Väntar på instruktioner från ministerierna

Övergivet modellprojekt värt 4 200 miljarder VND i Quang Nam : Väntar på instruktioner från ministerier

Investeringsprojektet Home Land Paraside Village Urban Area med ett investeringskapital på 4 200 miljarder VND, investerat av Dana Home Land Urban Development and Investment JSC, har legat övergivet i många år och har inte fått någon förlängning i sina framsteg.

Investeringsprojektet för bostadsbyggande i Home Land Paraside Village Urban Area har ett investeringskapital på 4 200 miljarder VND.

Projektet på 56,6 hektar justerades ned till 31,4 hektar.

Folkkommitténs kontor i provinsen Quang Nam meddelade att de just har skickat en rapport till den provinsiella partisekreteraren angående investeringsprojektet Home Land Paraside Village Urban Area Housing Construction i Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area (Dien Ban stad), investerat av Dana Home Land Urban Development and Investment Joint Stock Company (förkortat Dana Home Land).

Enligt folkkommittén i Quang Nam-provinsen tilldelades projektet initialt Quang Nam Traffic Construction Company som investerare. År 2007 återkallade folkkommittén i provinsen projektet och överförde det till Chi Thanh Company Limited som investerare i stadsområde nr 6.

Chi Thanh Company Limited har fastställt den detaljerade planjusteringen (1/500) och har godkänts av den provinsiella folkkommittén med en areal på 56,6 hektar. Den provinsiella folkkommittén utfärdade också ett beslut om markåtervinning och marktilldelning till Chi Thanh Company Limited för investeringar i bygg- och infrastrukturverksamhet, med en tilldelad markareal på 56,6 hektar år 2008.

Projektet var planerat att vara klart i juni 2022, men är fortfarande i oordning.

År 2013, på grund av justeringen av Co Co-flodens rutt vid gränsen mellan Da Nang City och Quang Nam-provinsen för att muddra och rensa flodrutten från Da Nang till Hoi An, ligger denna nya flodrutt på en del av landområdet i stadsområde nr 6, med en yta på cirka 2,79 hektar. Därför beslutade folkkommittén i Quang Nam-provinsen att justera och minska ytan för stadsområde nr 6 från 56,6 hektar till 53,8 hektar.

År 2015, eftersom Chi Thanh Company Limited inte betalade markanvändningsavgifter enligt föreskrifterna, utfärdade den provinsiella folkkommittén beslut nr 4263/QD-UBND om att återkräva cirka 22,45 hektar.

Av många anledningar, inklusive ekonomiska svårigheter, har Chi Thanh Company Limited lånat och de pantsatta tillgångarna är tillgångar som bildats från lånekapital hos Vietnam Public Commercial Joint Stock Bank.

Den 29 juni 2018 ingick Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank ett skuldköpsavtal med Dana Home Land Company. I vilket Dana Home Land köpte alla Chi Thanh Companys skulder från Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank.

Den 14 november 2018 möttes Chi Thanh Company Limited och Dana Home Land Company och kom överens om en plan för att överlämna en del av Urban Area No. 6-projektet i det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc, Dien Ban stad, med följande innehåll: Chi Thanh Company Limited gick med på att överföra ett område på 27,96 hektar av Urban Area No. 6-projektet till Dana Home Land Company som investerare.

För den återstående ytan på 3,38 hektar föreslog Chi Thanh Company Ltd. att i princip gå med på att tillåta fortsatta investeringar och byggnation.

Efter att ha godkänts av den provinsiella folkkommittén för överföringen har Dana Home Land Company slutfört förfarandena för att justera den detaljerade byggplanen (1/500), godkänna investeringspolicyn, godkänna miljökonsekvensbeskrivningen och utvärdera byggdesignen.

Hittills har projektets genomförandetidsplan inte förlängts.

Samtidigt, baserat på det juridiska arvet från Urban Area No. 6-projektet, fortsätter Dana Home Land Company att bygga projektets tekniska infrastruktur, inklusive utjämning, trafiksystem, dränering och merparten av projektets bostäder i enlighet med den godkända justerade planeringen.

Enligt folkkommittén i Quang Nam-provinsen är detta det första projektet i provinsen som genomförs i enlighet med nationalförsamlingens resolution nr 42/2017/QH14 om pilotprojekt för hantering av kreditinstituts osäkra fordringar; regleringar om markförfaranden är ännu inte specifika. Hittills har projektet inte tilldelats mark eller fastställt ekonomiska förpliktelser för mark.

Quang Nams provinsiella folkkommitté sade också att den har instruerat departementet för naturresurser och miljö att leda och samordna med relevanta myndigheter och enheter för att inspektera, granska och ge råd till provinsens folkkommitté om att fortsätta att rekommendera ministeriet för naturresurser och miljö och relevanta centrala ministerier och grenar om vägledning för att snabbt fastställa projektets ekonomiska skyldigheter avseende mark i enlighet med föreskrifter.

Modellprojektet har ännu inte förnyats.

Efter att förfarandena fram till juni 2020 har slutförts kommer projektet att påbörjas och är inriktat på att bli ett 4.0-stadsområde, det första gröna modellstadsområdet i Quang Nam, där den förväntade befolkningen är cirka 3 200 personer, inklusive 94 villor, 570 radhus och ett lägenhetshus med många moderna interna faciliteter. Projektet har ett totalt investeringskapital på upp till 4 200 miljarder VND.

Väg- och dräneringsinfrastrukturen är fortfarande i oordning, många vägar på campusområdet har inte asfalterats.

Enligt godkännandedokumentet för investeringspolicyn från folkkommittén i Quang Nam-provinsen måste projektet senast i juni 2022 färdigställa all teknisk infrastruktur, godkännas och tas i bruk. Projektet är dock fortfarande rörigt och oavslutat, nästan två år försenat.

Enligt reporterns register har projektet inga byggnadsarbetare, en rad ofärdiga och slitna hus. Väginfrastrukturen och dräneringsdikena är fortfarande i oordning, många vägar i området har inte asfalterats. För närvarande färdigställs vissa villor och radhus här, men de flesta är fortfarande i oordning. I synnerhet har många rader av hus och villor stått övergivna under lång tid, med igenvuxet gräs och vissa föremål som visar tecken på skador och förfall.

Herr Nguyen Xuan Ha, vice ordförande för Dien Ban Towns folkkommitté, sade att Homeland Paradise Village-projektet ännu inte har förlängts. Projektet har nyligen stoppats på grund av ekonomiska problem, förfaranden, skuldhandel och ännu inte fastställda ekonomiska förpliktelser etc. Hittills har projektet ännu inte utfärdat röda böcker till folket.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-kieu-mau-4200-ty-dong-bi-bo-hoang-o-quang-nam-cho-huong-dan-cua-cac-bo-d218004.html