Genombrott i markauktionsförfaranden i Me Linh

Me Linh-distriktets markutvecklingscenter har just utfärdat ett meddelande om utfärdande, försäljning och godkännande av auktionsansökningar för markanvändningsrättigheter för 80 tomter i byn Chu Tran, Tien Thinh kommun.

Tomterna som erbjuds till auktion varierar i storlek från 83,7 m2 till 297,1 m2, med utgångspriser från 23,2 miljoner VND/m2 till 31,9 miljoner VND/m2. Den deposition som krävs för att delta i auktionen varierar från 417,6 miljoner VND till 945,5 miljoner VND. Auktionen kommer att hållas den 30 december.

Nyligen anordnade Me Linh-distriktet en samtidig auktion av många förstklassiga tomter med komplett och modern infrastruktur, i syfte att generera budgetintäkter för infrastrukturutveckling och socioekonomisk tillväxt.

Nyligen hölls två framgångsrika auktioner av markanvändningsrättigheter för 33 tomter på plats X2, Kim Hoa kommun, vilket genererade nästan 100 miljarder VND till statsbudgeten.

Auktionsplatserna i Me Linh-distriktet ligger alla i centrala kommuner och städer, nära transportleder och stadsområden.

Mer specifikt, för de 5 tomterna (fas 2) vid punkt X2, bostadsområde nr 4, Quang Minh stad, auktionerades alla 5 tomter ut efter mer än en timmes auktionering. Det totala vinnande budbeloppet var över 13 miljarder VND.

För de 28 tomterna i byn Bach Da, Kim Hoa kommun, med ytor från 79,53 m2 till 187,56 m2, var utgångspriset från 24,7 miljoner VND/m2 till 32,8 miljoner VND/m2. Som ett resultat auktionerades alla 28 tomter framgångsrikt ut till vinnande priser från 24,9 miljoner VND till 35,2 miljoner VND/m2, en skillnad på över 3,1 miljarder VND jämfört med utgångspriset, vilket genererade över 84 miljarder VND för statsbudgeten.

På eftermiddagen den 21 december 2023, i en intervju med en reporter från tidningen Naturresurser och miljö, uppgav Hoang Anh Tuan, ordförande för folkkommittén i Me Linh-distriktet, att det mest utmanande året jämfört med de senaste åren var att organisera markauktioner. Anledningen är den tröga marknaden, vilket avsevärt påverkade köparnas förtroende. Tack vare uppmärksamhet och stöd från regeringen, särskilt Hanois folkkommitté, som bemyndigade distrikt och kommuner att proaktivt fastställa markpriser, har distriktet nyligen fokuserat intensivt på markröjning, färdigställande av infrastruktur för auktionsområden och fastställande av markpriser som återspeglar marknadsvärdet. Detta har skapat en attraktiv miljö för människor att delta i auktionerna. Hittills förväntas markauktionen generera 700 miljarder VND av ett totalt mål på 535 miljarder VND, vilket överstiger den tilldelade planen med 30 %.

Enligt Tuan är en av framgångarna med distriktets markauktioner regeringens och Hanois stadsregerings politik att ge distriktet autonomi. Distriktet är helt oberoende och inte beroende av några stadsenheter. Samtidigt uppmuntrar fastställandet av markpriserna på ett sätt som verkligen återspeglar marknaden till större allmänhetens deltagande. Dessutom väljer distriktet proaktivt ut bästa och önskvärda marklägen före auktionen. Markpriserna fluktuerar över tid, så korrekt prissättning som återspeglar marknadsfaktorer är avgörande. Dessutom organiserar distriktets folkkommitté regelbundet investerarkonferenser för att presentera och offentliggöra information om markauktionsområdena...

”År 2024 tilldelade Hanoi stad 706 miljarder VND till Me Linh-distriktet, och vi utvecklar för närvarande en plan för nästa års auktioner. För närvarande finns det fortfarande tomter som distriktet auktionerar ut, redo att auktioneras ut under de första månaderna 2024. Under de följande månaderna kommer distriktet kontinuerligt att hålla auktioner och förväntar sig att uppnå och överträffa de uppsatta målen”, betonade Tuan.

Det är känt att Me Linh-distriktet under 2021 och 2022 auktionerade ut 20 projekt med en yta på över 36 000 kvadratmeter, vilket genererade nästan 1 200 miljarder VND för budgeten. Under den kommande tiden planerar Me Linh-distriktet att organisera 7 projekt med en auktionerad markyta på 4,8 hektar (motsvarande 462 tomter). Fram till 2025 kommer 14 projekt med en total yta på 11 hektar att genomföras, vilket omfattar cirka 1 000 tomter.

Källa: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html