Efter att två projekt hade återkallats köpte inte företaget, som tillhör dottern till ordföranden för Hoang Quan Real Estate (HQC), alla aktier.

Företaget med anknytning till ordförandens dotter kunde inte köpa alla aktier som registrerade.

Nam Quan Investment JSC, en enhet närstående till Truong Nguyen Song Van, biträdande generaldirektör för Hoang Quan Real Estate Company (HQC), har just meddelat att de har köpt 1 miljon HQC-aktier.

Det är värt att nämna att det ursprungliga registreringsbeloppet för denna enhet var upp till 20 miljoner aktier. Således köpte Nam Quan Investment, tillhörande Truong Nguyen Song Van, endast 1/20 av det ursprungliga registreringsbeloppet.

Företaget som tillhör dottern till ordföranden för Hoang Quan Real Estate (HQC) köpte endast 1 miljon av de 20 miljoner aktier som ursprungligen registrerades (Foto TL)

Efter ovanstående transaktion ökade antalet aktier som ägs av Nam Quan Investment från 0,21 % till 0,42 % av aktiekapitalet. Anledningen till att inte köpa alla registrerade aktier är att enheten inte har förberett tillräckligt med pengar som förväntat.

Beträffande prisrörelsen för HQC-aktier har HQC-koden gradvis minskat i värde från början av augusti till nu, från toppen på 5 100 VND/aktie den 7 augusti 2023 till endast 3 770 VND/aktie under handelsdagen den 11 oktober 2023. Motsvarande en prisminskning på 26 % bara under de senaste två månaderna.

Även under perioden från början av augusti fram till nu har ordförande Truong Anh Tuan för Hoang Quan Real Estate registrerat sig för att sälja mer än 16,3 miljoner aktier, motsvarande 3,43 % av aktiekapitalet, genom förhandlingsmetod. Transaktionsregistreringsperioden är från 9 augusti 2023 till 7 september 2023.

Dessutom har Hoang Quan Group Company Limited, en annan enhet som också leds av Tuan, registrerat sig för att sälja alla 3,1 miljoner HQC-aktier, motsvarande 0,65 % av aktiekapitalet.

Det framgår således att Tuans familj sålde nästan 20 miljoner aktier men bara symboliskt köpte tillbaka 1 miljon aktier samtidigt som de tidigare registrerat sig för att köpa 20 miljoner HQC-aktier.

Vinsten under andra kvartalet sjönk med 88 %, affärsskalan minskade avsevärt

Hoang Quan Real Estates affärsresultat under det senaste kvartalet gjorde verkligen aktieägarna oroliga, särskilt med tanke på att ordförandens familj kontinuerligt sålde miljontals HQC-aktier.

Mer specifikt uppgick intäkterna under andra kvartalet till 103,2 miljarder VND, kostnaden för sålda varor uppgick till 84,5 miljarder och bruttovinsten under perioden uppgick till 18,7 miljarder VND. Bruttovinstmarginalen minskade något från 18,3 % till endast 18,1 %.

Finansiella intäkter och finansiella kostnader minskade båda under perioden, till endast 578 miljoner respektive 504 miljoner VND. Försäljningskostnaderna minskade nästan tiofaldigt, till endast 672 miljoner VND. Detta är dock inte nödvändigtvis ett gott tecken eftersom det visar att enhetens affärsskala krymper. Förvaltningskostnaderna uppgår fortfarande till en stor summa på 9,3 miljarder VND.

Efter avdrag för alla kostnader och skatter var Hoang Quan Real Estates vinst efter skatt endast 1,2 miljarder VND, en minskning med 88 % jämfört med samma period föregående år.

Den ackumulerade vinsten efter skatt under de första sex månaderna 2023 uppgick till 2,3 miljarder VND. Jämfört med målet som sattes i början av året har HQC endast slutfört 1,6 % av den årliga vinstplanen. Om det inte sker något genombrott från och med nu och fram till slutet av året kommer HQC nästan säkert att misslyckas med sin plan för 2023.

En annan anmärkningsvärd punkt är att HQC:s finansiella rapporter även redovisade skulder till andra individer på nästan 1 000 miljarder VND. Skulder i form av lån från individer och organisationer uppgick i slutet av juni till 938 miljarder VND.

Även vad gäller denna skuldfråga uppgår företagets räntekostnader till 449,7 miljarder VND, medan projektkostnader och mäklararvoden fortfarande redovisas till 8,9 miljarder VND.

Samtidigt uppgick kortfristiga fordringar till 2 981,1 miljarder VND, vilket visar bristen på optimering av kapitalkoordineringen inom Hoang Quan Real Estate. Bolagets kassabalans är för närvarande endast 27,9 miljarder VND.

Två sociala bostadsprojekt som tillhör Hoang Quan Real Estate i Vinh Long har återkallats.

I samband med att näringslivet står inför många problem har Hoang Quan Real Estate just nämnts i rapport nr 3180 från Vinh Long-provinsens avdelning för naturresurser och miljö. I denna rapport nämndes två av HQC:s sociala bostadsprojekt bland elva projekt som var långsamma att utveckla och fick dras tillbaka.

De två projekten omfattar: HQC Hoa Phu, ett socialt bostadsbyggandeprojekt för Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) i Loc Hoa kommun, Long Ho-distriktet med en yta på 1,4 hektar; Binh Minh Industrial Park, ett socialt bostadsbyggandeprojekt för Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company i My Hoa kommun, Binh Minh stad med en yta på 1,66 hektar.

Det är värt att notera att Hoang Quan Mekong också är ett företag som leds av Truong Anh Tuan. Projektet har ett totalt investeringskapital på 249 miljarder VND, med 236 lägenheter, inklusive 211 sociala hus och 25 kommersiella hus. Binh Minh Industrial Park Social Housing-projektet, med HQC som medinvesterare i klustret Binh Minh Port - Industrial Park - Residential Area, har ett totalt investeringskapital på 618 miljarder VND med 1 836 lägenheter.

Källa: https://www.congluan.vn/bi-thu-hoi-2-du-an-cong-ty-cua-con-gai-chu-tich-dia-oc-hoang-quan-hqc-khong-mua-het-co-phieu-post268153.html