Omvandla överskottsbostäder och mark till utvecklingsresurser.

Efter nästan ett år av omstrukturering av administrativa enheter och drift av den tvådelade lokala förvaltningsmodellen har hela landet slutfört den inledande bearbetningen av tiotusentals överskott av offentlig mark och byggnader. Enligt finansministeriet är det totala antalet fastigheter som har slutfört den första bearbetningsfasen 26 447, varav 8 155 har bearbetats helt eller tagits i bruk.

Det är värt att notera att en storskalig infrastrukturresurs omfördelas för att prioritera viktiga offentliga tjänster för medborgarna. Bland dessa är 3 015 anläggningar avsatta för utbildning , 648 för hälso- och sjukvård, 2 385 för kultur- och idrottsinstitutioner och 626 för andra offentliga ändamål. Detta sparar cirka 30 biljoner dong genom att eliminera behovet av markkompensation och röjning.

Dessutom har många orter effektivt utnyttjat denna möjlighet till resursomstrukturering för att öka den ekonomiska tillväxten. Till exempel, i Hai Phong, studeras många marktomter efter omstrukturering för användning inom industriell infrastruktur, lagerhållning och hamntjänster – sektorer som är stadens främsta tillväxtmotorer. Samtidigt utnyttjar Bac Ninh granskningsprocessen för att skapa ren mark för utveckling av industriella och urbana tjänster.

Många tidigare små, fragmenterade marktomter har nu slagits samman av lokala myndigheter till större områden, vilket underlättar övergripande planering och effektivare långsiktigt utnyttjande. Detta var mycket svårt att uppnå med den gamla förvaltningsmodellen, där offentliga tillgångar var spridda över olika administrativa nivåer och enskilda förvaltningsmyndigheter.

Förutom den positiva utvecklingen står processen för att hantera och utnyttja överskottsbostäder och mark också inför många flaskhalsar. Vissa orter har ännu inte helt slutfört mekanismen för decentralisering av offentlig tillgångsförvaltning, standarderna och normerna för tillgångsanvändning, eller planerna för att hantera dem efter omstrukturering. Bristen på enhetlighet i planerings- och markförfaranden saktar också ner framstegen med att utnyttja bostads- och markresurser på många platser. I synnerhet stannar hanteringen av överskottstillgångar fortfarande huvudsakligen av i inventerings- och planeringsstadierna på många orter, utan att vara verkligt kopplad till socioekonomiska utvecklingsstrategier eller specifika exploateringsbehov.

För närvarande har landet fortfarande 11 423 överskottsmarker och byggnader som överförts till orter som inte har bearbetats eller tagits i bruk fullt ut. Centrala ministerier och myndigheter har också 702 obearbetade fastigheter. Detta är särskilt oroande, eftersom den största risken idag är slöseri med utvecklingsmöjligheter. En offentlig byggnad eller en offentlig tomt som lämnats övergiven i många år minskar inte bara i tillgångsvärde utan innebär också att orten förlorar möjligheten att utöka stadsutvecklingsutrymmet, offentliga tjänster eller generera ytterligare intäkter för budgeten.

I detta sammanhang har finansministeriet lämnat in ett utkast till resolution till regeringen om specifika mekanismer och policyer för att påskynda hanteringen och exploateringen av överskottshus och mark. Den övergripande anda i utkastet är att öka decentraliseringen, förkorta förfaranden och förenkla processer samtidigt som principen om strikt förvaltning av offentliga tillgångar säkerställs; med fokus på den faktiska effektiviteten i exploateringen snarare än att bara bevara tillgångar på papper. Detta förväntas bli ett viktigt institutionellt genombrott som kraftigt kommer att frigöra offentliga tillgångsresurser i framtiden.

För att specifika mekanismer och strategier ska vara effektiva är det avgörande att inte bara ge dem mer befogenheter utan också att koppla dem till ansvarsskyldighet och transparenta tillsynsmekanismer. Offentliga tillgångar är trots allt hela samhällets resurser. Utan transparens, öppenhet och tydliga kriterier för deras användning kan processen att exploatera mark efter omstrukturering lätt leda till särintressen eller ineffektiv användning. Om det görs på rätt sätt kommer detta att vara en värdefull resurs för orter att förbättra livskvaliteten för sina invånare, samtidigt som det öppnar upp nya utvecklingsmöjligheter och bidrar till att uppnå tvåsiffriga tillväxtmål.

Källa: https://daibieunhandan.vn/bien-nha-dat-doi-du-thanh-nguon-luc-phat-trien-10418955.html