effektivt öka budgetintäkterna från markauktioner

Budgetintäkter på mer än 1 000 miljarder VND

I mitten av november 2024 samordnade Land Fund Development Center i Phuc Tho-distriktet med Vietnam Land Auction Joint Stock Company för att organisera en auktion av markanvändningsrättigheter för 12 tomter i Doc Tranh-området (Trach My Loc kommun), Market Gate-området (Tich Giang kommun) och Huong Nam-området (Xuan Dinh kommun).

Auktionen hade totalt 123 ansökningar, varav 32 kunder registrerade sig för att lägga bud på 12 tomter. Auktionsprocessen genomfördes av den organiserande enheten i form av en enda sluten omgång för alla tomter.

14 markauktionsprojekt i Phuc Tho-distriktet organiserades framgångsrikt, vilket inbringade mer än 1 006 miljarder VND till den lokala budgeten.

Det noteras att auktionen genomfördes offentligt, demokratiskt och i enlighet med lagen, vilket säkerställde kundernas rättigheter. Som ett resultat auktionerades 12 tomter ut, vilket inbringade Phuc Tho-distriktets statsbudget totalt nästan 43,7 miljarder dong.

Enligt Nguyen Anh Tuan, chef för Phuc Tho District Land Fund Development Center, var auktionen som hölls i mitten av november en av 14 auktioner som enheten har samordnat med auktionsorganisationer för att framgångsrikt genomföra sedan början av 2024.

Statistik visar att den totala ytan som framgångsrikt auktionerats ut från början av 2024 till idag i kommunerna i Phuc Tho-distriktet är nästan 37 000 kvadratmeter. Den totala vinstsumman från auktionen är mer än 1 006 miljarder VND. Denna siffra når 128,34 % jämfört med den plan som Hanoi stad tilldelat enligt beslut 6336/QD-UBND daterat 12 december 2023.

Förslag om att justera markprislistan

Enligt bedömningen av Land Fund Development Center i Phuc Tho-distriktet är svårigheterna ännu inte över, även om resultaten av auktionerna av markanvändningsrättigheter har varit ganska positiva.

Den nuvarande situationen är att konsultenheterna fastställer att utgångspriset är högt, motsvarande det faktiska transaktionspriset på marknaden, så investerare, organisationer och individer som deltar i sessionerna har inga kunder som deltar.

Ovanstående situation dokumenterades vid auktioner som hölls i Gac Cho-området (Tam Hiep kommun), X1-området i byn Luc Xuan (Vong Xuyen kommun) eller Huong Nam-området (Xuan Dinh kommun)...

Dessutom, även om fastighetsmarknaden i Phuc Tho-distriktet har förbättrats jämfört med 2022 och 2023, är den fortfarande inte lika livlig som 2020 och 2021. För närvarande återhämtar sig fastighetsmarknaden gradvis, men det finns problem i godkännandefasen av utgångspriserna...

För att uppnå målet att generera intäkter från auktioner under 2024 sa vice ordförande för folkkommittén i Phuc Tho-distriktet, Le Van Thu, att han för närvarande fortsätter att begära att District Land Fund Development Center aktivt samordnar med avdelningar, enheter under distriktet och kommunernas folkkommittéer i arbetet med att röja mark.

Påskynda byggandet av teknisk infrastruktur för auktionsområdet; samtidigt genomföra åtgärder för att organisera auktionen av tomter för att säkerställa effektivitet och efterlevnad av lagstadgade bestämmelser.

Representanten för Phuc Tho-distriktet tillade att eftersom den nuvarande markprislistan fortfarande är låg, för att säkerställa marknadsprisprincipen och den lilla skillnaden mellan auktionspriset och det vinnande priset, begärde lokalbefolkningen att finansdepartementet och departementet för naturresurser och miljö skulle studera och rapportera till Hanois folkkommitté för att överväga att justera markprislistan för att skapa gynnsamma förutsättningar under implementeringsprocessen.

Källa: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html