Förslag om att införa hög skatt på lägenheter med priser över 50 miljoner VND

I det lag- och förordningsutkast för 2024 som justitieministeriet håller på att färdigställa för regeringen har finansministeriet föreslagit att en allmän fastighetsskattelag ska utredas och utvecklas för att ersätta lagen om icke-jordbruksmässig markanvändningsskatt och lagen om jordbruksmarkanvändningsskatt.

Följaktligen föreslog finansministeriet att man skulle införa låga skatter på personer som använder hus med lågt värde och prisvärda lägenheter. Tvärtom föreslog ministeriet att man skulle införa höga skatter på lyxlägenheter (prissatta till över 50 miljoner VND/m2) och befria sociala bostäder och arbetarbostäder från skatter.

Illustrationsfoto. (Källa: XP)

Det beskattningsbara priset för flerbostadshus är priset enligt överföringsavtalet för markanvändningsrättigheter, köpekontraktet för hus eller priset enligt den prislista som utfärdats av den provinsiella folkkommittén.

”För att säkerställa rättvisa med bostadsmark och enskilda hus föreslås att skattesatsen för flerbostadshus tillämpas från det första värdet, men skattesatsen blir lägre än för mark”, föreslog finansministeriet.

Dessutom föreslog finansministeriet att införa höga skattesatser på hus och mark som är intrångsbenägna, övergivna, ännu inte tagits i bruk, eller som tar lång tid att ta i bruk enligt föreskrifter, eller inte används för rätt ändamål.

Ministeriet föreslår därför att höga skattesatser tillämpas på dessa typer av mark (motsvarande den högsta skattesatsen i skattetabellen som för närvarande förväntas tillämpas på bostadsmark).

Finansministeriet bedömer att regleringen av höga skattesatser för ovanstående typer av hus och mark är lämplig för den rådande verkligheten i Vietnam, vilket bidrar till att begränsa markspekulation, slösaktig markanvändning och tillägnande av offentlig mark, vilket ytterligare uppmuntrar ekonomisk och effektiv användning av hus och mark...

Om utkastet till lag om fastighetsskatt läggs till i nationalförsamlingens program för utveckling av lagar och förordningar för 2024, kan regeringen lämna in utkastet till lag om fastighetsskatt till nationalförsamlingen för kommentarer vid sessionen i oktober 2024 och förväntas anta det vid sessionen i maj 2025.

Källa: https://www.congluan.vn/de-xuat-danh-thue-cao-doi-voi-can-ho-gia-tren-50-trieu-dong-m2-post233492.html