Att ta bort markrelaterade flaskhalsar för att attrahera investeringar.

Företagen är desperata efter utrymme...

Hung Thinh Cao Bang Mineral Joint Stock Company har sitt huvudkontor i Pac Mieu, Bao Lam-distriktet. För närvarande genomför företaget ett bly- och zinkbrytningsprojekt vid Ban Bo-gruvan, som ligger i kommunerna Mong An och Thai Hoc i Bao Lam-distriktet. Alla utvunna mineraler bearbetas vid företagets anrikningsanläggning och säljs som bly- och zinkprodukter till inhemska företag. Med målet att fortsätta investera i djupbearbetning av mineraler, skapa jobb, öka intäkterna och bidra till statsbudgeten har företaget sedan 2023 lämnat in en begäran till Cao Bang-provinsens folkkommitté om godkännande för att investera i byggandet av ett smältverk för bly och zink med en kapacitet på 10 000 ton/år. Byggplatsen ligger i Chu Trinh Industrial Park i Cao Bang.

Vu Van Thang, generaldirektör för Hung Thinh Mineral Joint Stock Company, berättade att bly-zinksmältanläggningen med en kapacitet på 10 000 ton/år enligt planen kommer att skapa jobb för 50 lokala arbetare och öka företagets skatteavgifter när den är färdigställd. Hittills är dock företagets plan att bygga den nya anläggningen bara på papperet. Anledningen är bristen på mark för byggnation; Chu Trinh industripark har fortfarande problem med markröjning och har ännu inte kunnat tillhandahålla en ren plats för företaget att fortsätta med anläggningsbyggnationen.

På liknande sätt började Agricultural Development and Environmental Consulting Company Limited (DACE) bygga och utveckla råvaruområden i Cao Bang-provinsen år 2015. Efter 10 år har DACE samarbetat med 3 014 bönder för att odla jordbruksprodukter och indirekt köpt produkter från mer än 7 500 bönder i distrikten Ha Quang, Thach An, Trung Khanh, Hoa An, Bao Lam etc. Den totala arealen av DACEs råvaruområde i Cao Bang uppgår för närvarande till 2 300 hektar, med viktiga grödor som ingefära, gurkmeja, chili, kanel, stjärnanis och citrongräs, odlade med ekologiska och regenerativa jordbruksmetoder. Företaget köper jordbruksprodukter till stabila priser och ger omfattande stöd till bönder genom att leverera utsäde, material, teknisk utbildning, bygga avancerade jordbruksmodeller och investera i infrastruktur som betjänar produktionen, såsom interna vägar, lager och vattenreservoarer. Från detta råvaruområde har DACEs produkter exporterats till många länder som USA, Japan, Tyskland, Frankrike, Nederländerna, Australien och Sydkorea, vilket bidrar till en högre position för vietnamesiska jordbruksprodukter på den globala marknaden. I genomsnitt köper företaget cirka 6 000 till 7 000 ton jordbruksprodukter från Cao Bang varje år, med ett värde från tiotals till över 100 miljarder VND, för bearbetning och export till marknadspriser. För att öka mervärdet av lokala jordbruksprodukter främjar DACE investeringar i tre jordbruksbearbetningsanläggningar i Cao Bang-provinsen.

Tran Van Hieu, chef för DACE Company, uppgav: Bearbetningsanläggningen i Thach An-distriktet har säkrat marken och slutför för närvarande byggförfarandena. Beträffande ingefärsbearbetningsanläggningen i Ha Quang-distriktet har projektet ännu inte genomförts, trots att framsteg har gjorts under de senaste två åren. Ett offentligt markområde på över 4 000 m² i Na Chang, Xuan Hoa stad, har införts av provinsen och inkluderats i planeringen, men auktionsförfarandena för att bevilja markanvändningsrättigheter har ännu inte genomförts. När det gäller anläggningen som planeras byggas i Chu Trinh industripark, Cao Bang, finns det fortfarande inget startdatum på grund av problem med markröjning inom industriparken. ”Bristen på mark för fabriksbyggnation tvingar DACE Company att transportera material till andra provinser för bearbetning, vilket ökar kostnaderna och minskar effektiviteten i den lokala leveranskedjan”, betonade Hieu.

Oavslutade projekt och slösaktiga utgifter på Chu Trinh industripark.

Industriparken Chu Trinh, som omfattar nästan 81 hektar, påbörjades byggnationen 2017. Hittills har endast över 17 hektar mark avverkats, och en del infrastruktur som interna vägar, el, vattenförsörjning och avloppsreningssystem har färdigställts, med en total investering på över 152 miljarder VND. Det återstående röjningsområdet (67 hektar) kan dock inte slutföras på grund av hinder relaterade till omvandling av naturlig skogsmarkanvändning och förfaranden för miljökonsekvensbedömning.

Enligt Ly Quoc Khanh, biträdande chef för Cao Bangs provinsiella ekonomiska zonförvaltningsstyrelse, är styrelsen mycket oroad över det oavslutade och problematiska byggandet av Chu Trinh industripark, särskilt eftersom många företag, kooperativ och investerare från provinsen, både nationellt och internationellt, kommer för att utforska investeringsmöjligheter och behöver mark för att bygga fabriker.

Enligt ledarna för den provinsiella ekonomiska zonförvaltningsstyrelsen beror anledningen till att Chu Trinh industriparksprojekt är ofullständigt och ännu inte har varit effektivt på långvariga hinder för markröjning för de återstående 67 hektaren. Medan investeringsprojektet för byggandet av driftcentret, grinden och markröjningen för Chu Trinh industripark, med en total investering på 90 miljarder VND, godkändes av Cao Bang provinsiella folkråd den 25 maj 2022, har projektets genomförandeprocess hindrats av förseningar i förfarandena för att omvandla markanvändningen av naturskogar och bedömning av miljökonsekvensrapporter, samt förändringar i policyer gällande enhetspriset för återplantering av skog. Mer specifikt, enligt projektets förstudie, var kostnaden för återplantering cirka 2,5 miljarder VND; efter godkännandet av markanvändningsomvandlingen och tillämpningen av ny policy ökade enhetspriset för återplantering av skog till 13,7 miljarder VND.

För att lösa detta problem föreslog Cao Bangs provinsiella ekonomiska zonförvaltningsstyrelse för den provinsiella folkkommittén att justera investeringspolicyn för projektet, skjuta upp investeringen i industriparkens driftscenter och avsätta medel för markröjning. Hittills pågår markröjningsförfarandena för Chu Trinh industripark fortfarande, medan många investerare, företag och kooperativ fortfarande väntar på röjd mark för att bygga sina fabriker.

Att tidigt ta bort "flaskhalsen" när det gäller marktillgång kommer inte bara att bidra till att lösa svårigheter för företag utan också skapa momentum för produktion och affärsutveckling, öka mervärdet av lokala produkter, bidra till ekonomisk tillväxt och skapa jobb i Cao Bang-provinsen.

Kommentar (0)