Resolutionen ses som en "inkörsport" för att frigöra investeringsflödet.
En av de anmärkningsvärda aspekterna av resolutionen är att den tillåter provinser och städer att tilldela markanvändningskvoter till administrativa enheter på kommunnivå efter omorganisation, utan att vara bundna av de nationella kvoter som redan tilldelats enligt nationalförsamlingens resolution nr 39/2021/QH15. Denna förordning öppnar upp betydande utrymme för kommuner att proaktivt fördela mark enligt praktiska behov, istället för att begränsas av det strikta kvotramverket.
Dessutom klargör resolutionen hur man ska hantera konflikter och överlappningar mellan olika typer av planering. Om ett projekt har identifierats i en sektorplan och är förenligt med markanvändning, stadsplanering eller landsbygdsplanering, får den behöriga myndigheten använda det som grund för markförvärv, tilldelning, uthyrning eller omvandling av markanvändningsändamål i enlighet med marklagen. Detta är ett viktigt steg för att få ett slut på situationen med "avbruten planering" och långvariga projektförseningar på grund av bristande enhetlighet. Detta dokument är således inte bara av administrativ teknisk karaktär utan påverkar också direkt investeringsmiljön. När regleringar blir tydligare, mer transparenta och mer praktiska kommer företagens och investerarnas förtroende att stärkas, vilket främjar kapitalflöden till infrastruktur, industri och tjänster.
Inom området stadsutveckling, särskilt socialt boende, öppnar resolution nr 66.3/2025/NQ-CP möjligheter för orter att proaktivt fördela mark för att möta människors akuta behov. Med effektiviserade förfaranden för markförvärv, tilldelning och omvandling kan sociala bostadsprojekt genomföras snabbare, vilket bidrar till att minska befolkningstrycket och förbättra stadslivets kvalitet.
Dessutom innebär möjligheten att lösa planeringsrelaterade hinder att många viktiga infrastrukturprojekt, från transporter och allmännyttiga tjänster till telekommunikationer, kan genomföras tidigare. Genom att öppna upp för dessa projekt kommer den lokala ekonomin att ha möjlighet att blomstra och bidra till landets övergripande tillväxt.
För att resolutionen ska kunna genomföras effektivt krävs en samordnad insats från flera nivåer, sektorer och orter. Det är avgörande att ministerier och sektorer, särskilt jordbruks- och miljöministeriet, finansministeriet och byggnadsministeriet, snabbt utfärdar specifika och tydliga riktlinjer för implementeringsmetoder, samtidigt som de stärker inspektion och tillsyn; och rapporterar eventuella framväxande problem i tid.
På provinsiell nivå måste kommunerna snabbt granska den provinsiella planeringen för perioden 2021–2030 som godkändes före den 1 juli 2025, och utveckla planer för att fördela markanvändningsmål på lämpligt sätt för varje kommun, valkrets och specialzon efter omorganisationen. Transparens i fördelningen är ett obligatoriskt krav, både för att säkerställa rättvisa och för att underlätta tillsyn för medborgare och företag.
Kommunala administrativa enheter måste proaktivt utveckla årliga markanvändningsplaner, kopplade till lokala förhållanden. Markmäteri, inventering och fastighetskartering måste vara korrekta för att undvika slöseri eller framtida tvister.
Ur organisationers och individers perspektiv som använder mark sträcker sig ansvaret bortom att bara följa regler; det inkluderar även proaktiva åtgärder. Företag och investerare måste noggrant följa markanvändningsplaner på provinsiell och kommunal nivå och samarbeta nära med förvaltningsmyndigheter för att förkorta tidsfrister, minska kostnader och säkerställa att projekt genomförs i rätt riktning och på ett hållbart sätt.
Resolution nr 66.3/2025/NQ-CP, som utfärdades i god tid, kommer att åtgärda en av de största flaskhalsarna i nuvarande markförvaltning och -användning. Det är dock en lång väg kvar från dokument till praktik, vilket kräver beslutsamma åtgärder från alla förvaltningsnivåer, samt ansvar och samarbete från företag och människor.
Källa: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html
Kommentar (0)