Välj den bästa lösningen

Ledningsarbetet måste tas på allvar.

I takt med den snabba urbaniseringsprocessen ökar efterfrågan på byggande av teknisk infrastruktur och social infrastruktur. Varje år står de totala investeringarna i byggande för hela samhället för cirka 30 % av BNP. Sammantaget förbättras kvaliteten på byggarbetena ständigt.

De slutförda projekten har varit effektiva när de har tagits i bruk, skapat ett nytt utseende för landet och är stolta framgångar med landets renovering. Det finns dock fortfarande projekt av dålig kvalitet som inte uppfyller villkoren för godkännande, eller som är under uppbyggnad eller precis har tagits i bruk och har haft incidenter som orsakat allvarliga skador på människor och egendom.

Det kan bekräftas att kvaliteten på byggnadsarbeten har ett direkt samband med den nationella försörjningen, den snabba, sunda och hållbara utvecklingen av den nationella ekonomin , och säkerheten för människors liv och egendom. Baserat på marknadsekonomins objektiva lagar, för att säkerställa kvaliteten på byggnadsarbeten och samhällets säkerhet, skydda liv och egendom, säkerställa landets hållbara utveckling... Därför intar förmågan att övervaka och hantera bygginvesteringsaktiviteter en mycket viktig roll.

Den statliga byggförvaltningen står inför många utmaningar i den nya situationen.

Enligt stadsplaneringsexperten och arkitekten Tran Tuan Anh har byggbranschen under den nuvarande perioden stor utvecklingspotential. För det första gör den snabba urbaniseringstakten att efterfrågan på bostäder och infrastruktur (bostäder, kommersiella centra, transporter, industriparker, turistområden , satellitstäder...) ökar snabbt, tillsammans med behovet av att renovera och uppgradera det infrastruktursystem som används. Samtidigt, med trenden mot grönt byggande och hållbar utveckling, ger det möjligheter för byggbranschen att tillämpa och utveckla teknik med många nya, miljövänliga metoder.

Byggverksamheten står dock inför många utmaningar: ekonomisk recession påverkar branschens tillväxttakt; brist på högkvalificerade mänskliga resurser för byggnation och förvaltning leder till en situation med otillfredsställande byggkvalitet; licensiering och byggplanering är fortfarande svag; problem och brister i rättssystemet orsakar förseningar och ökar investeringskostnaderna; samtidigt orsakar infrastruktursystemets responskapacitet i den socioekonomiska utvecklingsprocessen också utmaningar för byggbranschen.

”Den viktigaste frågan nu är att snart slutföra policysystemet för att skapa förutsättningar och maximera byggbranschens kapacitet, vilket i högre grad bidrar till den socioekonomiska utvecklingsprocessen. Staten måste fokusera på att investera i teknisk forskning som kan tillämpas på implementering och förvaltning av byggbranschen. Fokusera på att utbilda högkvalificerade mänskliga resurser för att förbättra arbetseffektiviteten, byggkvaliteten och statens förvaltning. Samtidigt är det nödvändigt att skärpa sanktionerna för överträdelser inom byggverksamheten för individer, organisationer och tjänstemän”, sa Tran Tuan Anh.

Tillämpa lösningar flexibelt

För närvarande har många länder i världen ett mycket strikt byggledningssystem, vilket bidrar avsevärt till att säkerställa kvaliteten på byggarbeten samt förhindra överträdelser av byggreglerna. Till exempel har ett kvalitetsledningssystem för byggverksamhet etablerats i Kina sedan 1980-talet. Staten utfärdar standarder och föreskrifter för design, konstruktion och kvalitetscertifiering för byggenheter och kräver att alla konstruktioner uppfyller dem. Konstruktioner får endast användas efter att godkännandeförfarandena har slutförts. Den person som ansvarar för tillsynsenheten får inte samtidigt arbeta i en statlig myndighet.

På samma sätt måste genomförandet av byggprojekt i Singapore uppfylla kraven för byggplanering, säkerhet, brandskydd, trafik och miljö för att godkännas av byggledningen. I synnerhet arbetar handledare självständigt utan att arbeta i någon myndighet eller organisation, de arbetar baserat på heder, rykte och erfarenhet.

Experter säger att det är nödvändigt att vara flexibel i statens förvaltning av byggandet.

Eller i Japan har man etablerat ett system av juridiska dokument som strikt reglerar hanteringen av bygginvesteringsverksamhet, med en rad lagar, men med nära synkronisering och enhetlighet med varandra, såsom lagen om främjande av anbudsgivning och juridiska avtal för offentliga arbeten, lagen om offentlig finansiering, lagen om främjande av kvalitetssäkring av offentliga arbeten... De tekniska standarder som används för inspektion kommer att sammanställas av de regionala utvecklingsbyråerna, och inspektionsinnehållet i tillsynsarbetet kommer att utföras direkt av statliga tjänstemän.

Enligt Master Ninh Viet Dinh - skiljedomare vid Vietnam International Arbitration Center (VIAC), finns det, utöver de resultat som uppnåtts under den senaste tiden inom statens förvaltning av bygginvesteringsverksamhet, fortfarande många begränsningar, vilket orsakar förlust och slöseri med investeringskapital från statsbudgeten. Många juridiska dokument överlappar varandra, motsäger varandra och har lokalt innehåll; det finns inget system för professionell vägledning, medan det nationella databassystemet saknar enhetlighet och vetenskap...

 

Bygginvesteringar är en viktig drivkraft för socioekonomisk utveckling och statens ledning av byggverksamheten är att utföra en uppgift på det mest effektiva sättet med befintliga resurser på kortast möjliga tid, för att stimulera produktionsutveckling, minska arbetslösheten och förbättra människors livskvalitet. Därför måste staten, med marknadsorienteringens roll, främja de deltagande enheternas kapacitet i en sund, transparent och rättvis riktning... och skapa en gynnsam miljö för bygginvesteringar att strikt följa lagen.

Ordförande för Hanois fastighetsklubb, Nguyen The Diep

”Vietnam befinner sig för närvarande i en djup internationell integrationsprocess, så det är viktigt att säkerställa att internationell praxis följs under den aktuella perioden. Det är därför nödvändigt att hänvisa till internationella erfarenheter för att tillämpa dem och dra lärdomar. Kvaliteten på ”lokaliseringen” av internationella dokument och ledningsmodeller är dock fortfarande låg, så vi måste vara mer flexibla när det gäller att tillämpa internationella lösningar och erfarenheter i hanteringen av bygginvesteringsverksamheter”, sade Master Ninh Viet Dinh.

Angående lösningar för att komma till rätta med överträdelser inom byggverksamhet, sa stadsplaneringsexperten Tran Tuan Anh att staten behöver överväga och ytterligare främja processen för decentralisering och delegering av makt till orter ner till kommunnivå (enligt modellen från Urban Construction Management Team i Hanoi); parallellt med att finslipa de rättsliga bestämmelserna relaterade till administrativ hantering av överträdelser inom byggverksamhet...

”Staten behöver undersöka, komplettera och ge specifik vägledning om standarder och regler inom byggverksamhet; övervinna överlappningar, motsägelser och inkonsekvenser mellan juridiska dokument; stärka propaganda och spridning av juridisk kunskap relaterad till byggverksamhet. Samtidigt behöver det finnas en närmare samordning mellan brottsbekämpande myndigheter i statens förvaltning av byggverksamhet; men viktigast av allt är det nödvändigt att förhindra negativitet, med strängare sanktioner för att eliminera ”begär-ge”-mekanismen, som leder till överträdelser”, sa Tran Tuan Anh.

Källa: https://kinhtedothi.vn/bai-5-chon-mot-giai-phap-tot-nhat.html