Genombrott i markauktion i Me Linh

Me Linh District Land Fund Development Center har just meddelat utfärdande, försäljning och mottagande av auktionsdokument för markanvändningsrättigheter för 80 tomter i byn Chu Tran, Tien Thinh kommun.

Tomterna som erbjuds till auktion varierar i area från 83,7 m2 till 297,1 m2, med utgångspriser från 23,2 miljoner VND/m2 till 31,9 miljoner VND/m2. Depositionen för att delta i auktionen varierar från 417,6 miljoner VND till 945,5 miljoner VND. Auktionen kommer att hållas den 30 december.

Nyligen anordnade Me Linh-distriktet en samtidig auktion av många vackra tomter med samtidig och modern infrastruktur, i syfte att skapa en källa till budgetintäkter för investeringar i infrastrukturbyggnation och socioekonomisk utveckling.

Nyligen auktionerades två framgångsrika markanvändningsrättigheter för 33 tomter vid punkt X2 i Kim Hoa kommun ut, vilket inbringade nästan 100 miljarder VND i budgeten.

Auktionsområdena i Me Linh-distriktet ligger alla i kommuners och städers centrum, intill trafikleder och stadsområden.

Mer specifikt, för 5 tomter (fas 2) vid punkt X2, bostadsgrupp 4, Quang Minh stad, auktionerades alla 5 tomter framgångsrikt ut efter mer än en timmes auktion. Den totala vinstsumman för auktionen var mer än 13 miljarder VND.

För 28 tomter i byn Bach Da, Kim Hoa kommun, med area mellan 79,53 m2 och 187,56 m2, varierar utgångspriset från 24,7 miljoner VND/m2 till 32,8 miljoner VND/m2. Som ett resultat auktionerades alla 28 tomter framgångsrikt ut med vinnande priser från 24,9 miljoner VND till 35,2 miljoner VND/m2, en skillnad på mer än 3,1 miljarder VND jämfört med utgångspriset, vilket ger en budget på mer än 84 miljarder VND.

På eftermiddagen den 21 december 2023, i ett samtal med en reporter från tidningen Naturresurser och miljö, sa Hoang Anh Tuan - ordförande för folkkommittén i Me Linh-distriktet att det svåraste året att organisera markauktioner under 2023 jämfört med de senaste åren. Anledningen är att marknadens tröghet har påverkat köparnas psykologi avsevärt. På senare tid, med uppmärksamhet och stöd från regeringen, särskilt Hanois folkkommitté, har man gått med på att ge distrikten tillstånd att vara proaktiva i prissättningen. Sedan juli har distriktet fokuserat på att röja mark, färdigställa infrastruktur för auktionsområdet och fokusera på att fastställa markpriser i linje med marknadspriserna. Därigenom skapas en attraktionskraft för människor att delta i auktionen. Hittills förväntas markauktionen nå 700 miljarder VND av totalt 535 miljarder VND, vilket överstiger 30 % av den tilldelade planen.

Enligt Tuan är en av framgångarna med distriktets markauktioner regeringens politik, där Hanoi City ger initiativet till distriktet. Distriktet är helt proaktivt och inte beroende av stadens enheter. Samtidigt måste arbetet med att fastställa markpriser vara marknadsanpassat så att många människor deltar. Dessutom väljer distriktet proaktivt ut vackra och utmärkta markområden före auktionen. Markpriserna förändras över tid, och när priserna fastställs måste de vara korrekta och anpassade till marknadsfaktorer. Dessutom anordnar distriktets folkkommitté regelbundet konferenser för investerare för att presentera och offentliggöra information om markauktionsområden...

”Under 2024 kommer Hanoi stad att tilldela 706 miljarder VND till Me Linh-distriktet, och vi håller på att utarbeta en auktionsplan för nästa år. För närvarande, med den mark som distriktet auktionerar ut, finns det fortfarande tomter som inte har auktionerats ut, redo att auktioneras ut under de första månaderna av 2024. Och under de följande månaderna kommer distriktet kontinuerligt att organisera auktioner och förväntas uppnå och överträffa de uppsatta målen”, betonade Tuan.

Det är känt att Me Linh-distriktet under 2021 och 2022 anordnade auktioner av 20 projekt med en yta på över 36 000 kvadratmeter, vilket inbringade nästan 1 200 miljarder VND till budgeten. Under den kommande tiden planerar Me Linh-distriktet att organisera 7 projekt med en auktionerad markyta på 4,8 hektar (motsvarande 462 tomter). År 2025 kommer 14 projekt att genomföras med en total yta på 11 hektar, med en planering på cirka 1 000 tomter.

Källa: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html