösar resurser och negativt påverkar den övergripande utvecklingen.

Under den kommande perioden kommer provinsen att fortsätta att inspektera och strikt hantera projekt som bryter mot regler, och säkerställa att lagen följs. Samtidigt kommer den att skärpa processen för urval av investerare, förbättra kvaliteten på kapacitetsbedömningen och stärka inspektion och tillsyn av markanvändning från början.

Minh Linh

Källa: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-khong-de-lang-phi-dat-vi-du-an-i-ach-postid444897.bbg